Această fermă rustică, situată în Tolox, provincia Málaga, cu o suprafață de 25.000 m², oferind 2 dormitoare și 1 baie, este de vânzare la prețul de 299.900 €. Proprietatea este amplasată într-un mediu rural liniștit, cu terenuri extinse, ideală pentru cei care caută intimitate și peisaje naturale. Deși necesită renovare, proprietatea are un potențial semnificativ pentru a deveni o reședință rurală ideală sau o investiție în turismul rural. Proprietatea este situată în apropierea râului Río Gordo și oferă vederi spectaculoase asupra Parcului Național Sierra de las Nieves.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a localității Tolox, provincia Málaga, la marginea Parcului Național Sierra de las Nieves. Mediul înconjurător este liniștit și verde, asigurând un grad ridicat de intimitate. În ciuda locației rurale, există conexiuni de transport convenabile atât către sat, cât și către coastă, permițând locuitorilor să se bucure de liniște, având în același timp acces ușor la zonele învecinate.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un stil de viață departe de agitația urbană, în apropierea naturii. Terenul extins oferă spațiu suficient pentru grădinărit, agricultură sau activități în aer liber. Starea care necesită renovare este, de asemenea, atractivă pentru cumpărătorii care doresc să-și personalizeze casa conform gusturilor și nevoilor lor personale.
Acesta nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă pe o suprafață de 25.000 m², care necesită renovare. Există în prezent o anexă de depozitare înregistrată de 60 m². Utilitățile (electricitate și apă) sunt instalate. Starea actuală a proprietății și potențialul de renovare sunt caracteristicile cheie ale acestei proprietăți.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători vor trebui să investească timp și bani suplimentari pentru a o transforma. În prezent, proprietatea nu este mobilată, iar bucătăria nu este utilată. În plus, în ciuda suprafeței mari de teren, opțiunile de transport public sunt limitate, fiind recomandată cu tărie deținerea unei mașini personale.
Dacă sunteți în căutarea unei ferme rurale pe care o puteți amenaja după propria viziune, această proprietate este ideală pentru dumneavoastră. Este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să cultive pomi fructiferi, să se bucure de viața la țară sau să dezvolte turismul rural într-un mediu liniștit. Această proprietate este, de asemenea, potrivită pentru cumpărătorii care caută intimitate și o evadare de la mulțime. Dacă planurile dumneavoastră includ spații exterioare ample, terenuri agricole sau dorința de a transforma o clădire existentă într-o reședință unică, această proprietate merită luată în considerare.
Proprietatea se află în prezent într-o stare care necesită renovare, prin urmare, nivelul actual de finisare este limitat. Suprafața construită existentă este de 62 m², dar include o anexă de depozitare înregistrată de 60 m². Casa este orientată spre nord-est, asigurând o bună lumină naturală. Cumpărătorul va trebui să planifice și să execute lucrările de renovare pe cont propriu, iar alegerea materialelor și a tehnologiilor va depinde în totalitate de noul proprietar. Proprietatea oferă potențialul de a transforma structura existentă într-o casă care respectă standardele moderne, iar valoarea sa va depinde de calitatea și stilul post-renovare.
Această proprietate începe de la prețul de 299.900 €, incluzând 2 dormitoare și 1 baie, plus 25.000 m² de teren. Proprietatea se remarcă prin suprafața mare a terenului și potențialul său de renovare. În prezent, nu există proprietăți comparabile ca mărime și locație disponibile pe piață, ceea ce face această proprietate unică într-o anumită măsură. Prețul reflectă locația sa rurală, dimensiunea terenului și valoarea sa potențială de dezvoltare.
Acest teren este situat într-o zonă rurală liniștită din Tolox, înconjurat de liniștea naturii. Se află la o altitudine de 323 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi superbe asupra peisajului rural. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,1°C, cu un climat blând și o medie anuală de 3.827 ore de soare. Zona acoperă 94 km² și are o populație de aproximativ 2.317 locuitori, sugerând un ritm de viață relaxat. Terenul dispune de terenuri agricole irigate, cultivate cu avocado și portocali, având, de asemenea, o fântână legală și alimentare cu electricitate, facilitând activitățile agricole. Rezervorul de apă al proprietății poate fi, de asemenea, adaptat pentru a deveni o piscină.
