Tento řadový dům se nachází v obci Tolox v provincii Málaga, uprostřed přírodního parku Sierra de las Nieves. Disponuje obytnou plochou 188 m², 4 ložnicemi a 2 koupelnami. Nabízí prostorný garáž o velikosti 94 m² a terasu s výhledem na hory. Díky nadmořské výšce 323 metrů poskytuje lokalita chladnější klima než pobřeží a je ideální pro ty, kteří hledají klidnější venkovský život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v samém centru obce Tolox, obklopené přírodní parkem Sierra de las Nieves. Jedná se o horskou vesnici (pueblo), která je vzdálena od pobřežních turistických center. Dům je součástí zástavby obce s přímým přístupem k místním komunikacím.
Dům uspokojuje potřeby rodin nebo osob, které vyžadují větší prostor a soukromí. Dispozice domu s více úrovněmi a možností využití garáže jako samostatného bytu nabízí flexibilitu pro vícerodinné bydlení nebo pronájem. Vhodné pro ty, kteří preferují venkovský styl života.
Jedná se o starší nemovitost (resale) ve stavu 'dobrý'. Objekt je plně funkční s napojením na elektřinu a pitnou vodu. Interiér vyžaduje uvedení osobního vkusu, což nabízí potenciál pro modernizaci.
Nemovitost nenabízí výhled na moře. Umístění v horách vyžaduje pro denní potřeby automobil. V domě není bazén ani společná vybavenost pro rekreaci jako u novostaveb na pobřeží. Vnější zdi vyžadují údržbu typickou pro venkovské domy.
Tato nemovitost vyhovuje lidem, kteří hledají klid a spojení s přírodou. Je ideální pro příznivce turistiky a cyklistiky v horách. Díky své velikosti a možnosti úpravy garáže se hodí pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují pracovat z domova (home office) a touží po tichu. Není vhodná pro ty, kdo vyžadují 'noční život' na dosah ruky.
Dům je v dobrém stavu, má plně vybavenou kuchyň a koupelny. Dispozice interiéru je praktická se schodištěm a terasami. Materiály odpovídají standardům venkovských nemovitostí. Existuje potenciál pro vylepšení, zejména pokud jde o modernizaci interiéru a využití terasy.
Cena nemovitosti začíná na €220,000. V kontextu trhu Costa del Sol se jedná o velmi dostupnou možnost s vysokým poměrem cena/prostor. Za tuto cenu získáte 188 m² obytné plochy a velkou garáž, což je mnohem více než za podobné peníze na pobřeží.
Život v Toloxu je definován rytmům andaluského vnitrozemí. Ráno na terase vychutnávající kávu s výhledem na Sierra Blanca, ticho přerušované pouze zvoněním kostela. Lokalita je vzdálena od pobřežního ruchu, což znamená nižší hlukovou zátěž a menší počet turistů. Pro každodenní nákupy je nutké dojet autem do supermarketu, ale všechno základní (pekárna, lékárna) je k dispozici v obci. Toto je místo pro ty, kteří chtějí uniknout 'pobřežní dálnici' a žít v autentické španělské vesnici.
Tolox je obec s přibližně 2 300 obyvateli. Je známá svou polohou v přírodním parku Sierra de las Nieves. Krajina je tvořena horami, lesy a prameny. V obci je základní infrastruktura včetně škol a restaurací. Kultura je zde silně ovlivněna tradicemi a místními svátky (32 dní svátků ročně).
Mapa zobrazuje polohu Toloxu v rámci provincie Málaga a jeho vztah k přírodnímu parku Sierra de las Nieves. Je vidět vzdálenost od pobřeží a letiště.
Tolox leží v 'hinterlandu' provincie Málaga, severně od Marbelly a Fuengiroly. Je to brána do přírodního parku. Lokalita nabízí kompromis mezi venkovským životem a dostupností pobřeží, což je atraktivní pro ty, kteří chtějí žít v Andalusii, ale mimo turistické zóny.
Automobil je nezbytný. Nejbližší supermarket je ve vzdálenosti 5,4 km, nemocnice 18 km. Pláže jsou vzdáleny vzdušnou čarou 19 km (jízda cca 30-40 min). Lékárna je v obci (189 m). Golfová hřiště se nachází asi 19 km směrem k pobřeží. Letiště Málaga je vzdáleno 36 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středomořské kontinentální s vlivem nadmořské výšky. Průměrná roční teplota je 18,1°C. Léta jsou horká, ale díky výšce příjemnější než na pobřeží. Zimy jsou mírné s průměrem kolem 13°C. Oblast má vysoký počet slunečných hodin (3 827 ročně). Koupací sezóna na moři trvá asi 4 měsíce, ale v okolí jsou řeky a přírodní nádrže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže (např. Playa de la Bajadilla) jsou vzdáleny přibližně 20 km jízdy autem. Oblast je však spíše určena pro horskou rekreaci. V okolí Toloxu je mnoho turistických stezek v parku Sierra de las Nieves. Golfová hřiště na pobřeží (Los Naranjos) jsou snadno dosažitelná pro výlety.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tolox leží v 'hinterlandu' provincie Málaga, severně od Marbelly a Fuengiroly. Je to brána do přírodního parku. Lokalita nabízí kompromis mezi venkovským životem a dostupností pobřeží, což je atraktivní pro ty, kteří chtějí žít v Andalusii, ale mimo turistické zóny.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako 'Acqua Gardens' v Estepona nebo 'Alba Benalmadena', je Tolox mnohem levnější. Za cenu kolem €220,000 získáte na pobřeží pravděpodobně jen menší apartmán, zatímco zde je to celý dům s garáží. Tolox nabízí 'klid za peníze' (peace for money), což je pro mnoho kupujících ze střední Evropy, kteří hledají únik od shonu, klíčový faktor.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
