Этот фермерский дом, расположенный в Толокс, провинция Малага, площадью 25 000 кв.м., с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, продается по цене 299 900 евро. Недвижимость находится в спокойной сельской местности с обширной территорией, идеально подходящей для тех, кто ищет уединения и природных пейзажей. Несмотря на то, что объект требует ремонта, он обладает значительным потенциалом для превращения в идеальное загородное жилье или для инвестиций в сельский туризм. Недвижимость находится недалеко от реки Рио-Гордо (Río Gordo) и предлагает живописные виды на национальный парк Сьерра-де-лас-Ньевес (Sierra de las Nieves).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости расположен в сельской местности Толокс, провинция Малага, на краю национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Окружающая среда спокойная и зеленая, обеспечивающая высокую степень уединения. Несмотря на сельское расположение, имеется удобное транспортное сообщение как с деревней, так и с побережьем, что позволяет жителям наслаждаться спокойствием и легко добраться до окрестных районов.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет жизнь вдали от городской суеты, в непосредственной близости к природе. Обширная территория предоставляет достаточно места для садоводства, сельского хозяйства или активного отдыха. Состояние, требующее ремонта, также привлекательно для покупателей, которые хотят обустроить дом в соответствии со своими личными вкусами и потребностями.
Этот объект не является новым строительством, а представляет собой существующую недвижимость площадью 25 000 кв.м., требующую ремонта. В настоящее время имеется зарегистрированное складское помещение площадью 60 кв.м. Подведены коммуникации (электричество и вода). Ключевыми особенностями данной недвижимости являются ее состояние и потенциал для реновации.
Недвижимость требует ремонта, что означает, что потенциальным покупателям придется вложить дополнительные средства и время в ее преобразование. В настоящее время объект не меблирован, и кухня не оборудована. Кроме того, несмотря на обширную территорию, возможности общественного транспорта ограничены, поэтому настоятельно рекомендуется наличие личного автомобиля.
Если вы ищете загородное поместье, которое можно обустроить по своему вкусу, то эта недвижимость идеально вам подходит. Это отличная возможность для тех, кто хочет выращивать фруктовые деревья, наслаждаться сельской жизнью или развивать агротуризм в спокойной обстановке. Объект также подойдет для покупателей, ищущих уединения и уединения от толпы. Если ваши планы включают большие открытые пространства, сельскохозяйственные угодья или желание превратить существующее здание в уникальное жилище, эта недвижимость заслуживает вашего внимания.
Объект недвижимости в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта, поэтому текущий уровень отделки ограничен. Существующая жилая площадь составляет 62 кв.м., но включает прилегающее складское помещение площадью 60 кв.м. Ориентация дома — северо-восток, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Покупателям придется самостоятельно планировать и осуществлять ремонтные работы, а выбор материалов и технологий будет полностью зависеть от нового владельца. Объект предоставляет возможность преобразовать существующую структуру в дом, соответствующий современным стандартам, а его ценность будет зависеть от качества и стиля после ремонта.
Стартовая цена данного объекта недвижимости составляет 299 900 евро, включая 2 спальни и 1 ванную комнату, а также 25 000 кв.м. земли. Особенностью объекта является большая площадь участка и потенциал для ремонта. В настоящее время на рынке нет сопоставимых объектов аналогичной площади и расположения, что придает этому предложению некоторую уникальность. Цена отражает его сельское расположение, площадь участка и потенциальную ценность для развития.
Этот участок земли расположен в тихом сельском районе Толокс, в окружении природной тишины. Высота над уровнем моря составляет 323 метра, откуда открываются прекрасные виды на сельскую местность. Среднегодовая температура составляет около 18,1°C, с мягким климатом, среднегодовой продолжительностью солнечного сияния 3 827 часов. Площадь муниципалитета составляет 94 кв.км, а население — около 2 317 человек, что предполагает неспешный ритм жизни. Участок имеет орошаемые сельскохозяйственные угодья с деревьями авокадо и апельсинов, а также легальную скважину и электричество, что облегчает сельскохозяйственную деятельность. Кроме того, резервуар для воды на территории может быть адаптирован под бассейн.
