Smješten u srcu Toloxa, ovaj višeslojni objekt, nekada hostel, spreman je za renoviranje i novu uporabu. Sadrži brojne etaže, prostranu terasu s pristupom na krov, s kojeg se pruža zadivljujući pogled na selo i okolne planine, što ga čini idealnim za razvoj u butik pansion, seoski hotel, wellness centar ili poduzeće za ruralni turizam. Njegova vrhunska lokacija i potencijal za transformaciju čine ga izvanrednom investicijskom prilikom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centru sela Tolox, području poznatom po mirnom ruralnom okruženju i blizini prirode. Smještena je u unutrašnjosti, ali je povoljno dostupna, oko 19 km od plaža i oko 36 km od zračne luke Malaga.
Prostirući se na 600 m², nekretnina s 26 spavaćih soba i 29 kupaonica nudi obilje prostora. Njegov višeslojni raspored i prizemni bar prostor pružaju fleksibilnost za različite svrhe, što ga čini idealnim za poduzeća koja žele pružiti jedinstveno iskustvo gostima.
Zgrada je trenutno u fazi koja zahtijeva renoviranje i modernizaciju. Nije riječ o novoj gradnji, već o izvrsnoj prilici za preoblikovanje postojeće strukture kako bi odgovarala novoj poslovnoj viziji, poput butik pansiona ili seoskog hotela.
Nekretnina ne nudi novu gradnju niti moderne pogodnosti. Zahtijeva značajno renoviranje i prilagodbu te ne uključuje specifične pogodnosti koje se često reklamiraju u marketinškim materijalima. Njegova unutrašnjost znači da nije izravno na obali.
Ref: VL857762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt preuređenja hostela u Toloxu pogodan je za investitore koji žele razviti ruralni turistički posao na mirnom, slikovitom mjestu u južnoj Španjolskoj. Oni koji žele stvoriti butik pansion, wellness centar ili seoski hotel u području bogate prirodne ljepote i mogućnosti za rekreaciju (poput pješačenja i istraživanja nacionalnog parka) smatrat će ga atraktivnim. Posebno je pogodan za one koji žele izbjeći obalnu prenapučenost, a istovremeno imati pristup osnovnim sadržajima poput supermarketa, bolnica i zračnih luka. S 26 spavaćih soba i 29 kupaonica, nudi obilje prostora za velike grupe ili za pružanje raznolikih mogućnosti smještaja. Ova nekretnina je također prikladna za investitore koji preferiraju modernizaciju postojeće zgrade umjesto izgradnje od nule.
Postojeći završni slojevi nekretnine su u dobrom stanju, ali zahtijevaju renoviranje i modernizaciju kako bi odgovarali budućim svrhama. Njegove značajke uključuju bar prostor u prizemlju, recepciju, restoran s potpuno opremljenom kuhinjom i dnevni boravak s kaminom. Svaka spavaća soba ima ugrađene ormare, a mnoge sobe imaju vlastite kupaonice. Osim toga, nekretnina nudi privatnu terasu, krovni solarij, kao i spremište i praonicu za dodatnu udobnost. Iako specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani, veličina i raspored nekretnine sugeriraju njenu sposobnost da ugosti veliki broj gostiju.
Nekretnina se nudi po cijeni od 750.000 €. Ima 26 spavaćih soba i 29 kupaonica te zauzima površinu od 600 m². Kao bivši hostel, njegova cijena odražava njegovu veličinu i potencijal za razvoj. Trenutno je nekretnina još uvijek dostupna za kupnju i može se dalje razvijati na svojoj postojećoj osnovi za različite komercijalne svrhe, kao što su ruralni turizam, smještaj ili hotelski sektor.
Toloх (Tolox) je mirno selo u provinciji Malaga, Andaluzija, smješteno u srcu nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Njegova prosječna nadmorska visina je 323 metra, a okružuju ga drevne šume španjolske jele i hrasta. Iako samo selo nije gusto naseljeno (2317 stanovnika 2006.), ima osnovne sadržaje poput restorana, ljekarni, banaka i kafića, s najbližim supermarketom udaljenim oko 5,4 km. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.827, što znači da je područje sunčano, ali njegov unutarnji položaj i nadmorska visina (323 m) utječu na prosječnu temperaturu vode na plaži. Ova lokacija nudi miran način života, daleko od obalne vreve, a istovremeno omogućuje lak pristup zračnoj luci Malaga. Ova nekretnina, koja je prethodno funkcionirala kao hostel, nudi potencijal za transformaciju prostora u smještaj za ruralni turizam, poput wellness centra ili butik hotela, iskorištavajući prirodne ljepote i mir regije.
