Ця сільська садиба площею 25 000 м², розташована в Толоксі, провінція Малага, з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, продається за 299 900 €. Нерухомість знаходиться в тихому сільському середовищі з великою землею, ідеально підходить для тих, хто шукає усамітнення та природні пейзажі. Незважаючи на необхідність ремонту, нерухомість має значний потенціал стати ідеальним сільським будинком або інвестицією в сільський туризм. Нерухомість розташована неподалік від річки Ріо Гордо (Río Gordo) та пропонує чудові види на Національний парк Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в сільській місцевості Толоксу, провінція Малага, на краю Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Оточення є тихим і зеленим, забезпечуючи високий рівень приватності. Незважаючи на сільське розташування, існують зручні транспортні зв'язки як до села, так і до узбережжя, що дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм, маючи легкий доступ до навколишніх районів.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає спосіб життя подалі від міської метушні, поблизу природи. Велика земля надає достатньо місця для садівництва, сільського господарства або активного відпочинку. Стан, що потребує ремонту, також привабливий для покупців, які бажають адаптувати свій будинок до особистих смаків та потреб.
Це не новий будівельний проект, а існуюча нерухомість площею 25 000 м², яка потребує ремонту. В даний час існує зареєстроване складське приміщення площею 60 м². Комунікації (електрика та вода) встановлені. Поточний стан нерухомості та потенціал для ремонту є ключовими характеристиками цієї нерухомості.
Нерухомість потребує ремонту, що означає, що потенційні покупці повинні будуть інвестувати додатковий час і гроші в її трансформацію. В даний час нерухомість не мебльована, а кухня не обладнана. Крім того, незважаючи на велику площу землі, можливості громадського транспорту обмежені, тому наявність власного автомобіля настійно рекомендується.
Якщо ви шукаєте сільську садибу, яку ви можете облаштувати відповідно до свого бачення, ця нерухомість ідеально вам підійде. Це чудова можливість для тих, хто хоче вирощувати фруктові дерева, насолоджуватися сільським життям або розвивати сільський туризм у спокійному середовищі. Ця нерухомість також підходить для покупців, які шукають приватність та втечу від натовпу. Якщо ваші плани включають великі відкриті простори, сільськогосподарські угіддя або бажання перетворити існуючу будівлю на унікальне житло, ця нерухомість заслуговує на розгляд.
Нерухомість наразі потребує ремонту, тому поточний рівень оздоблення обмежений. Існуюча забудована площа становить 62 м², але включає додаткове зареєстроване складське приміщення площею 60 м². Будинок орієнтований на північний схід, що забезпечує хороше природне освітлення. Покупець повинен самостійно спланувати та виконати ремонтні роботи, а вибір матеріалів та технологій повністю залежатиме від нового власника. Нерухомість пропонує потенціал для перетворення існуючої структури на будинок, що відповідає сучасним стандартам, а її вартість залежатиме від якості та стилю після ремонту.
Ця нерухомість починається від ціни 299 900 €, включаючи 2 спальні та 1 ванну кімнату, плюс 25 000 м² землі. Нерухомість виділяється великою площею землі та потенціалом для ремонту. На даний момент на ринку немає порівнянних об'єктів подібного розміру та розташування, що робить цю нерухомість певною мірою унікальною. Ціна відображає її сільське розташування, розмір землі та потенційну вартість розвитку.
Ця ділянка розташована в тихому сільському районі Толоксу, оточеному природною тишею. Вона знаходиться на висоті 323 метрів над рівнем моря, звідки відкриваються чудові краєвиди сільської місцевості. Середня річна температура становить близько 18,1°C, з м'яким кліматом та середнім річним сонячним сяйвом 3 827 годин. Площа охоплює 94 км² і має населення близько 2 317 осіб, що свідчить про спокійний темп життя. Ділянка має зрошувані сільськогосподарські угіддя з деревами авокадо та апельсинів, а також легальну криницю та електропостачання, що полегшує сільськогосподарську діяльність. Водозбірник нерухомості також може бути адаптований для басейну.
