Šī raksta māja atrodas Tolox, municipalitātē Malagas provincē, iekš Sierras de las Nieves dabas parka. Tas ir reģions ar lauku apvidu, apmēram 323 metrus virs jūras līmeņa. Īpašuma kopējā platība ir 188 m² ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām. Papildu priekšrocība ir liela garāža 94 m² ar atsevišķu ieeju. Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 36 km, bet līdz tuvākajām pludmalēm apmēram 19 km. Viena automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepustojamība atrodas Malagas provinces centrā, aizsargājamā teritorijā Sierras de las Nieves. Apkaime ir kalnaina un lauku tipa, pazīstama ar priedēm un ozoliem. Lokacija nodrošina mieru un klusumu, prom no krasta pilsētu trokšņa. Pieeja mājai ir pa vietējo ceļu tīklu, kas prasa transportlīdzekli.
Mājas izkārtojums atbilst lielāku ģimeņu vai personu vajadzībām, kurām nepieciešams vairāk vietas. Četras guļamistabas ļauj veidot dažādas izmantošanas iespējas. Liela garāža var tikt izmantota kā glabātava vai, kā aprakstā minēts, kā iespēja pārveidot par atsevišķu dzīvokli. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar nepieciešamo iekārtu.
Šis ir lietots īpašums pārdošanā (resale) labā stāvoklī. Tas nav jaunbūve, tāpēc tajā nav iekļauti būvnieka garantijas. Māja ir gatava dzīvošanai uzreiz, negaidot celtniecības darbu pabeigšanu. Pārņemšanas process ir vienkāršāks nekā jaunprojektiem.
Lokacija nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, jo tā atrodas apmēram 19 km attālumā. Šeit nav kopīgu baseinu vai iekārtu, kādas bieži sastopamas tūris centros. Sabiedriskais transports ir ierobežots (divas līnijas), tāpēc automašīna ir nepieciešama. Mājā nav iekļauts privāts baseins pagalmā.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu par zemāku cenu nekā krastā, ar kompromisu attiecībā pret attālumu līdz jūrai. Tas ir piemērots cilvēkiem, kas strādā attālināti vai ir pensionāri, kā arī ģimenēm ar vajadzību pēc lielākas platības. Divi stāvi un vairākas istabas nodrošina risinājumu daudzu ģimenes locekļu dzīvošanai.
Māja ir "labā stāvoklī", tomēr pieder vecākiem celtniecības cikliem. Materiāli un tehniskais stāvoklis atbilst tā laika standartiem. Nav minētas mūsdienīgas enerģijas risinājumi. Iekštelpas ir gaišas, virtuve aprīkota. Garāža ir interesanta ar savu lielo izmēru (94 m²), piedāvājot iespēju paplašināt dzīvošanas telpu vai izmantot kā darbnīcu.
Sākuma cena ir €220.000. Summa attiecas uz visu rindu māju un garāžas iegādi. Cena atspoguļo lietotu īpašumu tirgu lauku apvidū, nevis jaunbūves cenu tūrisma zonā. Papildu izmaksu koplietošanai nav, jo māja ir patstāvīga.
Dzīve Tolox ir noteikta ar lauku apvidus mierīgo ritmu un tuvumu dabai. Māja ar slēgtām terasēm piedāvā skatu uz ciemu un kalniem, ļaujot atpūsties. Klimats šeit ir mērenāks nekā krastā, ar vidējo gadu temperatūru 18,1°C. Ikdienas dzīve iekļauj iepirkšanos vietējā veikalā vai aptiekā. Šī vieta ir piemērota cilvēkiem, kas meklē klusumu un vientulību, tālu no Costa del Sol tūrisma trokšņa.
Tolox apkārtne ir lauku apvidus ar apmēram 2317 iedzīvotājiem. Ainavu dominē kalni un dabas parks ar mazāku apbūves blīvumu. Iedzīvotāji ir atkarīgi no automašīnas. Izklaide orientēta uz dabu un brīvā dabas aktivitātēm. Atmosfēra ir tradicionāla, bez luksusa rakstura pazīmēm, kas ir sastopamas krasta pilsētās.
Karte parāda Malagas iekšzemi un Tolox atrašanās vietu starp kalniem. Redzams attālums līdz krastam un Malagas pilsētai, kā arī mājas novietojums ciemā.
Tolox atrodas Malagas provinces centrā, tālu no hiper-tūrisma krastā. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kas vēlas ātrāk piekļūt Andalūzijas iekšzemei, bet vienlaikus saglabāt loģisku attālumu līdz lidostai un krasta pilsētām. Lokacija ir vientulīgāka nekā Estepona vai Benalmadena.
Malagas lidosta atrodas aptuveni 36 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem apmēram 40-50 minūtes. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, ir 19 km attālumā, jeb apmēram 25-30 minūšu brauciena. Lai apmierinātu pamata vajadzības, tuvumā ir aptieka un kafejnīcas, bet lielveikalam jābrauc 5,4 km. Sabiedriskais transports nav biežs.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apvidū ir daudz saules, ar 3827 saules stundām gadā. Klimats ir kontinentāls ar Vidusjūras ietekmi, ar vidējām temperatūrām no 13 līdz 28°C. Augstums 323 metri virs jūras līmeņa nodrošina vēsākas vasaras vakarus nekā krastā. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, taču jūra sasniedzama ar transportu. Sierras de las Nieves dabiskā vide ir aizsargāta un piedāvā tīru gaisu un skatu uz kalniem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas Malagas un Marbellas piekrastē, 19-20 km attālumā. Tiešā tuvumā nav svarīgu ūdens sporta veidu. Golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 19 km attālumā. Galvenā atpūta ir pastaigas un dabas pētniecība parkā. 2 km rādiusā ir reģistrētas 8 sporta iekārtas.
8 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Tolox atrodas Malagas provinces centrā, tālu no hiper-tūrisma krastā. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kas vēlas ātrāk piekļūt Andalūzijas iekšzemei, bet vienlaikus saglabāt loģisku attālumu līdz lidostai un krasta pilsētām. Lokacija ir vientulīgāka nekā Estepona vai Benalmadena.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no €418.800) vai Alba Benalmadena (no €699.000), šī rindu māja Tolox piedāvā daudz zemāku ieejas cenu (no €220.000). Atšķirība ir galvenokārt saistīta ar lokaciju: Tolox ir ciems iekšzemē bez tiešas piekļuves pludmalei vai golfam, savukārt krasta projekti atrodas tūrisma zonās ar augstāku tirgus vērtību. Turklāt krasta projekti bieži ir jaunbūves ar kopīgām zonām, savukārt šis īpašums ir patstāvīga lietota māja. Investīcija šeit ir piemērota tiem, kas dod priekšroku klusumam un zemākam iegādes izmaksām par sauli un pludmali.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kurš specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu zināšanu par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas labvēlību, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visu iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
