Šis projekts atrodas Toloksā, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā ir bijušās hosteļa ēka, kas piedāvā plašas renovācijas un jaunas izmantošanas iespējas. Ēka atrodas ciema centrā, klusā lauku vidē, un tai ir vairāki stāvi, plaša priekšējā terase un jumta solārijs ar skatu uz apkārtni. Tā ir piemērota tiem, kas meklē iespējas lauku tūrisma attīstīšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Toloksas ciema centrā, kalnainā apvidū ar piekļuvi vietējām ērtībām. Tā tuvumā ir restorāni, skolas un aptiekas, nodrošinot ikdienas komfortu. Atklātā atrašanās vieta piedāvā skatus uz apkārtnes kalniem, radot mierīgu atmosfēru.
Šī ēka ir piemērota tiem, kas vēlas attīstīt tūrisma biznesu lauku vidē. Tās daudzās istabas un plašās koplietošanas telpas ļauj izveidot viesu namus, boutique viesnīcu vai veselības kūrortu. Nepieciešama renovācija, lai pielāgotu to jaunajām vajadzībām.
Šis nav jauns būvniecības projekts. Ēka ir bijušais hostelis, kas prasa pilnīgu renovāciju. Pašreizējais stāvoklis ir gatavs pārbūvei un pielāgošanai jaunajam lietojumam. Nav norādīts plānotais pabeigšanas datums, jo tas ir atkarīgs no renovācijas apjoma.
Šis projekts neatrodas tieši pie jūras vai pludmales. Tā kā tas ir lauku ciemats, nepieciešama automašīna ikdienas pārvietošanai. Ēkai nepieciešama plaša renovācija, lai atbilstu mūsdienu standartiem un potenciālajam biznesa pielietojumam.
Ref: VL857762
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts varētu būt piemērots uzņēmējiem vai investoriem, kuri vēlas izveidot lauku tūrisma objektu, piemēram, boutique viesnīcu, veselības kūrortu vai lielu viesu namu reģionā ar dabas un kultūras potenciālu. Tas būtu piemērots arī tiem, kas meklē lielu īpašumu ar daudzām guļamistabām, lai to pārbūvētu par vairākām atsevišķām vienībām vai plašu dzīvojamo telpu. Jauninājumu entuziastiem, kuriem patīk projekti ar vēsturi un kuri spēj saskatīt potenciālu esošajā struktūrā, šī ēka piedāvā unikālu iespēju. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē gatavu, nekustīgu īpašumu vai dzīvesvietu tieši pie jūras.
Pašreizējais apdares un tehnisko risinājumu stāvoklis ir atkarīgs no iepriekšējās funkcijas kā hostelis un nepieciešamības pēc visaptverošas renovācijas. Detalizēta informācija par esošajiem materiāliem un tehniku nav sniegta. Iepriekšējās apdares iespējas ietver standarta viesu izmitināšanas risinājumus. Renovācijas laikā varētu tikt izmantoti mūsdienīgi materiāli un energoefektīvi risinājumi, piemēram, uzlabota izolācija, modernās apkures un dzesēšanas sistēmas. Ir svarīgi detalizēti izpētīt ēkas strukturālo integritāti un esošās instalācijas pirms renovācijas plānošanas.
Projekta cena ir noteikta 750 000 EUR. Šī summa attiecas uz esošo ēku un tās pašreizējo stāvokli. Ņemot vērā ēkas izmēru (600 m² platība, 26 guļamistabas, 29 vannasistabas) un atrašanās vietu, šī cena ir jāvērtē kontekstā ar nepieciešamajām renovācijas izmaksām un potenciālo peļņu no tūrisma projekta. Papildu izmaksas ietver renovācijas materiālus, darbaspēku un iespējamās atļaujas. Detalizēta izmaksu analīze ir nepieciešama, lai pilnībā novērtētu investīcijas potenciālu.
Toloksa, kur atrodas šī ēka, ir pilsēta Malagas provincē, kas pazīstama ar savu atrašanās vietu Sierra de las Nieves Nacionālā parka pakājē. Tas nozīmē mierīgu, lauku dzīves ritmu, kas ir kontrastā ar krasta dzīvi. Pilsētā ir pamata ērtības, piemēram, restorāni, veikali un veselības aprūpes iestādes, taču lielākas pilsētas un lidosta atrodas vairāku kilometru attālumā. Kalnu vide piedāvā iespējas pārgājieniem un dabas baudīšanai, bet tuvumā esošās pludmales ir sasniedzamas ar automašīnu. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē mieru, dabu un autentisku Andalūzijas pieredzi, nevis aktīvu kūrortdzīvi.
