Tento rustikální statek v Toloxu, provincie Málaga, o rozloze 25 000 m², se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, je na prodej za cenu 299 900 €. Nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí s rozsáhlým pozemkem, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a přírodní scenérie. Přestože vyžaduje rekonstrukci, má značný potenciál stát se ideálním venkovským bydlením nebo investicí do venkovské turistiky. Nemovitost se nachází poblíž řeky Río Gordo a nabízí nádherný výhled na národní park Sierra de las Nieves.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti Tolox, provincie Málaga, na okraji národního parku Sierra de las Nieves. Okolní prostředí je klidné a zelené, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Navzdory venkovské poloze je snadno dostupná jak do vesnice, tak na pobřeží, což umožňuje obyvatelům užívat si klidu a zároveň mít snadný přístup do okolních oblastí.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají životní styl daleko od městského ruchu, v blízkosti přírody. Rozsáhlý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, zemědělství nebo venkovní aktivity. Stav vyžadující rekonstrukci je také atraktivní pro kupující, kteří si chtějí dům přizpůsobit svým osobním vkusům a potřebám.
Jedná se o stávající nemovitost o rozloze 25 000 m², která vyžaduje rekonstrukci, nikoli nový stavební projekt. V současné době je k dispozici registrovaný sklad o rozloze 60 m². Inženýrské sítě (elektřina a voda) jsou zavedeny. Současný stav nemovitosti a potenciál rekonstrukce jsou klíčovými vlastnostmi této nemovitosti.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že potenciální kupující budou muset investovat další čas a peníze do jejího přeměny. V současné době není nemovitost zařízená a kuchyně není vybavena. Navíc, navzdory rozsáhlému pozemku, jsou možnosti veřejné dopravy omezené, a proto se důrazně doporučuje vlastnit soukromé auto.
Pokud hledáte venkovský statek, který si můžete přizpůsobit podle svých představ, tato nemovitost je pro vás ideální. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí pěstovat ovocné stromy, užívat si venkovský život nebo rozvíjet venkovskou turistiku v klidném prostředí. Tato nemovitost je také vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí a únik od davů. Pokud vaše plány zahrnují velké venkovní prostory, zemědělskou půdu nebo touhu přeměnit stávající budovu na jedinečné obydlí, tato nemovitost stojí za zvážení.
Nemovitost je v současné době ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, proto je současná úroveň dokončení omezená. Stávající zastavěná plocha je 62 m², ale zahrnuje přilehlý sklad o rozloze 60 m². Dům je orientován na severovýchod, což zajišťuje dobré přirozené světlo. Kupující si bude muset sám naplánovat a provést rekonstrukční práce a výběr materiálů a technologií bude zcela záviset na novém majiteli. Nemovitost nabízí potenciál přeměnit stávající strukturu na moderní standardní dům a její hodnota bude záviset na kvalitě a stylu po rekonstrukci.
Tato nemovitost začíná na ceně 299 900 € a zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu, plus 25 000 m² pozemku. Nemovitost vyniká velkou rozlohou pozemku a potenciálem pro rekonstrukci. V současné době nejsou na trhu k dispozici srovnatelné nemovitosti podobné velikosti a umístění, což činí tuto nemovitost do jisté míry jedinečnou. Cena odráží její venkovské umístění, velikost pozemku a potenciální hodnotu pro rozvoj.
