Táto rustikálna nehnuteľnosť s rozlohou 25 000 m², nachádzajúca sa v Toloxe, provincia Málaga, s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, je na predaj za cenu 299 900 €. Nemovitost sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí s rozľahlým pozemkom, ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie a prírodné scenérie. Hoci vyžaduje rekonštrukciu, nehnuteľnosť má značný potenciál stať sa ideálnym vidieckym bývaním alebo investíciou do vidieckeho turizmu. Nemovitost sa nachádza v blízkosti rieky Río Gordo a ponúka nádherný výhľad na Národný park Sierra de las Nieves.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Toloxu, provincia Málaga, na okraji Národného parku Sierra de las Nieves. Okolie je pokojné a zelené, čo zaisťuje vysokú mieru súkromia. Napriek vidieckej polohe existuje pohodlné dopravné spojenie do dediny aj na pobrežie, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si pokoj a zároveň ľahko dosiahnuť okolité oblasti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú životný štýl ďaleko od mestského ruchu, v blízkosti prírody. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradníctvo, poľnohospodárstvo alebo outdoorové aktivity. Stav vyžadujúci rekonštrukciu je tiež atraktívny pre kupujúcich, ktorí chcú domov prispôsobiť svojim osobným vkusom a potrebám.
Toto nie je nový stavebný projekt, ale existujúca nehnuteľnosť s rozlohou 25 000 m², ktorá vyžaduje rekonštrukciu. V súčasnosti je k dispozícii registrovaný skladový priestor s rozlohou 60 m². Inžinierske siete (elektrina a voda) sú nainštalované. Kľúčové vlastnosti tejto nehnuteľnosti sú jej súčasný stav a potenciál na rekonštrukciu.
Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo znamená, že potenciálni kupujúci budú musieť investovať dodatočný čas a peniaze do jej transformácie. V súčasnosti nehnuteľnosť nie je zariadená a kuchyňa nie je vybavená. Okrem toho, napriek veľkej rozlohe pozemku, možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, preto sa dôrazne odporúča mať súkromné auto.
Ak hľadáte vidiecku usadlosť, ktorú si môžete zariadiť podľa vlastnej predstavy, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálna. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú pestovať ovocné stromy, užívať si vidiecky život alebo rozvíjať vidiecky turizmus v pokojnom prostredí. Táto nehnuteľnosť je tiež vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a únik od davov. Ak vaše plány zahŕňajú rozsiahle vonkajšie priestory, poľnohospodársku pôdu alebo túžbu premeniť existujúcu budovu na jedinečné bývanie, táto nehnuteľnosť si zaslúži zváženie.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, preto je súčasná úroveň dokončenia obmedzená. Existujúca zastavaná plocha je 62 m², ale zahŕňa aj priľahlý registrovaný sklad s rozlohou 60 m². Dom je orientovaný na severovýchod, čo zabezpečuje dobré prirodzené svetlo. Kupujúci si bude musieť sám naplánovať a vykonať rekonštrukčné práce a výber materiálov a technológií bude úplne závisieť od nového majiteľa. Nehnuteľnosť ponúka potenciál premeniť existujúcu štruktúru na moderný štandardný dom a jej hodnota bude závisieť od kvality a štýlu po rekonštrukcii.
Táto nehnuteľnosť začína na cene 299 900 €, zahŕňa 2 spálne a 1 kúpeľňu, plus 25 000 m² pozemku. Nehnuteľnosť vyniká veľkou plochou pozemku a potenciálom na rekonštrukciu. V súčasnosti nie sú na trhu dostupné porovnateľné nehnuteľnosti podobnej veľkosti a polohy, čo robí túto nehnuteľnosť do istej miery jedinečnou. Cena odráža jej vidiecku polohu, veľkosť pozemku a potenciálnu hodnotu rozvoja.
