Ova rustikalna nekretnina od 25 000 m², smještena u Toloxu, provincija Málaga, s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, prodaje se po cijeni od 299 900 €. Nekretnina se nalazi u mirnom ruralnom okruženju s prostranim zemljištem, idealna za one koji traže privatnost i prirodne krajolike. Unatoč tome što zahtijeva renoviranje, nekretnina ima značajan potencijal da postane idealan seoski dom ili investicija u ruralni turizam. Nekretnina je smještena u blizini rijeke Río Gordo i nudi prekrasan pogled na Nacionalni park Sierra de las Nieves.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području Toloxa, provincija Málaga, na rubu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Okoliš je miran i zelen, osiguravajući visok stupanj privatnosti. Unatoč ruralnoj lokaciji, postoje prikladne prometne veze kako do sela, tako i do obale, omogućujući stanovnicima da uživaju u miru, a istovremeno imaju lak pristup okolnim područjima.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže životni stil daleko od gradske vreve, u blizini prirode. Prostrano zemljište pruža dovoljno prostora za vrtlarstvo, poljoprivredu ili aktivnosti na otvorenom. Stanje koje zahtijeva renoviranje također je privlačno kupcima koji žele prilagoditi svoj dom osobnim ukusima i potrebama.
Ovo nije novi građevinski projekt, već postojeći posjed od 25 000 m², koji zahtijeva renoviranje. Trenutno postoji registrirani skladišni prostor površine 60 m². Instalirane su komunalije (struja i voda). Ključne značajke ove nekretnine su njeno trenutno stanje i potencijal za renoviranje.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što znači da će potencijalni kupci morati uložiti dodatno vrijeme i novac u njenu transformaciju. Trenutno nekretnina nije namještena, a kuhinja nije opremljena. Osim toga, unatoč velikoj površini zemljišta, mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, stoga se toplo preporučuje posjedovanje osobnog automobila.
Ako tražite rustikalno imanje koje možete urediti prema vlastitoj viziji, ova nekretnina je idealna za vas. To je izvrsna prilika za one koji žele uzgajati voćke, uživati u seoskom životu ili razvijati ruralni turizam u mirnom okruženju. Ova nekretnina je također prikladna za kupce koji traže privatnost i bijeg od gužvi. Ako vaši planovi uključuju velike vanjske prostore, poljoprivredno zemljište ili želju da postojeću zgradu pretvorite u jedinstven dom, ova nekretnina zaslužuje razmatranje.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva renoviranje, stoga je trenutna razina završne obrade ograničena. Postojeća izgrađena površina iznosi 62 m², ali uključuje i dodatni registrirani skladišni prostor od 60 m². Kuća je orijentirana sjeveroistočno, osiguravajući dobro prirodno svjetlo. Kupac će morati samostalno planirati i provesti renovacijske radove, a izbor materijala i tehnologija u potpunosti će ovisiti o novom vlasniku. Nekretnina nudi potencijal za pretvaranje postojeće strukture u dom koji zadovoljava moderne standarde, a njezina vrijednost ovisit će o kvaliteti i stilu nakon renoviranja.
Ova nekretnina počinje od cijene od 299.900 €, uključuje 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu, plus 25.000 m² zemlje. Nekretnina se ističe velikom površinom zemljišta i potencijalom za renoviranje. Trenutno na tržištu nema usporedivih nekretnina slične veličine i lokacije, što ovu nekretninu čini donekle jedinstvenom. Cijena odražava njezinu ruralnu lokaciju, veličinu zemljišta i potencijalnu razvojnu vrijednost.
