Malaga eyaletindeki Tolox'ta yer alan bu 25.000 m²'lik rustik mülk, 2 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup 299.900 €'dan satışa sunulmaktadır. Mülk, sakin bir kırsal ortamda yer almakta olup geniş bir arazi sunmaktadır, bu da mahremiyet ve doğal manzaralar arayanlar için idealdir. Yenileme gerektirmesine rağmen, mülk ideal bir kır evi veya kırsal turizm yatırımı haline gelme potansiyeline sahiptir. Mülk, Río Gordo nehrine yakındır ve Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın muhteşem manzaralarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Malaga eyaletindeki Tolox'un kırsal kesiminde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kenarında yer almaktadır. Çevresi sakin ve yeşildir, bu da yüksek derecede mahremiyet sağlar. Kırsal konumuna rağmen, köye ve sahile kolay ulaşım bağlantıları mevcuttur, bu da sakinlerin huzurdan yararlanmalarını ve çevre bölgelere kolayca ulaşmalarını sağlar.
Bu mülk, şehir hayatının karmaşasından uzakta, doğayla iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Geniş arazi, bahçecilik, tarım veya açık hava etkinlikleri için yeterli alan sunar. Yenileme gerektiren durumu, mülkü kişisel zevk ve ihtiyaçlarına göre uyarlamak isteyen alıcılar için de çekicidir.
Bu bir yeni inşaat projesi değil, 25.000 m² alana sahip, yenileme gerektiren mevcut bir mülktür. Şu anda 60 m²'lik kayıtlı bir depolama alanı bulunmaktadır. Tesisat (elektrik ve su) mevcuttur. Mülkün mevcut durumu ve yenileme potansiyeli, bu mülkün temel özellikleridir.
Mülk yenileme gerektirmektedir, bu da potansiyel alıcıların mülkü dönüştürmek için ek zaman ve para yatırmaları gerektiği anlamına gelir. Mülk şu anda döşenmemiştir ve mutfak takılı değildir. Ayrıca, geniş araziye rağmen, toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve özel bir araca sahip olmak şiddetle tavsiye edilir.
Kendi vizyonunuza göre dekore edebileceğiniz bir kır evi arıyorsanız, bu mülk tam size göre. Sessiz bir ortamda meyve ağaçları yetiştirmek, kır hayatının tadını çıkarmak veya kırsal turizmi geliştirmek isteyenler için harika bir fırsattır. Bu mülk aynı zamanda mahremiyet ve kalabalıktan uzaklaşmak isteyen alıcılar için de uygundur. Planlarınız geniş dış mekanlar, tarım arazileri veya mevcut bir yapıyı özel bir konuta dönüştürme isteğini içeriyorsa, bu mülk dikkate alınmaya değerdir.
Mülk şu anda yenileme gerektiren bir durumdadır, bu nedenle mevcut bitiş seviyesi sınırlıdır. Mevcut bina alanı 62 m²'dir, ancak 60 m²'lik ek bir depolama alanı içermektedir. Evin kuzeydoğu cephesi, iyi doğal ışık almasını sağlamaktadır. Alıcının yenileme çalışmalarını kendisinin planlaması ve uygulaması gerekecektir ve malzeme ve teknoloji seçimi tamamen yeni sahibine bağlı olacaktır. Mülk, mevcut yapıyı modern standartlara uygun bir konuta dönüştürme potansiyeli sunmaktadır ve değeri, yenilemeden sonraki kaliteye ve tarza bağlı olacaktır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 299.900 €'dur ve 2 yatak odası, 1 banyo ve 25.000 m² araziyi içermektedir. Mülkün öne çıkan özellikleri, geniş arazi alanı ve yenileme potansiyelidir. Şu anda piyasada benzer büyüklükte ve konumda başka mülk bulunmamaktadır, bu da bu mülkü bir dereceye kadar benzersiz kılmaktadır. Fiyat, kırsal konumunu, arazi büyüklüğünü ve potansiyel geliştirme değerini yansıtmaktadır.
Bu arazi, sakin bir doğal çevre ile çevrili, Tolox'un sakin kırsal bölgesinde yer almaktadır. Rakımı 323 metredir ve muhteşem kırsal manzaralar sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.1°C'dir, ılıman bir iklime sahiptir ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.827 saattir. Bölge 94 km²'lik bir alanı kaplamakta ve yaklaşık 2.317 kişilik bir nüfusa sahip olup, rahat bir yaşam temposunu ima etmektedir. Arazi, avokado ve portakal ağaçlarının dikildiği sulanan tarım arazilerine, ayrıca yasal bir kuyuya ve elektrik kaynağına sahiptir, bu da tarımsal faaliyetleri kolaylaştırmaktadır. Mülkteki su rezervuarı ayrıca yüzme havuzu olarak da uyarlanabilir.