Táto parcela sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti Toloxu, obklopenej prírodným pokojom. Leží vo výške 323 metrov nad morom a ponúka nádherné výhľady na vidiek. Priemerná ročná teplota je okolo 18,1°C, s miernou klímou a priemerne 3 827 slnečnými hodinami ročne. Oblasť pokrýva 94 km² a má približne 2 317 obyvateľov, čo naznačuje pokojné životné tempo. Pozemok má zavlažované poľnohospodárske plochy s avokádovými a pomarančovými stromami, legálnu studňu a elektrické napájanie, čo uľahčuje poľnohospodársku činnosť. Rezervoár vody v nehnuteľnosti môže byť tiež upravený na bazén.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Toloxu, približne 5,4 km od najbližšej dediny, kde sa nachádzajú zariadenia ako supermarket, lekáreň, banka, reštaurácie a kaviarne. Avšak kvôli vidieckej polohe budú obyvatelia potrebovať auto na každodenné dochádzanie. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 189 metrov, zatiaľ čo nemocnica s komplexnejšími lekárskymi službami je vzdialená 18 km. Oblasť je obklopená Národným parkom Sierra de las Nieves, ktorý ponúka množstvo príležitostí pre milovníkov vonkajších aktivít, vrátane turistiky a objavovania prírody.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti Toloxu, vo vnútrozemí provincie Málaga, ale ponúka relatívne ľahký prístup k hlavným plážam a mestám Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Tolox, provincia Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v srdci Národného parku Sierra de las Nieves. Región je známy svojou prírodnou krásou a pokojným prostredím. Aj keď sa nachádza vo vnútrozemí, je to krátka jazda autom od pobrežných letovísk Costa del Sol, ponúkajúc kombináciu vidieckeho pokoja a pobrežného pohodlia. Spája andalúzsky vidiecky šarm so stredomorským životným štýlom.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 36 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP). Najbližšie verejné pláže, ako Playa de la Bajadilla a Playa de la Casablanca, sú vzdialené približne 19 km. Milovníci golfu nájdu viacero golfových ihrísk a cvičných plôch do 19 km, vrátane Driving Range / German Golf Academy a Golf Los Naranjos. Hoci sú v blízkosti dve linky verejnej dopravy, vzhľadom na vidiecku polohu je vlastnenie auta silne odporúčané. Najbližší supermarket je vzdialený približne 5,4 km a centrum dediny Tolox ponúka základné vybavenie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox sa nachádza v centre Národného parku Sierra de las Nieves, vo výške 323 metrov nad morom. Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,1°C; letné maximá dosahujú 28°C a zimné minimá sú okolo 13°C. Región prijíma v priemere 3 827 hodín slnečného svitu ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Oblasť je domovom starých lesov španielskej jedle a korkového duba, vyznačujúcich sa bohatou biodiverzitou. Región je ideálny pre outdoorové aktivity, ako je turistika.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 19 km od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na pláže ako Playa de la Bajadilla a Playa de la Casablanca. V okolí sa nachádza 8 športových zariadení, vrátane viacerých golfových ihrísk do 19 km, ako sú Driving Range / German Golf Academy a Golf Los Naranjos. Okrem toho nehnuteľnosť disponuje nádržou na vodu, ktorú je možné upraviť na bazén, čím poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti na rekreáciu. Národný park Sierra de las Nieves ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírody.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Tolox, provincia Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, v srdci Národného parku Sierra de las Nieves. Región je známy svojou prírodnou krásou a pokojným prostredím. Aj keď sa nachádza vo vnútrozemí, je to krátka jazda autom od pobrežných letovísk Costa del Sol, ponúkajúc kombináciu vidieckeho pokoja a pobrežného pohodlia. Spája andalúzsky vidiecky šarm so stredomorským životným štýlom.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka táto nehnuteľnosť v Toloxe väčšiu plochu pozemku a významnú cenovú výhodu. Kým projekty v Estepone môžu ponúkať moderné vybavenie a blízkosť k pláži, nehnuteľnosť v Toloxe vyniká vidieckym prostredím, rozľahlým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cenový rozdiel ešte výraznejší. Nehnuteľnosť v Toloxe je vhodnejšia pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a prírodné scenérie a sú ochotní vykonať rekonštrukciu sami, na rozdiel od tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie v blízkosti pobrežných letovísk.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov, pričom pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
