Το ακίνητο βρίσκεται στο Τόλοξ, μια γοητευτική πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, νότια Ισπανία. Αποτελεί μέρος της κοινότητας της Ανδαλουσίας, γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια αγροτική περιοχή, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ησυχία και επαφή με τη φύση, μακριά από την έντονη ζωή της ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Τόλοξ, εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, προσφέρει μια ήρεμη και φυσική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή, επιτρέποντας την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής σε αγροτικό περιβάλλον. Η μεγάλη έκταση γης και η δυνατότητα διαμόρφωσης προσφέρουν ευελιξία για προσωπική χρήση, γεωργικές δραστηριότητες ή αγροτουριστικές επενδύσεις, καλύπτοντας ανάγκες για ηρεμία και φύση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και χρήζει ανακαίνισης, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Renovation Required'. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ευκαιρία ανανέωσης και προσαρμογής μιας υπάρχουσας αγροικίας στις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό της χαρακτήρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως έτοιμη, ολοκληρωμένη κατοικία. Απαιτείται ανακαίνιση ('Renovation Required') και η κουζίνα δεν είναι εντοιχισμένη ('Not Fitted'). Επίσης, δεν περιλαμβάνεται επίπλωση ('Not Furnished'). Η θέση του, μακριά από την ακτογραμμή, σημαίνει ότι η πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες πόλεις απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια αποδραστική ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν έναν αγροτουριστικό ξενώνα, εκμεταλλευόμενοι την παραγωγική έκταση με ελαιόδεντρα και πορτοκαλιές. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, βρίσκοντας την ηρεμία της φύσης και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η μεγάλη έκταση γης. Οι λάτρεις της φύσης και των υπαίθριων δραστηριοτήτων, όπως η πεζοπορία στα μονοπάτια του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, θα βρουν εδώ το ιδανικό τους καταφύγιο. Ακόμη, η δυνατότητα μετατροπής της δεξαμενής νερού σε πισίνα και η ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος (μονοφασικό και τριφασικό) ανοίγουν δρόμους για περαιτέρω επενδύσεις και βελτιώσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μακροπρόθεσμο όφελος.
Η παρούσα περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης ('Renovation Required') και η κουζίνα δεν είναι εντοιχισμένη ('Not Fitted'). Αυτό υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατάσταση των εσωτερικών χώρων δεν είναι σύγχρονη ή ολοκληρωμένη. Ωστόσο, αναφέρονται θετικά στοιχεία όπως η ύπαρξη εγγεγραμμένης πηγής νερού με επίσημη τεκμηρίωση, η παροχή μονοφασικού και τριφασικού ηλεκτρικού ρεύματος, και η πλήρως ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση. Τοποθετείται επίσης η δυνατότητα μετατροπής μιας δεξαμενής νερού σε πισίνα. Αυτά τα στοιχεία υποδηλώνουν μια στιβαρή βάση υποδομής, πάνω στην οποία μπορεί να χτιστεί μια ανακαίνιση υψηλής ποιότητας, με επιλογές υλικών και φινιρισμάτων που θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Η εστίαση σε αγροτικές εργασίες (ελαιόδεντρα, πορτοκαλιές) υποδηλώνει επίσης μια πρακτική προσέγγιση στη χρήση της γης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτικό ακίνητο στο Τόλοξ είναι 299.900 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση της γης (25.000 m²) και την υπάρχουσα δομή, η οποία ωστόσο απαιτεί ανακαίνιση. Δεδομένης της κατάστασης 'Renovation Required' και της μη εντοιχισμένης κουζίνας, η τιμή πιθανόν να λαμβάνει υπόψη το κόστος των παρεμβάσεων που θα χρειαστούν. Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου σε 62 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, σε συνδυασμό με τη μεγάλη έκταση γης, τοποθετεί το ακίνητο σε μια συγκεκριμένη κατηγορία της αγοράς, εστιασμένη σε όσους αναζητούν αγροτικές ιδιοκτησίες με δυνατότητες ανάπτυξης ή αγροτουρισμού. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο του ακινήτου, χωρίς να αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές.
Το ακίνητο στο Τόλοξ προσφέρει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην ηρεμία και τη φύση, χαρακτηριστικό των αγροτικών περιοχών της Ανδαλουσίας. Η καθημερινότητα εδώ είναι συνυφασμένη με τον ρυθμό της υπαίθρου, με την απαραίτητη αυτοκίνηση για πρόσβαση σε κοντινές υπηρεσίες, όπως η φαρμακεία σε απόσταση 189 μέτρων ή το σούπερ μάρκετ στα 5.4 χιλιόμετρα. Η γη των 25.000 m² με ελαιόδεντρα και πορτοκαλιές προσφέρει δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες ή απλά για απόλαυση του χώρου. Η ημιτελής γκαράζ και ο αποθηκευτικός χώρος υποδηλώνουν ανάγκη για εργασίες, προσφέροντας όμως την ευκαιρία διαμόρφωσης κατά βούληση. Η θέση εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, που έχει ανακηρυχθεί Βιόσφαιρα από την UNESCO, εγγυάται ένα ήσυχο περιβάλλον με πλούσια βιοποικιλότητα και μονοπάτια πεζοπορίας. Η εγγύτητα σε 4 εστιατόρια και 1 καφέ προσφέρει βασικές επιλογές για αναψυχή, ενώ ο ήχος των πουλιών και η θέα της φύσης κυριαρχούν.
