פרויקט זה, טאונהאוס בשטח של 188 מ"ר, ממוקם ברשות המקומית טולוקס, מחוז מאלגה. לנכס יש 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר מתחיל מ-220,000 אירו. המיקום הוא בפנים הארץ, בפארק הטבע סיירה דה לאס נייבס. נדרש שימוש ברכב להתניידות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטולוקס, בלב פארק הטבע סיירה דה לאס נייבס. זוהו אזור הררי בגובה של 323 מטר מעל פני הים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-19–20 ק"מ, ושדה התעופה במרחק של 36 ק"מ. לרשות יש אוכלוסייה של כ-2300 תושבים, מה שמציע אורח חיים שקט יותר.
הנכס מציע שטח של 188 מ"ר עם ארבעה חדרי שינה בשתי קומות. הוא כולל חניה בגודל 94 מ"ר המספקת חניה ושטח אחסון נוסף. מתאים למשפחות או למי שזקוק לחדרי שינה נפרדים. נוף ההרים והמרפסות הם חלק מההווייה.
זוהו נכס משומש (Resale), כלומר הבניין כבר קיים ומוכן למגורים. המטבח מאובזר במלואו, אך הרהיטים אינם כלולים במחיר. המצב טוב, עם אפשרות להתאמה אישית.
הנכס נמצא בפנים הארץ, לכן הגישה לים דורשת שימוש ברכב (כ-20 ק"מ). טולוקס היא עיירה קטנה, ולכן האפשרויות המסחריות מוגבלות (סופרמרקט במרחק 5.4 ק"מ). אין גישה ישירה לחוף או למגרש גולף.
מתאים למשפחות המחפשות יותר חדרים וסביבה שקטה מחוץ למרכזים תיירותיים. משקיעים יכולים ליהנות מהשטח הגדול והחניה.
הבניין במצב טוב. המטבח מאובזר במלואו, הפנים בהיר ומרווח. ישנן מרפסות מקורות עם נוף להרים. החומרים מתאימים לסוג הנכס.
המחיר מתחיל מ-220,000 אירו. זוהו מחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים בחוף (למשל באסטפונה מ-320,000 אירו). השטח של 188 מ"ר מציע ערך טוב למחיר.
החיים בטולוקס שקטים וקשורים לטבע. ישנם שירותים מקומיים כמו בית מרקחת (במרחק 189 מטר). השימוש ברכב חשוב לנסיעות לערים גדולות יותר או לחוף. האקלים ממוזג אך קריר יותר מאשר בחוף בשל הגובה.
טולוקס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-36 ק"מ משדה התעופה מאלגה. האזור הוא חלק מפארק טבע, המציע אפשרויות לטיולים וטבע. החופים הקרובים ביותר נמצאים באזור מרבייה (כ-19–20 ק"מ). מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-19 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו של טולוקס במחוז מאלגה. הנכס נמצא בפארק טבע עם שבילי הליכה רבים. הערים הגדולות והחופים נמצאים בדרום (אזור מרבייה).
טולוקס ממוקם בפנים הארץ, בפארק סיירה דה לאס נייבס. זה שונה מערי החוף כמו מרבייה. הרשות המקומית קטנה (אוכלוסייה 2317) עם שטח של 94 ק"מ רבוע. מתאים למי שמעדיף טבע ושלווה.
נדרש רכב כדי להגיע לחוף (19–20 ק"מ) ולמגרשי הגולף (19 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 5.4 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 36 ק"מ. שירותים מקומיים כמו בית מרקחת ומסעדות נגישים בהליכה. התחבורה הציבורית מוגבלת (2 קווים).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פארק סיירה דה לאס נייבס מציע אוויר נקי וטבע. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.1°C. ישנם בממוצע 3827 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה של 323 מטר משפיע על האקלים, מה שהופך אותו לקריר יותר מאשר בחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים באזור מרבייה, כמו פלאיה דה לה בחדילה (19 ק"מ). החופים חוליים. מגרשי גולף (למשל גולף לוס נרנחוס) נמצאים במרחק 19 ק"מ. האזור מציע אפשרויות לטיולים וספורט (8 מתקני ספורט ברדיוס של 2 ק"מ).
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
טולוקס ממוקם בפנים הארץ, בפארק סיירה דה לאס נייבס. זה שונה מערי החוף כמו מרבייה. הרשות המקומית קטנה (אוכלוסייה 2317) עם שטח של 94 ק"מ רבוע. מתאים למי שמעדיף טבע ושלווה.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף (כמו Acqua Gardens באסטפונה, מחיר התחלתי של 418,800 יורו), זה מציע יותר שטח במחיר נמוך יותר. עם זאת, טולוקס אינו מציע גישה ישירה לים או תשתית תיירותית חזקה. כאן יותר שקט והטבע קרוב יותר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