Нерухомість розташована в сільській місцевості Толоксу, приблизно за 5,4 км від найближчого села, де є такі зручності, як супермаркет, аптека, банк, ресторани та кафе. Однак, через сільське розташування, мешканцям знадобиться автомобіль для щоденних поїздок. Найближча аптека знаходиться лише за 189 метрів, тоді як лікарня, що надає більш повні медичні послуги, знаходиться за 18 км. Цей район оточений Національним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що пропонує любителям активного відпочинку на природі безліч можливостей, включаючи піші прогулянки та дослідження природи.
Ця нерухомість розташована в сільській місцевості Толоксу, у глибині провінції Малага, але пропонує відносно легкий доступ до головних пляжів та міст Коста-дель-Соль.
Нерухомість розташована в місті Толокс, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія, в серці Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Цей район відомий своєю природною красою та спокійною атмосферою. Незважаючи на те, що він розташований у глибині материка, він знаходиться на короткій відстані автомобілем від прибережних курортів Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання сільського спокою та прибережної зручності. Він поєднує андалузький сільський шарм із середземноморським способом життя.
Нерухомість розташована приблизно за 36 км (пряма лінія) від аеропорту Малаги (AGP). Найближчі громадські пляжі, такі як Playa de la Bajadilla та Playa de la Casablanca, знаходяться приблизно за 19 км. Любителі гольфу знайдуть кілька полів для гольфу та тренувальних майданчиків в радіусі 19 км, включаючи Driving Range / German Golf Academy та Golf Los Naranjos. Хоча поруч є дві лінії громадського транспорту, враховуючи сільське розташування, наявність автомобіля настійно рекомендується. Найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 5,4 км, а центр села Толокс пропонує основні зручності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Толокс розташований у центрі Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, на висоті 323 метри над рівнем моря. Регіон насолоджується м'яким середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18,1°C; літні максимуми сягають 28°C, а зимові мінімуми становлять близько 13°C. Регіон отримує в середньому 3827 годин сонячного світла на рік, забезпечуючи багато сонячного світла. Тут знаходяться стародавні ліси іспанської ялиці та коркового дуба, що характеризуються багатою біорізноманітністю. Регіон ідеально підходить для активного відпочинку, такого як піші прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість знаходиться приблизно за 19 км від узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla та Playa de la Casablanca. В околицях є 8 спортивних споруд, включаючи кілька полів для гольфу в межах 19 км, таких як Driving Range / German Golf Academy та Golf Los Naranjos. Крім того, нерухомість має резервуар для води, який можна адаптувати для басейну, пропонуючи мешканцям додаткові можливості для відпочинку. Національний парк Сьєрра-де-лас-Ньєвес пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження природи.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в місті Толокс, провінція Малага, в автономній спільноті Андалусія, в серці Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Цей район відомий своєю природною красою та спокійною атмосферою. Незважаючи на те, що він розташований у глибині материка, він знаходиться на короткій відстані автомобілем від прибережних курортів Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання сільського спокою та прибережної зручності. Він поєднує андалузький сільський шарм із середземноморським способом життя.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 €), ця нерухомість у Толоксі пропонує більшу площу землі та значну цінову перевагу. Хоча проекти в Естепоні можуть пропонувати сучасні зручності та близькість до пляжу, нерухомість у Толоксі виділяється своїм сільським оточенням, великою землею та потенціалом для ремонту. Порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €), різниця в ціні ще більш виражена. Нерухомість у Толоксі більше підходить для покупців, які надають пріоритет простору, приватності та природним пейзажам, і готові самостійно проводити ремонтні роботи, на відміну від тих, хто шукає готове до проживання житло поблизу прибережних курортів.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Він має глибокі знання узбережж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, допомагаючи покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
