टोलॉक्स के केंद्र में स्थित, पूर्व में एक हॉस्टल के रूप में संचालित यह बहु-स्तरीय संपत्ति, नवीनीकरण और नए उपयोग के लिए तैयार है। इसमें कई मंज़िलें, एक विशाल छत है जो गाँव और आसपास के पहाड़ों के लुभावने दृश्यों को प्रदान करती है, जो इसे बुटीक गेस्टहाउस, ग्रामीण होटल, वेलनेस रिट्रीट या ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय के रूप में विकसित करने के लिए आदर्श बनाती है। इसका प्रमुख स्थान और परिवर्तन की क्षमता इसे एक उत्कृष्ट निवेश अवसर बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति टोलॉक्स गाँव के केंद्र में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण परिवेश और प्रकृति से निकटता के लिए जाना जाता है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन समुद्र तटों से लगभग 19 किमी और मलागा हवाई अड्डे से लगभग 36 किमी की दूरी पर आसानी से पहुँचा जा सकता है।
600 वर्ग मीटर में फैली, 26 बेडरूम और 29 बाथरूम वाली यह संपत्ति व्यापक स्थान प्रदान करती है। इसके बहु-स्तरीय लेआउट और ग्राउंड फ्लोर बार क्षेत्र विभिन्न उद्देश्यों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं, जो मेहमानों को एक अनूठा अनुभव प्रदान करने की इच्छा रखने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है।
यह इमारत वर्तमान में नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता वाले चरण में है। यह कोई नई विकास परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा संरचना को बुटीक गेस्टहाउस या ग्रामीण होटल जैसे नए व्यावसायिक दृष्टिकोण के अनुरूप बनाने का एक शानदार अवसर है।
संपत्ति नई निर्माण या आधुनिक सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण और निजीकरण की आवश्यकता है और इसमें विपणन सामग्री में अक्सर प्रचारित की जाने वाली विशिष्ट सुविधाएं शामिल नहीं हैं। इसकी अंतर्देशीय स्थिति का मतलब है कि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है।
Ref: VL857762
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोलॉक्स में यह हॉस्टल रूपांतरण परियोजना उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी भाग में एक शांत, सुंदर स्थान पर ग्रामीण पर्यटन व्यवसाय विकसित करना चाहते हैं। जो लोग समृद्ध प्राकृतिक सुंदरता और मनोरंजक अवसरों (जैसे लंबी पैदल यात्रा और राष्ट्रीय उद्यान की खोज) वाले क्षेत्र में एक बुटीक गेस्टहाउस, कल्याण केंद्र या ग्रामीण होटल बनाना चाहते हैं, वे इसे आकर्षक पाएंगे। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट पर भीड़भाड़ से बचना चाहते हैं, जबकि सुपरमार्केट, अस्पताल और हवाई अड्डों जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी रखते हैं। 26 बेडरूम और 29 बाथरूम के साथ, यह बड़े समूहों के लिए या विविध आवास विकल्प प्रदान करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो खरोंच से निर्माण करने के बजाय मौजूदा इमारत को आधुनिक बनाना पसंद करते हैं।
संपत्ति की मौजूदा फिनिश अच्छी स्थिति में है, लेकिन इसके भविष्य के उद्देश्यों के अनुरूप होने के लिए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। इसकी विशेषताओं में ग्राउंड फ्लोर बार क्षेत्र, रिसेप्शन क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित केटरिंग रसोई के साथ एक रेस्तरां और चिमनी वाला बैठक कक्ष शामिल है। प्रत्येक शयनकक्ष में अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, और कई कमरों में संलग्न बाथरूम हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में अतिरिक्त सुविधा के लिए एक निजी छत, छत पर एक धूप सेंकने वाला कमरा, साथ ही एक भंडारण कक्ष और एक कपड़े धोने का कमरा है। जबकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश का विवरण नहीं दिया गया है, संपत्ति का आकार और लेआउट बड़ी संख्या में मेहमानों को समायोजित करने की क्षमता का सुझाव देते हैं।
संपत्ति €750,000 की कीमत पर पेश की जा रही है। इसमें 26 बेडरूम और 29 बाथरूम हैं और यह 600 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है। पहले एक हॉस्टल के रूप में कार्य करने के कारण, इसकी कीमत इसके आकार और पुनर्विकास की क्षमता को दर्शाती है। वर्तमान में, संपत्ति अभी भी खरीद के लिए उपलब्ध है और इसे ग्रामीण पर्यटन, आवास या होटल क्षेत्र जैसे विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए इसके मौजूदा आधार पर आगे विकसित किया जा सकता है।
टोलॉक्स (Tolox) अंदलूसिया के मलागा प्रांत का एक शांत गांव है, जो सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में स्थित है। इसकी औसत ऊंचाई समुद्र तल से 323 मीटर है, और यह स्पेनिश देवदार और गैल ओक के प्राचीन जंगलों से घिरा हुआ है। जबकि गांव स्वयं घना बसा हुआ नहीं है (2006 में 2,317 लोग), इसमें रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और कैफे जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.4 किमी दूर है। वार्षिक औसत धूप के घंटे 3,827 हैं, जिसका अर्थ है कि क्षेत्र धूप वाला है, लेकिन इसकी अंतर्देशीय स्थिति और ऊंचाई (323 मीटर) समुद्र तट के पानी के औसत तापमान को प्रभावित करती है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, तट की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। पहले एक हॉस्टल के रूप में संचालित होने वाली यह संपत्ति, क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और शांति का लाभ उठाते हुए, कल्याण केंद्र या बुटीक होटल जैसे ग्रामीण पर्यटन आवासों में अंतरिक्ष को परिवर्तित करने की क्षमता प्रदान करती है।
सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में स्थित, टोलॉक्स प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है। स्वयं गाँव में फार्मेसी, बैंक, कैफे और रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.4 किमी दूर है। हालांकि दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है, इस क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं और 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,827 घंटे धूप प्राप्त करता है, औसत तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह नक्शा दक्षिणी स्पेन के मलागा प्रांत के एक शांत गांव, टोलॉक्स (Tolox) का स्थान दिखाता है। यह सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के भीतर, अंतर्देशीय स्थित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। नक्शा निकटवर्ती सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट, अस्पताल और फार्मेसियों, साथ ही मुख्य समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक की दूरी को दर्शाता है।
मलागा प्रांत के अंतर्देशीय, सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में स्थित, टोलॉक्स एंडालूसिया में एक शांत ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा तट से लगभग 19 किमी उत्तर में स्थित है, लेकिन अभी भी सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह कई अन्य शहरों के भी करीब है, जो आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति टोलॉक्स गांव के केंद्र में सुविधाजनक रूप से स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट (5.4 किमी) और अस्पताल (18 किमी) कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं। समुद्र तट प्रेमियों के लिए, प्लाया डे ला बाजाडिला और प्लाया डे कासाबलांका केवल 19 किमी दूर हैं, जबकि प्लाया डे ला फोंटानिला 20 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 19 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स ढूंढ सकते हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 36 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 72 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन दो लाइनों तक सीमित है, इसलिए कार की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में और समुद्र तल से 323 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, टोलॉक्स एक अनूठा प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र स्पेनिश देवदार और ओक के जंगलों का दावा करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें अधिकतम 28 डिग्री सेल्सियस और न्यूनतम 13 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है। प्रति वर्ष 3,827 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। जबकि गर्मियों के महीनों (लगभग 4 महीने) के दौरान पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक तक पहुंच जाता है, इसकी अंतर्देशीय स्थिति तटीय रिसॉर्ट्स की विशेषता वाले सीधे समुद्र के दृश्यों की अनुपस्थिति का मतलब है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि टोलॉक्स स्वयं अंतर्देशीय है, कई समुद्र तट निकट में हैं। प्लाया डे ला बाजाडिला और प्लाया डे कासाबलांका केवल 19 किमी दूर हैं, जबकि प्लाया डे ला फोंटानिला 20 किमी दूर है, सभी ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी, गोल्फ लॉस नारान्जोस और द रेंज गोल्फ लेसन सभी 19 किमी के दायरे में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत के अंतर्देशीय, सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में स्थित, टोलॉक्स एंडालूसिया में एक शांत ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा तट से लगभग 19 किमी उत्तर में स्थित है, लेकिन अभी भी सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह कई अन्य शहरों के भी करीब है, जो आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के अवसर प्रदान करता है।
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (320,000€ से), और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (699,000€ से) जैसी अन्य रिसॉर्ट परियोजनाओं की तुलना में, टोलॉक्स में यह संपत्ति मूल्य सीमा के मध्य में स्थित है। हालांकि, इन तटीय विकासों के विपरीत, टोलॉक्स संपत्ति अंतर्देशीय, सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के शांत वातावरण में स्थित है। जबकि तटीय परियोजनाओं में आमतौर पर समुद्र तटों की निकटता और तटीय जीवन शैली का लाभ मिलता है, टोलॉक्स संपत्ति एक अलग आकर्षण प्रदान करती है - जीवन की हलचल से दूर ग्रामीण शांति, जबकि समुद्र तटों (लगभग 19 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (36 किमी) तक आसान पहुंच बनाए रखती है। 26 बेडरूम और 29 बाथरूम का विन्यास, साथ ही 600 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र, यह बताता है कि संपत्ति बड़े पैमाने पर पर्यटन आवास, जैसे कि एक ग्रामीण होटल या वेलनेस रिट्रीट के लिए उपयुक्त है, जो अक्सर अपार्टमेंट होते हैं, इसके विपरीत। इसकी €750,000 की कीमत इसे एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव वाला निवेश बनाती है, जो विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो पारंपरिक धूप और समुद्र तट के आवास की तलाश करने वालों के बजाय प्राकृतिक वातावरण में पर्यटन व्यवसाय विकसित करना चाहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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