Smješten u srcu nacionalnog parka Sierra de las Nieves, Tolox je okružen prirodnim ljepotama. Samo selo nudi osnovne sadržaje, uključujući ljekarne, banke, kafiće i restorane, s najbližim supermarketom udaljenim oko 5,4 km. Iako je automobil potreban za svakodnevno kretanje, područje ima 8 sportskih objekata i 2 linije javnog prijevoza, pružajući stanovnicima praktičnost. Regija prima 3.827 sati sunčeve svjetlosti godišnje, s prosječnom temperaturom od 18,1 °C, što je čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje lokaciju Toloxa (Tolox), mirnog sela u provinciji Malaga, južna Španjolska. Smješteno je u unutrašnjosti, unutar nacionalnog parka Sierra de las Nieves, poznatog po svojoj prirodnoj ljepoti i spokojnoj atmosferi. Karta prikazuje obližnje sadržaje, poput supermarketa, bolnica i ljekarni, kao i udaljenosti do glavnih plaža i golf terena.
Smješten u unutrašnjosti provincije Malaga, u srcu nacionalnog parka Sierra de las Nieves, Tolox nudi mirno ruralno iskustvo u Andaluziji, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i spokojnoj atmosferi. Područje je otprilike 19 km sjeverno od obale Malage, ali je još uvijek lako dostupno cestom. Također je blizu nekoliko drugih gradova, nudeći mogućnosti za istraživanje okolne regije.
Nekretnina je povoljno smještena u centru sela Tolox. Najbliži supermarket (5,4 km) i bolnica (18 km) udaljeni su kratkom vožnjom automobilom. Za ljubitelje plaža, Playa de la Bajadilla i Playa de Casablanca udaljene su samo 19 km, dok je Playa de la Fontanilla udaljena 20 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko golf terena na udaljenosti od 19 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 36 km, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena oko 72 km. Javni prijevoz ograničen je na dvije linije, stoga je automobil snažno preporučen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten u srcu nacionalnog parka Sierra de las Nieves i na nadmorskoj visini od 323 metra, Tolox nudi jedinstveno prirodno okruženje. Regija se može pohvaliti šumama španjolske jele i hrasta. Prosječna godišnja temperatura je 18,1 °C, s maksimumima koji dosežu 28 °C i minimumima od 13 °C. Postoji 3.827 sati sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako temperatura vode ljeti (oko 4 mjeseca) doseže 20 °C ili više, njegov unutarnji položaj znači odsutnost izravnih pogleda na more karakterističnih za obalna odmarališta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Dok je sam Tolox u unutrašnjosti, nekoliko plaža je u blizini. Playa de la Bajadilla i Playa de la Casablanca udaljene su samo 19 km, dok je Playa de la Fontanilla udaljena 20 km, sve s oznakom Plava zastava. Za golf entuzijaste, Driving Range / German Golf Academy, Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se unutar 19 km. Osim toga, područje ima 8 sportskih objekata, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smješten u unutrašnjosti provincije Malaga, u srcu nacionalnog parka Sierra de las Nieves, Tolox nudi mirno ruralno iskustvo u Andaluziji, poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i spokojnoj atmosferi. Područje je otprilike 19 km sjeverno od obale Malage, ali je još uvijek lako dostupno cestom. Također je blizu nekoliko drugih gradova, nudeći mogućnosti za istraživanje okolne regije.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s drugim turističkim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj objekt u Toloxu nalazi se negdje u sredini cjenovnog ranga. Međutim, za razliku od ovih obalnih nekretnina, objekt u Toloxu smješten je u unutrašnjosti, u mirnom okruženju nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Dok obalni projekti obično imaju koristi od blizine plaža i obalnog načina života, objekt u Toloxu nudi drugačiju privlačnost – seoski mir daleko od životne vreve, a istovremeno omogućava lak pristup plažama (oko 19 km) i zračnoj luci Malaga (36 km). Konfiguracija od 26 spavaćih soba i 29 kupaonica, zajedno s 600 m² građevinskog prostora, sugerira da je objekt pogodan za velika turistička smještajna kapaciteta, poput seoskog hotela ili wellness centra, za razliku od obalnih projekata koji su često apartmani. Njegova cijena od 750.000 € čini ga investicijom s jedinstvenom ponudom vrijednosti, posebno pogodnom za investitore koji žele razvijati turistički posao u prirodnom okruženju, umjesto za one koji traže tradicionalni dom na suncu i plaži.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
