Rumah townhouse ini terletak di Tolox, sebuah kotamadya di Provinsi Malaga di dalam Taman Alam Sierra de las Nieves. Lokasi ini berada di wilayah pedesaan dengan ketinggian sekitar 323 meter di atas permukaan laut. Properti ini menawarkan luas hunian 188 m² dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, serta memiliki garasi besar seluas 94 m² dengan akses terpisah. Jarak ke Bandara Malaga adalah sekitar 36 km, sementara pantai terdekat berjarak sekitar 19 km. Karena lokasinya di pegunungan, memiliki mobil pribadi sangat diperlukan untuk mobilitas sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung Provinsi Malaga, di dalam kawasan lindung Sierra de las Nieves. Area ini bergunung dan pedesaan, dikenal dengan hutan pinus dan ek. Lokasinya menawarkan ketenangan alam, jauh dari hiruk-pikuk wilayah pesisir. Akses ke rumah melalui jaringan jalan lokal, yang mengharuskan penggunaan kendaraan pribadi.
Tata ruang rumah ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau individu yang membutuhkan ruang ekstra. Keempat kamar tidur memungkinkan fleksibilitas penggunaan. Garasi besar dapat dimanfaatkan sebagai area penyimpanan atau, seperti disebutkan dalam deskripsi, dikonversi menjadi akomodasi terpisah. Dapur sudah dilengkapi peralatan lengkap untuk memasak.
Ini adalah properti bekas (resale) dalam kondisi baik. Bukan proyek baru, sehingga tidak mencakup jaminan konstruksi pengembang. Rumah siap dihuni segera tanpa menunggu penyelesaian konstruksi. Proses serah terima lebih sederhana dibandingkan dengan properti baru.
Lokasi ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, karena jaraknya sekitar 19 km. Tidak ada kolam renang komunitas atau fasilitas yang umum ditemukan di resor wisata. Transportasi umum terbatas, hanya ada dua jalur bus, sehingga mobil adalah kebutuhan utama. Rumah ini tidak memiliki kolam renang pribadi di halaman.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen dengan harga lebih rendah daripada di pesisir, dengan kompromi berupa jarak dari laut. Cocok untuk pekerja jarak jauh atau pensiunan, serta keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas. Dua lantai dan banyak kamar memberikan solusi bagi kebutuhan hunian banyak anggota keluarga.
Rumah ini berstatus dalam 'kondisi baik', namun termasuk dalam siklus bangunan yang lebih tua. Material dan kondisi teknisnya sesuai dengan standar masa pembuatannya. Tidak disebutkan adanya solusi energi modern atau peralatan pintar. Interior rumah terang, dan dapur dilengkapi peralatan. Garasi menjadi daya tarik tersendiri karena ukurannya yang besar (94 m²), menawarkan peluang untuk perluasan ruang hunian atau penggunaan sebagai bengkel.
Harga awal ditetapkan pada €220.000. Jumlah ini mencakup pembelian seluruh rumah townhouse dan garasi. Harga mencerminkan pasar properti bekas di area pedesaan, bukan harga properti baru di kawasan wisata. Tidak ada biaya perawatan komunitas untuk kolam atau taman, karena rumah ini berdiri mandiri.
Kehidupan di Tolox ditentukan oleh ritme pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan alam. Rumah dengan teras tertutupnya menawarkan pemandangan desa dan pegunungan, memungkinkan momen relaksasi di sore hari. Iklim di sini lebih sejuk dibandingkan pantai, dengan suhu rata-rata tahunan 18.1°C. Kehidupan sehari-hari mencakup berbelanja di supermarket lokal atau apotek yang berjarak beberapa kilometer dengan mobil. Lokasi ini cocok untuk mereka yang mencari ketenangan dan isolasi, jauh dari kebisingan wisata Costa del Sol.
Lingkungan Tolox bersifat pedesaan dengan populasi sekitar 2.317 jiwa. Lanskap didominasi oleh pegunungan dan taman alam dengan kepadatan bangunan yang rendah. Warga bergantung pada mobil untuk mobilitas. Rekreasi lebih fokus pada alam dan aktivitas luar ruangan. Suasana bersifat tradisional, tanpa kemewahan khas kota-kota pantai.
Peta menunjukkan interior Malaga dan posisi Tolox di antara pegunungan. Terlihat jarak dari pantai dan kota Malaga, serta lokasi properti di dalam pemukiman.
Tolox terletak di pusat Provinsi Malaga, jauh dari hiper-turisme di pesisir. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke interior Andalusia, namun tetap berada pada jarak yang logis dari bandara dan kota-kota pantai. Lokasi ini lebih terisolasi dibandingkan Estepona atau Benalmadena, menawarkan kualitas hidup yang berbeda.
Bandara Malaga berjarak sekitar 36 km (jarak lurus), perjalanan yang memakan waktu sekitar 40-50 menit dengan mobil. Pantai terdekat, seperti Playa de la Bajadilla, berjarak 19 km atau sekitar 25-30 menit berkendara. Untuk kebutuhan dasar, ada apotek dan kedai kopi dekat lokasi, namun untuk supermarket besar diperlukan perjalanan 5,4 km. Bangunan ini tidak dilayani oleh jaringan bus yang padat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati paparan sinar matahari yang tinggi, dengan 3.827 jam matahari per tahun. Iklimnya kontinental dengan pengaruh Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar antara 13 hingga 28°C. Ketinggian 323 meter di atas permukaan laut memberikan malam hari yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan pantai. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, namun laut harus dicapai dengan kendaraan. Lingkungan alam Sierra de las Nieves yang terlindungi menawarkan udara bersih dan pemandangan gunung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di wilayah pesisir Malaga dan Marbella, pada jarak 19-20 km. Tidak ada olahraga air signifikan di dekat desa. Untuk golf, ada lapangan seperti Golf Los Naranjos pada jarak sekitar 19 km. Aktivitas rekreasi utama adalah hiking dan menjelajahi alam di taman. Ada 8 fasilitas olahraga tercatat dalam radius 2 km.
8 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Tolox terletak di pusat Provinsi Malaga, jauh dari hiper-turisme di pesisir. Posisinya strategis bagi mereka yang menginginkan akses cepat ke interior Andalusia, namun tetap berada pada jarak yang logis dari bandara dan kota-kota pantai. Lokasi ini lebih terisolasi dibandingkan Estepona atau Benalmadena, menawarkan kualitas hidup yang berbeda.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Alba Benalmadena (mulai €699.000), townhouse di Tolox ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah (mulai €220.000). Perbedaan ini terutama disebabkan oleh lokasi: Tolox adalah sebuah desa di pegunungan tanpa akses langsung ke pantai atau lapangan golf, sementara proyek pesisir berada di zona wisata dengan nilai pasar lebih tinggi. Selain itu, proyek pesisir sering kali adalah bangunan baru dengan fasilitas komunitas, sedangkan properti ini adalah bangunan bekas yang berdiri sendiri. Investasi di sini cocok bagi mereka yang memprioritaskan ketenangan dan biaya pembelian yang lebih rendah daripada gaya hidup pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
