Tolox központjában található ez a többszintes épület, amely korábban hostalként működött, és készen áll a felújításra és új célokra. Számos emelettel, egy tágas terasszal és tetőtéri szoláriummal büszkélkedik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a falura és a környező hegyekre, így ideális butik panzióvá, vidéki szállodává, wellness-központtá vagy vidéki turisztikai vállalkozássá alakítható. Központi elhelyezkedése és transzformációs potenciálja kiemelkedő befektetési lehetőséggé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox falu központjában található, egy olyan területen, amely nyugodt vidéki környezetéről és a természethez való közelségéről ismert. Belterületen fekszik, de kényelmesen megközelíthető, körülbelül 19 km-re a strandoktól és körülbelül 36 km-re a malagai repülőtértől.
A 600 m²-en elhelyezkedő, 26 hálószobával és 29 fürdőszobával rendelkező ingatlan bőséges teret kínál. Többszintes elrendezése és földszinti bárja rugalmasságot biztosít különféle célokra, így ideális olyan vállalkozások számára, amelyek egyedi élményt kívánnak nyújtani a vendégeknek.
Az épület jelenleg felújítást és modernizálást igénylő szakaszban van. Nem egy új fejlesztésről van szó, hanem inkább kiváló lehetőséget kínál egy meglévő épület átalakítására, hogy megfeleljen egy új üzleti elképzelésnek, például egy butik panziónak vagy egy vidéki szállodának.
Az ingatlan nem kínál új építésű vagy modern felszereltséget. Jelentős felújítást és személyre szabást igényel, és nem tartalmazza azokat a speciális kényelmi szolgáltatásokat, amelyeket gyakran reklámoznak a marketinganyagokban. Belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy nem közvetlenül a tengerparton található.
Ref: VL857762
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Tolox-i hostel átalakítási projekt ideális befektetők számára, akik vidéki turisztikai vállalkozást szeretnének fejleszteni Spanyolország déli részén, egy nyugodt, festői helyszínen. Azok, akik butik panziót, wellness-központot vagy vidéki szállodát szeretnének létrehozni egy gazdag természeti szépségű és szabadidős lehetőségekkel rendelkező területen (mint például túrázás és nemzeti park felfedezése), vonzónak találják majd. Különösen alkalmas azok számára, akik el akarják kerülni a tengerparti zsúfoltságot, miközben továbbra is hozzáférhetnek az alapvető létesítményekhez, mint például szupermarketek, kórházak és repülőterek. 26 hálószobájával és 29 fürdőszobájával bőséges helyet kínál nagy csoportok számára, vagy változatos szálláslehetőségek biztosítására. Ez az ingatlan olyan befektetők számára is alkalmas, akik inkább meglévő épületet újítanak fel, mintsem hogy a nulláról építsenek.
Az ingatlan meglévő burkolatai jó állapotban vannak, de a jövőbeli felhasználásuknak való megfelelést érdekében felújítást és modernizálást igényelnek. Jellemzői közé tartozik egy földszinti bár, egy recepció, egy teljes felszereltségű konyhával rendelkező étterem és egy kandallóval ellátott nappali. Minden hálószoba beépített szekrénnyel rendelkezik, és sok szobához saját fürdőszoba tartozik. Ezenkívül az ingatlan egy privát teraszt, egy tetőtéri szoláriumot, valamint egy tárolóhelyiséget és egy mosókonyhát kínál a további kényelem érdekében. Bár a konkrét anyagok és burkolatok nincsenek részletezve, az ingatlan mérete és elrendezése nagy vendégszám befogadására utal.
Az ingatlan 750.000 euróért kerül értékesítésre. 26 hálószobával és 29 fürdőszobával rendelkezik, és 600 m²-es területen terül el. Mivel korábban hostelként működött, az ára tükrözi méretét és átalakítási potenciálját. Jelenleg az ingatlan továbbra is megvásárolható, és meglévő alapjain tovább fejleszthető különféle kereskedelmi célokra, mint például vidéki turizmus, szállás vagy a szállodaipar.
Toloх (Tolox) Andalúziában, Málaga tartományban található nyugodt falu, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében helyezkedik el. Átlagos tengerszint feletti magassága 323 méter, és spanyol jegenyefenyő és tölgyerdők veszik körül. Bár maga a falu nem sűrűn lakott (2006-ban 2317 fő), alapvető létesítményekkel rendelkezik, mint például éttermek, gyógyszertárak, bankok és kávézók, a legközelebbi szupermarket pedig körülbelül 5,4 km-re található. Az éves napsütéses órák átlagos száma 3827, ami azt jelenti, hogy a terület napos, de belső elhelyezkedése és magassága (323 m) befolyásolja a strandok átlagos vízhőmérsékletét. Ez a helyszín nyugodt életmódot kínál, távol a tengerparti nyüzsgéstől, miközben könnyű hozzáférést biztosít a malagai repülőtérhez. Ez az ingatlan, amely korábban hostalként működött, lehetőséget kínál a terület átalakítására vidéki turisztikai szálláshellyé, például wellness-központtá vagy butik hotellé, kihasználva a régió természeti szépségét és nyugalmát.
A Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében fekvő Toloхot természeti szépségek veszik körül. Maga a falu alapvető létesítményeket kínál, beleértve gyógyszertárakat, bankokat, kávézókat és éttermeket, a legközelebbi szupermarket pedig körülbelül 5,4 km-re található. Bár a napi közlekedéshez autó szükséges, a területen 8 sportlétesítmény és 2 tömegközlekedési vonal található, amely kényelmet biztosít a lakosok számára. A régió évente 3 827 napsütéses órát kap, átlagosan 18,1°C hőmérséklettel, ami ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez.
Ez a térkép Tolox (Tolox) helyét mutatja be, amely egy nyugodt falu Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban. Belterületen található, a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkon belül, természeti szépségéről és derűs légköréről ismert. A térkép jelzi a közeli létesítményeket, mint például szupermarketek, kórházak és gyógyszertárak, valamint a fő strandok és golfpályák távolságát.
A Málaga tartomány belső részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében található Toloх nyugodt vidéki élményt kínál Andalúziában, amely természeti szépségéről és derűs légköréről ismert. A terület Málaga partvonaltól körülbelül 19 km-re északra található, de továbbra is könnyen megközelíthető közúton. Közel van több más városhoz is, amelyek lehetőséget kínálnak a környező régió felfedezésére.
Az ingatlan kényelmesen található Toloх falu központjában. A legközelebbi szupermarket (5,4 km) és a kórház (18 km) rövid autóútra vannak. A strandok szerelmesei számára a Playa de la Bajadilla és a Playa de Casablanca mindössze 19 km-re, míg a Playa de la Fontanilla 20 km-re található. A golf szerelmesei 19 km-en belül több golfpályát is találhatnak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 36 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 72 km-re található. A tömegközlekedés két vonalra korlátozódik, ezért erősen ajánlott autóval rendelkezni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében, 323 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Toloх egyedülálló természeti környezetet kínál. A régió büszkélkedhet spanyol jegenyefenyő és tölgy erdőkkel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,1°C, a maximum 28°C, a minimum pedig 13°C. Évente 3 827 napsütéses óra áll rendelkezésre, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. Bár a vízhőmérséklet a nyári hónapokban (körülbelül 4 hónap) eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy nincsenek közvetlen tengeri kilátások, amelyek a tengerparti üdülőhelyekre jellemzőek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Míg maga Toloх belterületen található, több strand is a közelben van. A Playa de la Bajadilla és a Playa de Casablanca mindössze 19 km-re, míg a Playa de la Fontanilla 20 km-re található, mindegyik Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A golf szerelmesei számára a Driving Range / German Golf Academy, a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons 19 km-en belül található. Ezenkívül a területen 8 sportlétesítmény található, amelyek különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartomány belső részén, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében található Toloх nyugodt vidéki élményt kínál Andalúziában, amely természeti szépségéről és derűs légköréről ismert. A terület Málaga partvonaltól körülbelül 19 km-re északra található, de továbbra is könnyen megközelíthető közúton. Közel van több más városhoz is, amelyek lehetőséget kínálnak a környező régió felfedezésére.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Az olyan üdülőprojektekhez képest, mint az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól), a tolóxi ingatlan az árkategória közepén helyezkedik el. Azonban ezen tengerparti fejlesztésekkel ellentétben a tolóxi ingatlan belterületen, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park nyugodt környezetében található. Míg a tengerparti projektek általában élvezik a strandokhoz és a tengerparti életmódhoz való közelség előnyeit, a tolóxi ingatlan más vonzerőt kínál - a vidéki nyugalom távol az élet zajától, miközben továbbra is könnyen elérhető a strandok (kb. 19 km) és a malagai repülőtér (36 km). A 26 hálószoba és 29 fürdőszoba konfigurációja, valamint a 600 m²-es építési terület arra utal, hogy az ingatlan alkalmas nagyszabású turisztikai szálláshelyekre, mint például vidéki szállodák vagy wellness-központok, ellentétben a tengerparti projektekkel, amelyek gyakran lakások. A 750 000 eurós ára egyedülálló értékajánlattal rendelkező befektetéssé teszi, amely különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik turisztikai vállalkozást szeretnének fejleszteni egy természeti környezetben, ahelyett, hogy hagyományos napos és strandlakást keresnének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
