Ez a 25.000 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás rustikális ingatlan a Málaga tartománybeli Toloxban található, 299.900 €-ért eladó. Az ingatlan egy csendes vidéki környezetben fekszik, nagy területtel, ideális azok számára, akik magánéletet és természeti tájakat keresnek. Bár felújításra szorul, az ingatlan jelentős potenciállal rendelkezik, hogy ideális vidéki otthonná vagy vidéki turisztikai befektetéssé váljon. Az ingatlan a Río Gordo folyó közelében található, és lenyűgöző kilátást nyújt a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox vidéki részén, Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén helyezkedik el. A környezet csendes és zöld, nagyfokú magánéletet biztosítva. A vidéki elhelyezkedés ellenére kényelmes közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre mind a falu, mind a tengerpart felé, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugalmat, miközben könnyen elérhetik a környező területeket.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik távol a városi nyüzsgéstől, a természet közelében szeretnének élni. A nagy terület elegendő helyet biztosít kertészkedéshez, mezőgazdasághoz vagy szabadtéri tevékenységekhez. A felújítást igénylő állapota vonzó azoknak a vásárlóknak is, akik saját ízlésük és igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.
Ez nem új építésű projekt, hanem egy meglévő, 25.000 m²-es ingatlan, amely felújítást igényel. Jelenleg egy 60 m²-es, bejegyzett tárolóépület is található az ingatlanon. A közművek (villany és víz) be vannak vezetve. Az ingatlan jelenlegi állapota és felújítási potenciálja kulcsfontosságú jellemzői.
Az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak további időt és pénzt kell befektetniük az átalakításba. Jelenleg az ingatlan nincs bútorozva, és a konyha sincs felszerelve. Továbbá, a nagy terület ellenére a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, ezért erősen ajánlott saját autóval rendelkezni.
Ha olyan vidéki birtokot keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez az ingatlan ideális az Ön számára. Kiváló lehetőség azok számára, akik gyümölcsfákat szeretnének termeszteni, élvezni a vidéki életet, vagy vidéki turizmust fejleszteni egy nyugodt környezetben. Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak is, akik magánéletet és nyugalmat keresnek a tömegtől távol. Ha tervei között szerepelnek nagy szabadtéri területek, mezőgazdasági földek, vagy a meglévő épület egyedi otthonná alakításának vágya, ez az ingatlan érdemes megfontolni.
Az ingatlan jelenleg felújítást igénylő állapotban van, így a jelenlegi kivitelezési szint korlátozott. A meglévő épület területe 62 m², de tartalmaz egy 60 m²-es bejegyzett tárolóhelyiséget is. A ház északkeleti tájolású, ami jó természetes megvilágítást biztosít. A vásárlónak magának kell megterveznie és elvégeznie a felújítási munkákat, az anyagok és technológiák kiválasztása pedig teljes mértékben az új tulajdonoson múlik majd. Az ingatlan lehetőséget kínál a meglévő szerkezet modern szabványoknak megfelelő otthonná alakítására, értéke pedig a felújítás utáni minőségtől és stílustól függ majd.
Ez az ingatlan 299.900 €-tól kezdődik, 2 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában, valamint 25.000 m² földterületet. Az ingatlan kiemelkedik nagy földterületével és felújítási potenciáljával. Jelenleg nincsenek hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a piacon, ami az ingatlant bizonyos mértékig egyedivé teszi. Az ár tükrözi vidéki elhelyezkedését, földterületének méretét és potenciális fejlesztési értékét.
Ez a telek Tolox nyugodt vidéki részén található, amelyet a természet csendje vesz körül. 323 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, gyönyörű kilátással a vidékre. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,1°C, mérsékelt éghajlattal és átlagosan 3.827 napsütéses órával évente. A terület 94 km²-t fed le, és körülbelül 2.317 lakosa van, ami nyugodt élettempóra utal. A telek öntözött mezőgazdasági területeket tartalmaz avokádó- és narancsfákkal, valamint legális kúttal és villamosenergia-ellátással, ami megkönnyíti a mezőgazdasági tevékenységeket. Az ingatlan víztartálya medencévé is átalakítható.
