Denne alsidige ejendom, beliggende i hjertet af Tolox, en charmerende kommune i provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed for at investere i landturisme. Tidligere brugt som vandrerhjem (hostel), er den klar til omdannelse i et roligt, landligt miljø. Med 26 soveværelser og 29 badeværelser fordelt på 600 m², tilbyder den betydeligt potentiale for at udvikle et charmerende gæstehus, et landligt hotel eller et wellness-ophold. Dens indre beliggenhed, omgivet af natur, men alligevel en kort køretur fra kysten, lover en attraktiv balance mellem ro og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i centrum af Tolox, en malerisk bjerglandsby kendt for sin naturlige skønhed og rolige atmosfære. Omgivelserne er præget af landlig charme og giver direkte adgang til naturen i nationalparken Sierra de las Nieves. På trods af sin landlige beliggenhed er forbindelsen til større centre og lufthavnen garanteret, hvilket letter tilgængeligheden.
Denne ejendom er ideel for investorer, der ønsker at udvikle et projekt inden for landturisme eller for dem, der ønsker at skabe skræddersyede boliger. Dens eksisterende struktur med mange værelser og badeværelser muliggør stor fleksibilitet i designet. Roen på stedet og nærheden til naturen vil appellere til dem, der søger en fredelig livsstil og autentiske oplevelser.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand, der kræver renoverings- og omdannelsesarbejde. Det er ikke en nybygning, men en bygning med karakter, klar til at blive genopfundet. Potentielle købere bør budgettere og planlægge den nødvendige tid til disse tilpasninger.
Ejendommen er ikke umiddelbart beboelig til standard boligformål. Infrastrukturen er rettet mod dens tidligere funktion som vandrerhjem og vil kræve tilpasninger. Der er ingen privat have eller swimmingpool. Adgang til offentlig transport er begrænset, hvilket gør et køretøj nødvendigt for daglige rejser.
Ref: VL857762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til investorer, der ønsker at udvikle et projekt inden for landturisme eller charmerende overnatning i Andalusien. Den er ideel for dem, der overvejer et mindre hotel, et gæstehus eller et wellness-ophold i rolige, naturlige omgivelser. Købere, der søger en ejendom med karakter og et højt udviklingspotentiale, og som er villige til at investere i renovering, vil finde en interessant mulighed her. Den kan også være velegnet til en stor familie eller et fællesprojekt, der ønsker at etablere sig i et inspirerende miljø, tæt på vandrestier og landskabets skønhed.
Den generelle tilstand beskrives som 'God', hvilket antyder en solid struktur. Detaljer om specifik materialekvalitet eller finish er ikke opgivet. Det er sandsynligt, at udstyret svarer til standarden for et tidligere vandrerhjem. Funktioner som indbyggede skabe og en terrasse er til stede. Opvarmning sker via en pejs, hvilket indikerer en mere traditionel stil. Der er tydeligt behov for renoverings- og moderniseringsarbejde for at tilpasse ejendommen til nutidige standarder eller nye anvendelser.
Ejendommen udbydes til en pris af €750.000. Det er en enkeltstående ejendom med et samlet boligareal på 600 m², som inkluderer 26 soveværelser og 29 badeværelser. Denne pris afspejler potentialet for turistisk eller kommerciel udnyttelse, samt behovet for renoveringsarbejde. Ingen oplysninger er tilgængelige om tilgængeligheden af andre enheder, da det er en enkeltstående ejendom. Prisen er fast og tager højde for ejendommens potentiale og tilstand.
Tolox, beliggende 323 meter over havets overflade i hjertet af nationalparken Sierra de las Nieves, tilbyder et fredfyldt livsmiljø, i kontrast til kystens travlhed. Luften er ren, og livsrytmen dikteres af naturen og landsbylivet. Med 3.827 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C, er klimaet meget behageligt. Landsbyen har basale faciliteter (apoteker, banker, caféer) inden for en radius af 2 km, med et apotek kun 189 meter væk. Dens 2.317 indbyggere (2006-tal) lever et traditionelt andalusisk liv. Til daglige indkøb er en bil uundværlig, da det nærmeste supermarked ligger 5,4 km væk. De 26 værelser og 29 badeværelser i det tidligere vandrerhjem tilbyder et stort potentiale for at blive omdannet til forskellige former for overnatning.
