Смештен у срцу Толокса, овај вишеспратни објекат, некадашњи хостел, спреман је за реновирање и нову употребу. Он има више спратова, пространу терасу са приступом крову који нуди невероватан поглед на село и околне планине, што га чини идеалним за развој у бутик пансион, сеоски хотел, велнес центар или предузеће за рурални туризам. Његова првокласна локација и потенцијал за трансформацију чине га изузетном инвестиционом приликом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у центру села Толокс, подручју познатом по мирном руралном окружењу и близини природе. Налази се у унутрашњости, али је удобно доступна, око 19 км од плажа и око 36 км од аеродрома Малага.
Ова некретнина од 600 м², са 26 спаваћих соба и 29 купатила, нуди обиље простора. Његов вишеспратни распоред и бар простор у приземљу пружају флексибилност за различите сврхе, што га чини идеалним за предузећа која желе пружити јединствено искуство гостима.
Зграда је тренутно у фази која захтева реновирање и модернизацију. То није нови развој, већ пре велика прилика за трансформацију постојеће структуре како би одговарала новој пословној визији, као што је бутик пансион или сеоски хотел.
Имовина не нуди нову градњу или модерне погодности. Захтева значајно реновирање и персонализацију и не укључује специфичне погодности које се често промовишу у маркетиншким материјалима. Његова унутрашња локација значи да није директно на обали.
Ref: VL857762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат трансформације хостела у Толоксу погодан је за инвеститоре који желе да развију рурални туристички бизнис на мирном, живописном месту у јужној Шпанији. Они који желе да створе бутик пансион, велнес центар или сеоски хотел у области богате природне лепоте и рекреативних могућности (као што су планинарење и истраживање националног парка), сматраће га атрактивним. Посебно је погодан за оне који желе да избегну приморску гужву, а истовремено имају приступ основним погодностима као што су супермаркети, болнице и аеродроми. Са 26 спаваћих соба и 29 купатила, нуди обиље простора за велике групе или за пружање разноврсних опција смештаја. Ова некретнина је такође погодна за инвеститоре који више воле да модернизују постојећу зграду него да граде од нуле.
Постојећи завршни слојеви имовине су у добром стању, али захтевају реновирање и модернизацију како би одговарали њеним будућим наменама. Његове карактеристике укључују барски простор у приземљу, рецепцију, ресторан са потпуно опремљеном кухињом и дневни боравак са камином. Свака спаваћа соба је опремљена уграђеним ормарима, а многе собе имају приватна купатила. Поред тога, имовина нуди приватну терасу, кровни соларијум, као и оставу и вешерaj за додатну погодност. Иако специфични материјали и завршни слојеви нису детаљно описани, величина и распоред имовине сугеришу њену способност да угости велики број гостију.
Имовина се нуди по цени од 750.000 €. Поседује 26 спаваћих соба и 29 купатила и простире се на 600 м². Као бивши хостел, његова цена одражава његову величину и потенцијал за реновирање. Тренутно, имовина је и даље доступна за куповину и може се даље развијати на својој постојећој основи за различите комерцијалне сврхе, као што су рурални туризам, смештај или хотелски сектор.
Толлокс (Tolox) је мирно село у провинцији Малага, Андалузија, смештено у срцу националног парка Сијера де лас Нијевес. Његова просечна надморска визина је 323 метра, а окружују га древне шуме шпанске јеле и храста. Иако само село није густо насељено (2.317 становника 2006.), има основне садржаје попут ресторана, апотека, банака и кафића, са најближим супермаркетом удаљеним око 5,4 км. Просечан годишњи број сунчаних сати је 3.827, што значи да је подручје сунчано, али његова унутрашња локација и надморска висина (323 м) утичу на просечну температуру воде на плажи. Ова локација нуди миран начин живота, далеко од приморског живoта, истовремено задржавајући лак приступ аеродрому Малага. Ова имовина, која је претходно функционисала као хостел, нуди потенцијал за трансформацију простора у руралне туристичке смештаје, као што је велнес центар или бутик хотел, искоришћавајући природне лепоте и спокој региона.
Смештен у срцу националног парка Сијера де лас Нијевес, Толокс је окружен природним лепотама. Само село нуди основне погодности, укључујући апотеке, банке, кафиће и ресторане, са најближим супермаркетом удаљеним око 5,4 км. Иако је аутомобил неопходан за свакодневна кретања, подручје има 8 спортских објеката и 2 линије јавног превоза, пружајући погодност становницима. Регион добија 3.827 сати сунца годишње, са просечном температуром од 18,1°C, што га чини идеалним местом за активности на отвореном и уживање у медитеранској клими.
Имовина је згодно смештена у центру села Толокс. Најближи супермаркет (5,4 км) и болница (18 км) су на краткој удаљености аутомобилом. За љубитеље плажа, Плаја де ла Бахадила и Плаја де Казабланка удаљене су само 19 км, док је Плаја де ла Фонтанила удаљена 20 км. Љубитељи голфа могу пронаћи неколико голф терена у кругу од 19 км. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 36 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 72 км. Јавни превоз је ограничен на две линије, тако да је аутомобил веома препоручен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен у срцу националног парка Сијера де лас Нијевес и на надморској висини од 323 метра, Толокс нуди јединствено природно окружење. Регион се може похвалити шумама шпанске јеле и храста. Просечна годишња температура је 18,1°C, са максимумима који достижу 28°C и минимумима од 13°C. Постоји 3.827 сати сунца годишње, пружајући обиље могућности за активности на отвореном. Иако температура воде лети (око 4 месеца) достиже 20°C или више, његова унутрашња локација означава одсуство директних погледа на море карактеристичних за приморска одмаралишта.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је сам Толокс у унутрашњости, неколико плажа је у близини. Плаја де ла Бахадила и Плаја де Казабланка удаљене су само 19 км, док је Плаја де ла Фонтанила удаљена 20 км, све са Плавом заставом. За ентузијасте голфа, Driving Range / German Golf Academy, Golf Los N
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