Tento pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti Tolox, obklopený přírodním klidem. Nachází se v nadmořské výšce 323 metrů a nabízí nádherné výhledy na venkov. Průměrná roční teplota je kolem 18,1 °C, s mírným klimatem a průměrným ročním počtem hodin slunečního svitu dosahujícím 3 827 hodin. Oblast pokrývá 94 km² a má populaci přibližně 2 317 obyvatel, což naznačuje klidné životní tempo. Pozemek má zavlažované zemědělské půdy s avokádovníky a pomerančovníky, legální studnu a elektrické napájení, což usnadňuje zemědělské činnosti. Rezervoár vody v nemovitosti může být také upraven na bazén.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti Tolox, přibližně 5,4 km od nejbližší vesnice, kde jsou obchody jako supermarket, lékárna, banka, restaurace a kavárny. Kvůli venkovské poloze však obyvatelé budou potřebovat auto pro každodenní dojíždění. Nejbližší lékárna je vzdálená pouhých 189 metrů, zatímco nemocnice s komplexnějšími lékařskými službami je vzdálená 18 km. Oblast je obklopena národním parkem Sierra de las Nieves, který nabízí milovníkům venkovních aktivit bohaté možnosti, včetně turistiky a průzkumu přírody.
Tato nemovitost se nachází ve venkovské oblasti Tolox, ve vnitrozemí provincie Málaga, ale má relativně snadný přístup k hlavním plážím a městům Costa del Sol.
Nemovitost se nachází ve městě Tolox, provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie, v srdci národního parku Sierra de las Nieves. Oblast je známá svou přírodní krásou a klidným prostředím. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je v krátké dojezdové vzdálenosti od pobřežních letovisek Costa del Sol, což nabízí kombinaci venkovského klidu a pobřežního pohodlí. Spojuje andaluské venkovské kouzlo se středomořským životním stylem.
Nemovitost se nachází přibližně 36 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP). Nejbližší veřejné pláže, jako je Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca, jsou vzdálené přibližně 19 km. Milovníci golfu najdou několik hřišť a cvičných ploch do 19 km, včetně Driving Range / German Golf Academy a Golf Los Naranjos. Ačkoli jsou v blízkosti dvě linky veřejné dopravy, vzhledem k venkovské poloze se důrazně doporučuje vlastnit auto. Nejbližší supermarket je vzdálen asi 5,4 km a centrum obce Tolox nabízí základní vybavení.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox se nachází v centru národního parku Sierra de las Nieves, v nadmořské výšce 323 metrů. Oblast má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,1 °C; letní maxima dosahují 28 °C a zimní minima kolem 13 °C. Oblast přijímá v průměru 3 827 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek slunečního světla. Oblast je domovem starých lesů španělské jedle a dubu korkového, které se vyznačují bohatou biodiverzitou. Oblast je ideální pro venkovní aktivity, jako je turistika.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vzdálená přibližně 19 km od pobřeží, což umožňuje snadný přístup na pláže jako Playa de la Bajadilla a Playa de Casablanca. V okolí se nachází 8 sportovních zařízení, včetně několika golfových hřišť do 19 km, jako jsou Driving Range / German Golf Academy a Golf Los Naranjos. Kromě toho nemovitost disponuje nádrží na vodu, kterou lze upravit na bazén, což obyvatelům poskytuje další možnosti rekreace. Národní park Sierra de las Nieves nabízí možnosti pro turistiku a další přírodní průzkumy.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází ve městě Tolox, provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie, v srdci národního parku Sierra de las Nieves. Oblast je známá svou přírodní krásou a klidným prostředím. Ačkoli se nachází ve vnitrozemí, je v krátké dojezdové vzdálenosti od pobřežních letovisek Costa del Sol, což nabízí kombinaci venkovského klidu a pobřežního pohodlí. Spojuje andaluské venkovské kouzlo se středomořským životním stylem.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) nabízí tato nemovitost v Toloxu větší rozlohu pozemku a výraznou cenovou výhodu. Zatímco tyto nemovitosti v Esteponě mohou nabízet moderní vybavení a blízkost k pláži, nemovitost v Toloxu vyniká svým venkovským prostředím, rozsáhlým pozemkem a potenciálem pro rekonstrukci. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cenový rozdíl ještě výraznější. Nemovitost v Toloxu je vhodnější pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a přírodní scenérie a jsou ochotni provést rekonstrukci sami, na rozdíl od těch, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování v blízkosti přímořských letovisek.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