Livet i Tolox er præget af roen i en lille andalusisk indlandsby. Med sine 2.317 indbyggere (2006-tal) er det et overskueligt samfund. Beliggenheden i nationalparken Sierra de las Nieves betyder direkte adgang til naturen og vandrestier. Den gennemsnitlige højde på 285 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima. Grundlæggende serviceydelser som et apotek (189 m væk) og flere restauranter (inden for 2 km radius) er tilgængelige. Til daglige behov og mere specialiserede serviceydelser er en bil dog uundværlig, da det nærmeste supermarked ligger 5,4 km væk og nærmeste hospital 18 km væk.
Dette kort viser Tolox' beliggenhed i det indre af provinsen Málaga, omgivet af bjergene i nationalparken Sierra de las Nieves. Det visualiserer afstanden til kystbyer, Málaga lufthavn og vigtig infrastruktur, hvilket understreger ejendommens strategiske placering.
Tolox ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, ikke langt fra kysten, men alligevel i det landlige indland. Den er strategisk placeret i centrum af nationalparken Sierra de las Nieves, ca. 36 km (i luftlinje) fra den livlige by Málaga og dens internationale lufthavn. Denne placering tilbyder en interessant blanding: roen og naturen i bjergene, kombineret med god tilgængelighed til kystbyer som Marbella og Fuengirola, samt provinsens hovedstad Málaga, alle inden for ca. 30-40 minutters kørsel.
Adgang til infrastruktur er en nøglefaktor. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 36 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 19 km (i luftlinje) væk. Til daglige behov er et apotek kun 189 meter væk, mens det nærmeste supermarked ligger 5,4 km væk. Nærmeste hospital ligger 18 km væk. Der er 2 linjer for offentlig transport, men bil er nødvendig for de fleste daglige rejser på grund af den landlige beliggenhed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med gennemsnitstemperaturer mellem 13°C og 28°C, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C. Regionen er meget solrig, med historisk 3.827 solskinstimer om året. Landsbyen ligger i en højde af 323 meter over havets overflade, omgivet af bjergene i Sierra Blanca og Sierra Parda. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, strækker sig over cirka fire måneder. Regionen er en del af nationalparken Sierra de las Nieves, kendt for sine gamle skove af spansk ædelgran og sten-eg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Tolox ligger inde i landet, er kystområderne let tilgængelige. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca, ligger ca. 19 km (i luftlinje) væk. For golfspillere er der flere muligheder ca. 19 km væk, herunder Driving Range / German Golf Academy og Golf Los Naranjos. Regionen har i alt 8 sportsfaciliteter, der tilbyder forskellige aktiviteter. Nærheden til nationalparken Sierra de las Nieves inviterer til vandreture og naturoplevelser, og de 32 lokale festdage tilbyder kulturelle oplevelser.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, ikke langt fra kysten, men alligevel i det landlige indland. Den er strategisk placeret i centrum af nationalparken Sierra de las Nieves, ca. 36 km (i luftlinje) fra den livlige by Málaga og dens internationale lufthavn. Denne placering tilbyder en interessant blanding: roen og naturen i bjergene, kombineret med god tilgængelighed til kystbyer som Marbella og Fuengirola, samt provinsens hovedstad Málaga, alle inden for ca. 30-40 minutters kørsel.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), der kendetegnes ved deres nærhed til stranden og typiske ferieanlægsinfrastruktur, tilbyder denne ejendom i Tolox et markant anderledes værdi-tilbud. Den henvender sig til en målgruppe, der søger ro, natur og landlig charme, frem for direkte adgang til havet. Prisen på €750.000 afspejler det større potentiale for en turistisk omkonvertering og eksisterende infrastruktur, sammenlignet med rene boligprojekter ved kysten. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger også tættere på kysten og bycentre og tilbyder en mere urban livskvalitet. Ejendommen i Tolox positionerer sig som et niche-tilbud for investorer, der ønsker at drage fordel af den stigende trend inden for land- og bæredygtig turisme, væk fra de overfyldte kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