Ovaj teren nalazi se u mirnom ruralnom području Toloxa, okružen prirodom. Nalazi se na nadmorskoj visini od 323 metra, s prekrasnim pogledom na krajolik. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,1°C, s blagom klimom i prosječno 3.827 sunčanih sati godišnje. Područje obuhvaća 94 km² i ima oko 2.317 stanovnika, što sugerira opušteni životni tempo. Teren ima navodnjavane poljoprivredne površine s stablima avokada i naranče, kao i legalnu bunar i napajanje električnom energijom, što olakšava poljoprivrednu djelatnost. Rezervoar za vodu na imanju također se može prilagoditi za bazen.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području Toloxa, oko 5,4 km od najbližeg sela, gdje se nalaze sadržaji poput supermarketa, ljekarne, banke, restorana i kafića. Međutim, zbog ruralne lokacije, stanovnici će trebati automobil za svakodnevno putovanje. Najbliža ljekarna udaljena je samo 189 metara, dok je bolnica koja nudi sveobuhvatnije medicinske usluge udaljena 18 km. Područje je okruženo Nacionalnim parkom Sierra de las Nieves, nudeći obilje mogućnosti za ljubitelje prirode, uključujući planinarenje i istraživanje prirode.
Ova nekretnina se nalazi u ruralnom području Toloxa, u unutrašnjosti provincije Málaga, ali nudi relativno lak pristup glavnim plažama i gradovima Costa del Sol.
Nekretnina se nalazi u gradu Toloxu, provincija Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, u srcu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnom okruženju. Iako se nalazi u unutrašnjosti, kratko je udaljeno vožnjom do obalnih ljetovališta Costa del Sol, nudeći kombinaciju ruralnog mira i obalnih pogodnosti. Povezuje andaluzijski ruralni šarm sa mediteranskim načinom života.
Nekretnina se nalazi oko 36 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga (AGP). Najbliže javne plaže, poput Playa de la Bajadilla i Playa de la Casablanca, udaljene su oko 19 km. Ljubitelji golfa pronaći će više golf terena i vježbališta u krugu od 19 km, uključujući Driving Range / German Golf Academy i Golf Los Naranjos. Iako u blizini postoje dvije linije javnog prijevoza, zbog ruralne lokacije, posjedovanje automobila je snažno preporučeno. Najbliži supermarket udaljen je oko 5,4 km, a centar sela Tolox nudi osnovne sadržaje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
ToloX se nalazi u središtu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves, na nadmorskoj visini od 323 metra. Regija uživa u blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C; ljetni maksimumi dosežu 28°C, a zimski minimumi su oko 13°C. Regija prima u prosjeku 3.827 sunčanih sati godišnje, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. Područje je dom drevnim šumama španjolske jele i plutnjaka, karakteriziranim bogatom bioraznolikošću. Regija je idealna za aktivnosti na otvorenom, poput planinarenja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je udaljena oko 19 km od obale, omogućujući lak pristup plažama poput Playa de la Bajadilla i Playa de la Casablanca. U okolici se nalazi 8 sportskih objekata, uključujući nekoliko golf terena unutar 19 km, kao što su Driving Range / German Golf Academy i Golf Los Naranjos. Osim toga, nekretnina ima rezervoar za vodu koji se može prilagoditi za bazen, pružajući stanovnicima dodatne mogućnosti za rekreaciju. Nacionalni park Sierra de las Nieves nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u gradu Toloxu, provincija Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, u srcu Nacionalnog parka Sierra de las Nieves. Područje je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnom okruženju. Iako se nalazi u unutrašnjosti, kratko je udaljeno vožnjom do obalnih ljetovališta Costa del Sol, nudeći kombinaciju ruralnog mira i obalnih pogodnosti. Povezuje andaluzijski ruralni šarm sa mediteranskim načinom života.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina u Toloxu nudi veću površinu zemljišta i značajnu cjenovnu prednost. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi moderne sadržaje i blizinu plaže, nekretnina u Toloxu ističe se svojim ruralnim okruženjem, prostranim zemljištem i potencijalom za renoviranje. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), razlika u cijeni je još izraženija. Nekretnina u Toloxu prikladnija je za kupce koji daju prioritet prostoru, privatnosti i prirodnim krajolicima te su spremni sami obaviti renovacije, za razliku od onih koji traže nekretninu spremnu za useljenje u blizini obalnih odmarališta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Ima duboko poznavanje obale Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomažući kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
