मलागा प्रांत के टोलॉक्स में स्थित यह 25,000 वर्ग मीटर का कंट्री फिंका, 2 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ 299,900 यूरो में बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति एक शांत ग्रामीण परिवेश में एक विशाल भूखंड के साथ स्थित है, जो गोपनीयता और प्राकृतिक दृश्यों की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। नवीनीकरण की आवश्यकता के बावजूद, संपत्ति में एक आदर्श ग्रामीण घर बनने या ग्रामीण पर्यटन में निवेश करने की महत्वपूर्ण क्षमता है। यह संपत्ति रियो गोर्डो (Río Gordo) नदी के पास स्थित है और सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा प्रांत के टोलॉक्स के ग्रामीण इलाके में, सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के किनारे पर स्थित है। आसपास का वातावरण शांत और हरा-भरा है, जो उच्च स्तर की गोपनीयता सुनिश्चित करता है। ग्रामीण स्थान के बावजूद, गांव और तट दोनों तक सुविधाजनक परिवहन संपर्क उपलब्ध हैं, जिससे निवासियों को शांति का आनंद लेने के साथ-साथ आसपास के क्षेत्रों तक आसानी से पहुंचने की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की हलचल से दूर, प्रकृति के करीब एक जीवन शैली की तलाश में हैं। विशाल भूमि बागवानी, कृषि या बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो अपने घर को व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं।
यह कोई नया निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 25,000 वर्ग मीटर का मौजूदा अचल संपत्ति है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। वर्तमान में 60 वर्ग मीटर का एक पंजीकृत भंडारण कक्ष है। उपयोगिताएँ (बिजली और पानी) स्थापित हैं। संपत्ति की वर्तमान स्थिति और नवीनीकरण की क्षमता इसकी मुख्य विशेषताएं हैं।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदारों को इसे बदलने के लिए अतिरिक्त समय और धन का निवेश करना होगा। वर्तमान में संपत्ति सुसज्जित नहीं है और रसोई स्थापित नहीं है। इसके अलावा, विशाल भूमि के बावजूद, सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, इसलिए निजी कार का स्वामित्व दृढ़ता से अनुशंसित है।
यदि आप एक ग्रामीण संपत्ति की तलाश में हैं जिसे आप अपनी दृष्टि के अनुसार अनुकूलित कर सकते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो फलदार पेड़ उगाना चाहते हैं, ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, या शांत वातावरण में ग्रामीण पर्यटन विकसित करना चाहते हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो गोपनीयता और भीड़ से बचना चाहते हैं। यदि आपकी योजनाओं में बड़े बाहरी स्थान, कृषि भूमि, या मौजूदा इमारत को एक अद्वितीय घर में बदलने की इच्छा शामिल है, तो इस संपत्ति पर विचार करना उचित है।
संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है, इसलिए वर्तमान फिनिशिंग स्तर सीमित है। मौजूदा निर्मित क्षेत्र 62 वर्ग मीटर है, लेकिन इसमें 60 वर्ग मीटर का अतिरिक्त पंजीकृत भंडारण कक्ष भी शामिल है। घर उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो अच्छी प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है। खरीदार को स्वयं नवीनीकरण कार्यों की योजना बनानी और उन्हें निष्पादित करना होगा, और सामग्री और प्रौद्योगिकियों का चुनाव पूरी तरह से नए मालिक पर निर्भर करेगा। संपत्ति आधुनिक मानकों को पूरा करने वाले घर में मौजूदा संरचना को बदलने की क्षमता प्रदान करती है, और इसका मूल्य नवीनीकरण के बाद की गुणवत्ता और शैली पर निर्भर करेगा।
इस संपत्ति की कीमत 299,900 € से शुरू होती है, जिसमें 2 बेडरूम, 1 बाथरूम और 25,000 वर्ग मीटर भूमि शामिल है। संपत्ति अपने बड़े भूमि क्षेत्र और नवीनीकरण की क्षमता के कारण विशिष्ट है। वर्तमान में बाजार में समान आकार और स्थान की कोई तुलनात्मक संपत्ति उपलब्ध नहीं है, जो इस संपत्ति को कुछ हद तक अद्वितीय बनाती है। कीमत इसके ग्रामीण स्थान, भूमि के आकार और संभावित विकास मूल्य को दर्शाती है।
यह भूखंड टोलॉक्स के शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो प्राकृतिक शांति से घिरा हुआ है। यह समुद्र तल से 323 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहां से ग्रामीण इलाकों के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.1°C है, जिसका मौसम हल्का है और औसतन 3,827 घंटे धूप प्रति वर्ष मिलती है। यह क्षेत्र 94 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और इसमें लगभग 2,317 निवासी हैं, जो एक आरामदायक जीवन गति का संकेत देता है। भूखंड में सिंचाई वाली कृषि भूमि है, जहां एवोकैडो और संतरे के पेड़ उगाए जाते हैं, साथ ही एक वैध कुआं और बिजली की आपूर्ति है, जो कृषि गतिविधियों को सुविधाजनक बनाती है। संपत्ति का जल जलाशय एक स्विमिंग पूल के रूप में भी अनुकूलित किया जा सकता है।