Η ζωή στην περιοχή του Τόλοξ, όπως αναφέρεται, είναι χαρακτηριστική της υπαίθρου της Ανδαλουσίας, με ηρεμία και εγγύτητα στη φύση. Το Τόλοξ είναι μια πόλη με 2.317 κατοίκους, που βρίσκεται στην καρδιά του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, σε υψόμετρο 323 μέτρων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδραση από την αστική ζωή. Η μετακίνηση είναι κυρίως αυτοκινητοδρομική, καθώς η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται μόλις 189 μέτρα μακριά, το κοντινότερο σούπερ μάρκετ στα 5.4 χιλιόμετρα, και το νοσοκομείο στα 18 χιλιόμετρα. Παρόλο που υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, η ευκολία πρόσβασης στις παραλίες (19 χλμ.) και την πόλη της Μάλαγας (36 χλμ.) καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 4 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει βασικές καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Τόλοξ, στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, το εντάσσει σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά, εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες. Αυτό προσφέρει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, ενώ η σχετική εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol παρέχει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Τόλοξ, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 36 χιλιομέτρων από την ακτογραμμή της Costa del Sol και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοποθεσία του εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, μιας περιοχής που έχει ανακηρυχθεί Βιόσφαιρα από την UNESCO, το τοποθετεί σε ένα φυσικό περιβάλλον, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μίχας (Mijas) ή η Μαρμπέγια (Marbella) είναι περίπου 40-50 χιλιόμετρα, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 36 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και απαιτείται χερσαία μεταφορά. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 19 χιλιόμετρα. Για γκολφ, υπάρχουν διάφορες εγκαταστάσεις σε απόσταση 19 χιλιομέτρων, όπως η Driving Range / German Golf Academy. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από την κοντινή φαρμακεία (189μ.), το σούπερ μάρκετ (5.4 χλμ.) και το νοσοκομείο (18 χλμ.). Το Τόλοξ διαθέτει επίσης 4 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένη για την κάλυψη των αναγκών σε μια τέτοια αγροτική περιοχή, τονίζοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Τόλοξ επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και 3.827 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 13°C έως 28°C, δημιουργώντας ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (zwem) εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 323 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, προσφέρει μια δροσερή ατμόσφαιρα, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και περιβάλλεται από αρχαία δάση ισπανικής ελάτης και φελλοδένδρων. Η τοποθεσία είναι ιδανική για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 19 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla και η Playa de Casablanca, και 20 χιλιομέτρων από την Playa de la Fontanilla. Αυτές οι παραλίες της Costa del Sol προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε ακτίνα 19 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων της Driving Range / German Golf Academy και του Golf Los Naranjos. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 8 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Επιπλέον, η ύπαρξη 4 εστιατορίων και 1 καφέ σε κοντινή απόσταση ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο Τόλοξ, μια πόλη στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγας, σε απόσταση περίπου 36 χιλιομέτρων από την ακτογραμμή της Costa del Sol και το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η τοποθεσία του εντός του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες, μιας περιοχής που έχει ανακηρυχθεί Βιόσφαιρα από την UNESCO, το τοποθετεί σε ένα φυσικό περιβάλλον, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μίχας (Mijas) ή η Μαρμπέγια (Marbella) είναι περίπου 40-50 χιλιόμετρα, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται στα 36 χιλιόμετρα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL610834
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στο Τόλοξ προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης (25.000 m²) σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€299.900). Ωστόσο, η διαφορά έγκειται στον τύπο του ακινήτου και την τοποθεσία. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα είναι πιθανότατα νεόδμητες κατοικίες με σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το ακίνητο στο Τόλοξ είναι μια αγροτική ιδιοκτησία (Finca - Cortijo) που χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας. Το Alba Benalmadena (€699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανότατα προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, ίσως πολυτελέστερες κατοικίες ή προνομιακότερη θέα. Η επιλογή του ακινήτου στο Τόλοξ απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά ησυχία, χώρο, γη και τη δυνατότητα να διαμορφώσει ένα αγροτικό περιβάλλον, σε αντίθεση με την τυπική παραθαλάσσια ζωή που προσφέρουν τα έργα της Costa del Sol. Η ιδιαιτερότητα του Εθνικού Πάρκου Σιέρα ντε λας Νιέβες προσδίδει μια επιπλέον αξία για όσους εκτιμούν τη φύση και την ηρεμία.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