Az ingatlan Tolox vidékén található, a legközelebbi falutól körülbelül 5,4 km-re, ahol olyan létesítmények találhatók, mint szupermarket, gyógyszertár, bank, éttermek és kávézók. A vidéki elhelyezkedés miatt azonban a lakosoknak autóra lesz szükségük a mindennapi közlekedéshez. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 189 méterre található, míg a teljesebb orvosi szolgáltatásokat nyújtó kórház 18 km-re van. A területet a Sierra de las Nieves Nemzeti Park veszi körül, amely bőséges lehetőségeket kínál a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek, beleértve a túrázást és a természet felfedezését.
Ez az ingatlan Tolox vidéki részén található, Málaga tartomány belsejében, de viszonylag könnyen megközelíthető a Costa del Sol fő strandjairól és városairól.
Az ingatlan Tolox városában, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében található. A terület híres természeti szépségéről és nyugodt környezetéről. Bár belterületen fekszik, rövid autóútra található a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeitől, így a vidéki nyugalom és a tengerparti kényelem ötvözetét kínálja. Andalúzia vidéki báját a Földközi-tenger életstílusával kapcsolja össze.
Az ingatlan körülbelül 36 km-re (légvonalban) fekszik Málaga repülőterétől (AGP). A legközelebbi nyilvános strandok, mint a Playa de la Bajadilla és a Playa de Casablanca, körülbelül 19 km távolságra vannak. A golf szerelmesei 19 km-es körzetben több golfpályát és gyakorlóterületet is találhatnak, köztük a Driving Range / German Golf Academyt és a Golf Los Naranjos-t. Bár a közelben két tömegközlekedési vonal is található, a vidéki elhelyezkedés miatt erősen ajánlott autóval rendelkezni. A legközelebbi szupermarket körülbelül 5,4 km-re található, a Tolox falu központja pedig alapvető szolgáltatásokat kínál.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox a Sierra de las Nieves Nemzeti Park központjában található, 323 méteres tengerszint feletti magasságban. A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,1°C; a nyári maximumok elérik a 28°C-ot, a téli minimumok pedig 13°C körül alakulnak. A terület évente átlagosan 3.827 napsütéses órát kap, ami bőséges napfényt biztosít. A terület spanyol jegenye- és parlagtölgy erdőknek ad otthont, gazdag biológiai sokféleséggel. A terület ideális szabadtéri tevékenységekhez, mint például a túrázás.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 19 km-re fekszik a parttól, könnyű hozzáférést biztosítva olyan strandokhoz, mint a Playa de la Bajadilla és a Playa de Casablanca. A környéken 8 sportlétesítmény található, beleértve több golfpályát 19 km-es körzetben, mint például a Driving Range / German Golf Academy és a Golf Los Naranjos. Ezenkívül az ingatlan rendelkezik egy víztartállyal, amely medencévé alakítható, további rekreációs lehetőségeket kínálva a lakosok számára. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park túrázási és egyéb természeti felfedezési lehetőségeket kínál.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Tolox városában, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szívében található. A terület híres természeti szépségéről és nyugodt környezetéről. Bár belterületen fekszik, rövid autóútra található a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeitől, így a vidéki nyugalom és a tengerparti kényelem ötvözetét kínálja. Andalúzia vidéki báját a Földközi-tenger életstílusával kapcsolja össze.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) ingatlanokhoz képest ez a Toloxban található ingatlan nagyobb földterületet és jelentős ár-előnyt kínál. Míg az Estepona-i projektek modern felszereltséget és strandközelséget kínálhatnak, a Tolox-i ingatlan vidéki környezetével, nagy területével és felújítási potenciáljával tűnik ki. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) ingatlanhoz képest a különbség még szembetűnőbb. A Tolox-i ingatlan jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a teret, a magánéletet és a természeti tájakat, és hajlandóak maguk elvégezni a felújításokat, szemben azokkal, akik a tengerparti üdülőhelyek közelében keresnek azonnal költözhető ingatlant.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók piacát, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