Proprietatea este situată în zona rurală a localității Tolox, la aproximativ 5,4 km de cel mai apropiat sat, unde se găsesc facilități precum supermarket, farmacie, bancă, restaurante și cafenele. Cu toate acestea, datorită locației sale rurale, locuitorii vor avea nevoie de o mașină pentru naveta zilnică. Cea mai apropiată farmacie se află la doar 189 metri distanță, în timp ce spitalul care oferă servicii medicale mai complete este la 18 km. Zona este înconjurată de Parcul Național Sierra de las Nieves, oferind pasionaților de activități în aer liber oportunități abundente, inclusiv drumeții și explorarea naturii.
Această proprietate este situată în zona rurală a localității Tolox, o zonă interioară din provincia Málaga, dar oferă acces relativ ușor la plajele și orașele principale de pe Costa del Sol.
Proprietatea este situată în orașul Tolox, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, în inima Parcului Național Sierra de las Nieves. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală și mediul său liniștit. Deși situată în interior, este la scurtă distanță cu mașina de stațiunile de coastă din Costa del Sol, oferind o combinație de liniște rurală și confort de coastă. Conectează farmecul rural andaluz cu stilul de viață mediteranean.
Proprietatea se află la aproximativ 36 km (linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP). Cele mai apropiate plaje publice, precum Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca, se află la aproximativ 19 km distanță. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri și facilități de antrenament la 19 km distanță, inclusiv Driving Range / German Golf Academy și Golf Los Naranjos. Deși există două linii de transport public în apropiere, având în vedere locația rurală, deținerea unei mașini este puternic recomandată. Cel mai apropiat supermarket se află la aproximativ 5,4 km, iar centrul satului Tolox oferă facilități de bază.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox este situat în centrul Parcului Național Sierra de las Nieves, la o altitudine de 323 metri. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C; maximele de vară ating 28°C, iar minimele de iarnă sunt în jur de 13°C. Regiunea primește în medie 3.827 ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Zona găzduiește păduri vechi de brad spaniol și stejar de plută, caracterizate prin biodiversitate bogată. Regiunea este ideală pentru activități în aer liber, cum ar fi drumețiile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la aproximativ 19 km de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa de la Bajadilla și Playa de Casablanca. Există 8 facilități sportive în zona înconjurătoare, inclusiv mai multe terenuri de golf la 19 km distanță, precum Driving Range / German Golf Academy și Golf Los Naranjos. În plus, proprietatea dispune de un rezervor de apă care poate fi adaptat pentru a deveni o piscină, oferind opțiuni suplimentare de agrement pentru rezidenți. Parcul Național Sierra de las Nieves oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în orașul Tolox, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, în inima Parcului Național Sierra de las Nieves. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală și mediul său liniștit. Deși situată în interior, este la scurtă distanță cu mașina de stațiunile de coastă din Costa del Sol, oferind o combinație de liniște rurală și confort de coastă. Conectează farmecul rural andaluz cu stilul de viață mediteranean.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), această proprietate din Tolox oferă o suprafață de teren mai mare și un avantaj semnificativ de preț. În timp ce aceste proprietăți din Estepona pot oferi facilități moderne și proximitatea față de plajă, proprietatea din Tolox se remarcă prin mediul său rural, terenul extins și potențialul de renovare. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), diferența de preț este și mai pronunțată. Proprietatea din Tolox este mai potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și peisajele naturale și sunt dispuși să efectueze singuri renovările, spre deosebire de cei care caută o proprietate gata de mutare în apropierea stațiunilor de coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. El are o cunoaștere aprofundată a Coastei del Sol, Coastei Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajutând cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