यह संपत्ति टोलॉक्स के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो निकटतम गांव से लगभग 5.4 किमी दूर है, जहां सुपरमार्केट, फार्मेसी, बैंक, रेस्तरां और कैफे जैसी सुविधाएं हैं। हालांकि, इसके ग्रामीण स्थान के कारण, निवासियों को दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होगी। निकटतम फार्मेसी केवल 189 मीटर की दूरी पर है, जबकि अधिक व्यापक चिकित्सा सेवाएं प्रदान करने वाला अस्पताल 18 किमी दूर है। यह क्षेत्र सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज सहित बाहरी उत्साही लोगों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के अंदरूनी भाग में टोलॉक्स के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, लेकिन कोस्टा डेल सोल के मुख्य समुद्र तटों और शहरों तक अपेक्षाकृत आसान पहुंच प्रदान करती है।
यह संपत्ति अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत के टोलॉक्स शहर में स्थित है, जो सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। हालांकि यह आंतरिक भाग में स्थित है, यह कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है, जो ग्रामीण शांति और तटीय सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह अंदालूसिया के ग्रामीण आकर्षण को भूमध्यसागरीय जीवन शैली से जोड़ता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 36 किमी (हवाई रेखा) की दूरी पर स्थित है। निकटतम सार्वजनिक समुद्र तट, जैसे प्लाया डे ला बाजाडिला (Playa de la Bajadilla) और प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca), लगभग 19 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमी 19 किमी के दायरे में ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी और गोल्फ लॉस नारान्जोस सहित कई गोल्फ कोर्स और प्रशिक्षण सुविधाएं पा सकते हैं। हालांकि पास में सार्वजनिक परिवहन की दो लाइनें हैं, ग्रामीण स्थान को देखते हुए, कार का स्वामित्व दृढ़ता से अनुशंसित है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.4 किमी दूर है, और टोलॉक्स गांव का केंद्र बुनियादी सुविधाएं प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोलॉक्स, समुद्र तल से 323 मीटर की ऊंचाई पर, सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.1°C होता है; गर्मियों में अधिकतम 28°C तक और सर्दियों में न्यूनतम लगभग 13°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,827 घंटे धूप प्राप्त करता है, जो प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र स्पेनिश देवदार और कॉर्क ओक के प्राचीन जंगलों का घर है, जो समृद्ध जैव विविधता की विशेषता है। यह क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति तट से लगभग 19 किमी दूर है, जिससे प्लाया डे ला बाजाडिला और प्लाया डे कासाब्लांका जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच मिलती है। आसपास के क्षेत्र में 8 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 19 किमी के दायरे में ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी और गोल्फ लॉस नारान्जोस जैसे कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक जल जलाशय है जिसे स्विमिंग पूल के रूप में अनुकूलित किया जा सकता है, जो निवासियों के लिए अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत के टोलॉक्स शहर में स्थित है, जो सिएरा डे लास नीवेस राष्ट्रीय उद्यान के केंद्र में है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और शांत वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। हालांकि यह आंतरिक भाग में स्थित है, यह कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स से कार द्वारा थोड़ी ही दूरी पर है, जो ग्रामीण शांति और तटीय सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह अंदालूसिया के ग्रामीण आकर्षण को भूमध्यसागरीय जीवन शैली से जोड़ता है।
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबाइ अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, टोलॉक्स में यह संपत्ति बड़ी भूमि क्षेत्र और महत्वपूर्ण मूल्य लाभ प्रदान करती है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं आधुनिक सुविधाएं और समुद्र तट से निकटता प्रदान कर सकती हैं, टोलॉक्स की संपत्ति अपने ग्रामीण वातावरण, विशाल भूमि और नवीनीकरण क्षमता के साथ अलग दिखती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में, मूल्य अंतर और भी अधिक है। टोलॉक्स की संपत्ति उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो स्थान, गोपनीयता और प्राकृतिक दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं और स्वयं नवीनीकरण करने को तैयार हैं, बजाय उन लोगों के जो तटीय रिसॉर्ट्स के पास तुरंत रहने योग्य संपत्ति की तलाश में हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। उन्हें कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का गहरा ज्ञान है, और वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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