Mülk, en yakın köye yaklaşık 5.4 km mesafede, süpermarket, eczane, banka, restoran ve kafe gibi olanakların bulunduğu Tolox'un kırsal kesiminde yer almaktadır. Ancak, kırsal konumu nedeniyle, sakinlerin günlük ulaşım ihtiyaçları için bir arabaya ihtiyacı olacaktır. En yakın eczane sadece 189 metre uzaklıktadır, daha kapsamlı tıbbi hizmetler sunan hastane ise 18 km uzaklıktadır. Bölge, Sierra de las Nieves Milli Parkı ile çevrilidir ve doğa yürüyüşleri ve keşifler dahil olmak üzere açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır.
Bu mülk, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Tolox'un kırsal bölgesindedir, ancak Costa del Sol'un ana plajlarına ve şehirlerine nispeten kolay erişime sahiptir.
Mülk, Endülüs'teki Malaga eyaletinde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kalbinde yer alan Tolox kasabasındadır. Bölge, doğal güzelliği ve sakin ortamıyla tanınır. İç kesimde yer almasına rağmen, Costa del Sol'un kıyı tatil beldelerine kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da kırsal sakinlik ile sahil rahatlığını bir arada sunar. Endülüs'ün kırsal cazibesini Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirir.
Mülk, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 36 km (kuş uçuşu) mesafededir. Playa de la Bajadilla ve Playa de Casablanca gibi en yakın halk plajları yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Driving Range / German Golf Academy ve Golf Los Naranjos gibi sahalar dahil olmak üzere 19 km mesafedeki birden fazla golf sahası ve eğitim tesisi bulabilirler. Yakınlarda iki toplu taşıma hattı olmasına rağmen, kırsal konumu göz önüne alındığında bir araca sahip olmak şiddetle tavsiye edilir. En yakın süpermarket yaklaşık 5.4 km uzaklıktadır ve Tolox köy merkezinde temel olanaklar mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın merkezinde, deniz seviyesinden 323 metre yükseklikte yer almaktadır. Bölge, 18.1°C ortalama yıllık sıcaklığa, 28°C yaz zirvelerine ve 13°C kış minimumlarına sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.827 saat güneş ışığı almaktadır, bu da bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Bölge, İspanyol fir ve kermes meşesi ağaçlarından oluşan antik ormanlara ev sahipliği yapmakta olup zengin bir biyoçeşitliliğe sahiptir. Bölge, doğa yürüyüşleri gibi açık hava etkinlikleri için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Bajadilla ve Playa de Casablanca gibi plajlara kolay erişim sağlayarak kıyı şeridine yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Çevrede, Driving Range / German Golf Academy ve Golf Los Naranjos gibi 19 km mesafedeki birden fazla golf sahası da dahil olmak üzere 8 spor tesisi bulunmaktadır. Ayrıca, mülkte sakinler için ek eğlence seçenekleri sunan bir yüzme havuzu olarak uyarlanabilen bir su rezervuarı bulunmaktadır. Sierra de las Nieves Milli Parkı, doğa yürüyüşleri ve diğer doğal keşifler için fırsatlar sunmaktadır.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs'teki Malaga eyaletinde, Sierra de las Nieves Milli Parkı'nın kalbinde yer alan Tolox kasabasındadır. Bölge, doğal güzelliği ve sakin ortamıyla tanınır. İç kesimde yer almasına rağmen, Costa del Sol'un kıyı tatil beldelerine kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da kırsal sakinlik ile sahil rahatlığını bir arada sunar. Endülüs'ün kırsal cazibesini Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirir.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Tolox'taki bu mülk daha büyük bir arazi alanı ve önemli bir fiyat avantajı sunmaktadır. Estepona'daki bu projeler modern olanaklar ve plaja yakınlık sunarken, Tolox'taki mülk kırsal ortamı, geniş arazisi ve yenileme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, fiyat farkı daha da belirgindir. Tolox'taki mülk, sahil beldelerine yakın, hemen taşınmaya hazır bir mülk arayanlar yerine, alan, mahremiyet ve doğal manzaralara öncelik veren ve yenileme işlerini kendileri yapmaya istekli alıcılar için daha uygundur.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
