Šis rūminis namas (townhouse) yra įsikūręs Tolox miestelyje, Malagos provincijoje, Sierra de las Nieves gamtos parko centre. Namas siūlo 188 kv. m. gyvenamosios ploto, 4 miegamuosius ir 2 vonias kambarius. Esant 323 m aukščiui virš jūros lygio, objektas siūlo vėsesnį klimatą nei pajūris bei ramų gyvenimą kalnuose. Didelis 94 kv. m. garažas suteikia papildomų galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Tolox miestelio teritorijoje, Sierra Blanca kalnų papėdėje. Tai tipiškas Andalūzijos kalnų kaimo (pueblo) užstatymas. Nors objektas yra miestelyje, jo aplinka yra daugiau natūrali, o ne urbanistinė, apsupta kalnų gamtos.
Šis namas tenkina didesnių šeimų poreikius arba tiems, kurie ieškojo papildomo erdvės. 4 miegamieji leidia įrengti biurą ar svečių kambarius. Atskiras įėjimas į garažą leidžia mąstyti apie jo konvertavimą į atskirą butą ar studiją, kas idealu tinka daugiap generacėms šeimoms.
Objektas yra naudojamas (resale), jo būklė įvertinta kaip „gera“. Virtuvė yra pilnai įrengta. Namas turi potencialą atnaujinimui pagal pirkėjo skonį, išlaikant esamą konstrukciją.
Namas neturi jūros vaizdo. Vietovės ypatumai reiškia, kad automobilis būtinas kasdieniam gyvenimui (prekybai, ligoninėms). Nėra bendro naudojimo baseino, todėl poilsiui tenka pasikliauti privačia terasa ir gamta.
Šis namas idealus tiems, kurie ieškojo ramybės ir gamtos artumo. Tinka šeimoms su vaikais arba asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu (home office), kurie reikalauja tylos. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško šurmuliuoto gyvenimo centre arba prie pat paplūdimio.
Namo vidus yra šviesus, o medžiagos ir apdaila atitinka standartinį Ispanijos gyvenamųjų namų lygį. Yra uždaras terasas, saugomas nuo saulės. Vonios kambariai funkcionalūs. Yra potencialas tobulinti interjerą.
Pradinė kaina €220,000. Tai labai konkurencinga kaina už 188 kv. m. namą su garažu, palyginti su Costa del Sol pajūrio projektai. Už šią kainą gausite daugiau erdvės už mažiau pinigų.
Gyvenimas Toloxe tai 'klaidžiojimas po gamtą'. Dieną pradėsite girdėdami gamtos garsus o ne automobilių triukšmą. Tai vieta, kur galite pasivaikščioti iki vietinės vaistinės (tik 189 m atstumu) arba pasisėsti į kavinę pajūrio metropolijos vietoj. Nors pajūris yra tik 20 minučių nuvažiavimo atstumu, čia gyvenimas yra susidedantis su ramybe, kalnų oru ir vietine bendruomene.
Tolox yra mažas miestelis su apie 2300 gyventojų. Jis žinomas dėl savo strateginės padėties Sierra de las Nieves parke. Kaimo kultūra čia gyva, vyksta 32 šventės per metus. Čia yra mokykla, keletas restoranų ir bankas.
Žemėlapis vaizduoja Tolox vietovę Malagos provincijoje, jos ryšį su gamtos parku ir atstumą iki jūros bei oro uosto.
Tolox yra įsikūręs įsivažiavimo į Andalūzijos kalnyną gilumoje. Tai viena iš „Baltųjų kaimų“, o tai suteikia autentiškumo, kurio trūksta pajūrio kurortams. Geografiškai tai tarpinė vietovė tarp Malagos miesto ir Rondo kalnų.
Mobilumas pasiekiamas tik su automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra 5,4 km atstumu. Ligoninė – 18 km. Paplūdimiai (Playa de la Bajadilla) – 19 km. Golfo aikštelės – 19 km. Malagos oro uostas yra 36 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 18.1°C. Dėl 323 m aukščio naktys yra vėsesnės nei pajūryje. Saulėta metuose yra apie 3827 valandas. Maudymosi sezonas jūroje trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors namas yra kalnuose, paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu (apie 20 min). Tačiau pagrindinė pramoga yra gamtinė aplinka: pėsčiųjų takai parke, kalnų dviračių sportas ir ramiosios gamtos stebėjimas.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Tolox yra įsikūręs įsivažiavimo į Andalūzijos kalnyną gilumoje. Tai viena iš „Baltųjų kaimų“, o tai suteikia autentiškumo, kurio trūksta pajūrio kurortams. Geografiškai tai tarpinė vietovė tarp Malagos miesto ir Rondo kalnų.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Estepoje esančiais 'Acqua Gardens' (nuo €418,800), Toloxas yra žymiai pigesnis užpusį. Už tą pačią kainą, kurią užmokėtumėte už mažą butą pajūryje, čia gausite visą namą su garažu. Skirtumas yra ne tik kainoje, bet ir gyvenimo būde: Toloxas siūlo 'gyvenimą gamtoje' o ne 'gyvenimą viešbutyje'.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei duoda išrankius, paremtais duomenimais patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