Недвижимость расположена в сельской местности Толокс, примерно в 5,4 км от ближайшей деревни, где находятся супермаркет, аптека, банк, рестораны и кафе. Однако, из-за сельского расположения, жителям потребуется автомобиль для повседневных поездок. Ближайшая аптека находится всего в 189 метрах, а больница с более полным спектром медицинских услуг — в 18 км. Район окружен национальным парком Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая любителям активного отдыха на природе богатые возможности, включая пешие прогулки и исследование природных ландшафтов.
Этот объект недвижимости расположен в сельской местности Толокс, в глубине провинции Малага, но имеет относительно легкий доступ к пляжам и крупным городам Коста-дель-Соль.
Объект недвижимости находится в городе Толокс, провинция Малага, Андалусия, в центре национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Этот район известен своей природной красотой и спокойствием. Несмотря на то, что он расположен в глубине материка, он находится недалеко от прибрежных курортов Коста-дель-Соль, предлагая сочетание сельского спокойствия и прибрежного удобства. Он связывает сельский шарм Андалусии с образом жизни Средиземноморья.
Объект недвижимости расположен примерно в 36 км (по прямой линии) от аэропорта Малаги (AGP). Ближайшие общественные пляжи, такие как Playa de la Bajadilla и Playa de Casablanca, находятся примерно в 19 км. Любители гольфа найдут несколько полей и тренировочных площадок в радиусе 19 км, включая Driving Range / German Golf Academy и Golf Los Naranjos. Хотя рядом проходят две линии общественного транспорта, из-за сельского расположения настоятельно рекомендуется иметь автомобиль. Ближайший супермаркет находится примерно в 5,4 км, а центр деревни Толокс предлагает основные удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Толокс расположен в центре национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес, на высоте 323 метра над уровнем моря. Регион имеет мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,1°C; летние максимумы достигают 28°C, а зимние минимумы составляют около 13°C. Ежегодно регион получает в среднем 3 827 часов солнечного света, что обеспечивает достаточное количество солнечного света. Здесь произрастают древние леса испанской пихты и каменного дуба, отличающиеся богатым биоразнообразием. Регион отлично подходит для активного отдыха, такого как пешие прогулки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект недвижимости находится примерно в 19 км от побережья, обеспечивая легкий доступ к пляжам, таким как Playa de la Bajadilla и Playa de Casablanca. В окрестностях имеется 8 спортивных сооружений, включая несколько полей для гольфа в пределах 19 км, таких как Driving Range / German Golf Academy и Golf Los Naranjos. Кроме того, на территории объекта есть резервуар для воды, который может быть адаптирован под бассейн, предоставляя жителям дополнительные возможности для отдыха. Национальный парк Сьерра-де-лас-Ньевес предлагает возможности для пеших прогулок и других природных исследований.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект недвижимости находится в городе Толокс, провинция Малага, Андалусия, в центре национального парка Сьерра-де-лас-Ньевес. Этот район известен своей природной красотой и спокойствием. Несмотря на то, что он расположен в глубине материка, он находится недалеко от прибрежных курортов Коста-дель-Соль, предлагая сочетание сельского спокойствия и прибрежного удобства. Он связывает сельский шарм Андалусии с образом жизни Средиземноморья.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данный объект в Толокс предлагает значительно большую площадь земли и преимущество в цене. В то время как эти объекты в Эстепоне могут предлагать современные удобства и близость к пляжу, объект в Толокс выделяется своей сельской обстановкой, обширной территорией и потенциалом для ремонта. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) разница в цене еще более существенна. Недвижимость в Толокс больше подходит для покупателей, которые отдают приоритет пространству, уединению и природным ландшафтам и готовы самостоятельно заниматься ремонтом, а не тем, кто ищет готовое жилье рядом с прибрежными курортами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья Испании. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