Dzīve Toloksā, kas atrodas Sierra de las Nieves Nacionālā parka tuvumā, piedāvā mierīgu un dabas tuvuma pieredzi. Pilsētā ir pamata pakalpojumi, tostarp restorāni, veikali un veselības aprūpes iestādes, kas nodrošina ikdienas vajadzības. Tomēr attālums līdz lielākām pilsētām, piemēram, Malagai, un lidostai (36 km) nozīmē, ka pastāvīga automašīnas izmantošana ir gandrīz nepieciešama ikdienas pārvietošanai un piekļuvei plašākiem pakalpojumiem un infrastruktūrai. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē mieru, svaigu gaisu un dabas aktivitātes, piemēram, pārgājienus, un ir gatavi pieņemt lauku dzīves izaicinājumus attiecībā uz piekļuvi.
Šī karte parāda Toloksas atrašanās vietu Malagas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ pilsētas centra stāvokli un tās tuvumu Sierra de las Nieves Nacionālajam parkam. Kartē arī redzamas attālumi līdz tuvākajām pludmalēm, lidostai un citiem svarīgiem objektiem, norādot relatīvo izolāciju un nepieciešamību pēc transportlīdzekļa.
Toloksa atrodas iekšzemē, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrodas Sierra de las Nieves Nacionālā parka centrā, apmēram 36 km attālumā no Malagas pilsētas un tās starptautiskās lidostas. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgāku un dabas tuvuma pieredzi, salīdzinot ar piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu vai Benalmádenu. Tomēr piekļuve piekrastes kūrortiem un to plašajām ērtībām ir iespējama ar automašīnu. Reģionālā perspektīvā Toloksa piedāvā autentisku lauku pieredzi, vienlaikus nodrošinot piekļuvi svarīgākajiem transporta mezgliem un piekrastes infrastruktūrai.
Šis īpašums atrodas 36 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina labu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētas centram ir savas ērtības, tostarp aptieka (189 m), restorāni (4) un veikali (5.4 km). Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, atrodas apmēram 19 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejamas vairākas iespējas 19 km attālumā, tostarp golfa treniņu laukumi. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams ar divām līnijām, automašīnas nepieciešamība ikdienas pārvietošanai ir būtiska, īpaši, lai piekļūtu plašākiem pakalpojumiem un izklaides iespējām.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Toloksa atrodas 323 metru augstumā virs jūras līmeņa, Sierra de las Nieves Nacionālā parka pakājē. Šis augstums un atrašanās vieta kalnos nodrošina patīkamu klimatu ar vidējo temperatūru starp 13-28°C un ievērojamu saules stundu skaitu gadā (3,827). Vasaras ir siltas, bet ne pārmērīgi karstas, un ziemas ir mīkstas. Peldošais sezona, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Apkārtne piedāvā elpu aizraujošus skatus uz kalniem un iespējas izbaudīt dabu, tostarp senus spāņu egļu un ozolu mežus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Toloksa ir lauku pilsēta, tuvumā ir vairākas pludmales, kas sasniedzamas ar automašīnu. Playa de la Bajadilla un Playa de Casablanca atrodas apmēram 19 km attālumā, savukārt Playa de la Fontanilla ir 20 km attālumā. Šīs pludmales piedāvā iespējas atpūtai pie jūras. Reģionā ir arī vairākas sporta iespējas, tostarp golfa laukumi un treniņu laukumi 19 km attālumā. Kopumā reģionā ir 8 sporta objekti, kas piedāvā dažādas aktivitātes.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Toloksa atrodas iekšzemē, Malagas provincē, Andalūzijā. Tā atrodas Sierra de las Nieves Nacionālā parka centrā, apmēram 36 km attālumā no Malagas pilsētas un tās starptautiskās lidostas. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgāku un dabas tuvuma pieredzi, salīdzinot ar piekrastes pilsētām, piemēram, Esteponu vai Benalmádenu. Tomēr piekļuve piekrastes kūrortiem un to plašajām ērtībām ir iespējama ar automašīnu. Reģionālā perspektīvā Toloksa piedāvā autentisku lauku pieredzi, vienlaikus nodrošinot piekļuvi svarīgākajiem transporta mezgliem un piekrastes infrastruktūrai.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Salīdzinot ar projektiem piekrastē, piemēram, Acqua Gardens un Aby Upper Esteponā, vai Alba Benalmadenā, šis īpašums piedāvā ievērojami atšķirīgu dzīvesstila perspektīvu. Piekrastes projekti parasti piedāvā tiešu piekļuvi pludmalēm, plašas koplietošanas zonas ar baseiniem un modernu arhitektūru, pievilinot tos, kas meklē saules, jūras un atpūtas kūrortu pieredzi. Cenu ziņā tie sākas no aptuveni 320 000 EUR. Šis projekts Toloksā, kas atrodas iekšzemē un prasa ievērojamu renovāciju, piedāvā lauku un kalnu ainavu, mieru un iespēju attīstīt unikālu tūrisma uzņēmumu. Tā cena ir 750 000 EUR, kas atspoguļo tās izmēru un potenciālu, bet ne tiešu piekrastes atrašanās vietu vai gatavu dzīvesstila piedāvājumu. Tas ir piemērots citai pircēju nišai, kas novērtē Andalūzijas lauku dzīves autentiskumu un mieru, nevis piekrastes kūrortu dinamiku.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
