Dit project betreft een ruime townhouse van 188 m² gelegen in Tolox, in het hart van de Sierra de las Nieves. Met een oppervlakte van 188 m² en een garage van 94 m² biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers. De ligging is landinwaarts op 323 meter hoogte, wat zorgt voor een landelijke woonomgeving. Afstanden tot voorzieningen zijn hematiet berekend: het strand ligt op circa 19 kilometer en de luchthaven van Málaga op 36 kilometer. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de bebouwde kom van Tolox, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in de Sierra de las Nieves, een natuurgebied dat wordt gekenmerkt door bergen en bossen. De nabijheid van het dorpscentrum (op loopafstand) combineert de landelijke ligging met basisvoorzieningen. De hoogte van 323 meter boven zeeniveau beïnvloedt het lokale klimaat.
De indeling omvat vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat geschikt kan zijn voor gezinnen of als gastenverblijf. De aanwezigheid van een afgesloten terras biedt buitenruimte. De grote garage van 94 m² biedt parkeergelegenheid en extra opslag. De woning is niet gemeubileerd, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om de inrichting zelf te bepalen.
Dit betreft een bestaande woning (resale). De status is 'Goed', wat betekent dat de woning bewoonbaar is maar naar eigen smaak kan worden aangepast. Er is geen indicatie van lopende nieuwbouwprojecten of geplande opleveringsdata in de directe omgeving van deze specifieke woning. Eventuele modernisering is naar eigen inzicht.
De woning beschikt niet over een zwembad op basis van de verstrekte gegevens. Gezien de landelijke ligging en de afstand tot de kust (ongeveer 19 kilometer), is geen direct uitzicht op zee of directe toegang tot het strand aanwezig. De woning vereist onderhoud van de buitenruimtes en de trapgangen in het pand. Afhankelijk van de locatie binnen het dorp kan geluidsoverlast van omgevingsfactoren aanwezig zijn.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een woning in een dorpsomgeving en die de voorkeur geven aan bovenstedelijke rust en natuur boven de drukte van de kust. Het is geschikt voor mensen die bereid zijn te rijden voor strandbezoek en wie een autonome levensstijl waarderen. De hoeveelheid slaapkamers maakt het geschikt voor grotere gezinnen of mensen die veel visite ontvangen.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater. De afwerking wordt omschreven als 'Goed', wat suggereert dat de woning in een bewoonbare staat verkeert. Er is een afgesloten terras aanwezig. Specificaties over de gebruikte materialen (zoals vloeren of sanitair) zijn niet gedetailleerd beschreven in de data, maar de aanwezigheid van bergingen en een garage wijst op functionele ruimtelijkheid.
De vraagprijs is vastgesteld op €220.000. Er zijn geen extra opties of variaties in prijzen voor dit specifieke object genoemd. De prijs vormt de basis voor onderhandeling. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke kosten of servicekosten voor deze woning, aangezien het geen appartement is.
Wonen in Tolox betekent leven in een bergdorp omringd door natuur. De dagelijks routine is hier anders dan aan de kust; het tempo is lager en de omgeving is groener. Voorzieningen zoals een supermarkt en restaurants bevinden zich in het dorp, maar voor uitgebreid winkelen of strandbezoek is reistijd nodig. De ligging in de Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurliefhebbers. De grote garage en de indeling maken het praktisch voor mensen die behoefte hebben aan ruimte en opslag.
Tolox is een klein stadje met circa 2.300 inwoners. De voorzieningen in een straal van 2 kilometer zijn beperkt tot basisfaciliteiten: een school, een bank, enkele restaurants en cafés. Voor medische zorg en uitgebreide winkels is afhankelijkheid van omliggende steden nodig. De luchtkwaliteit in dit natuurgebied is over het algemeen goed. De omgeving is rustig en landelijk, wat een andere sfeer biedt dan de toeristische kustplaatsen.
De kaart toont de ligging van de woning in Tolox, omringd door de bergen van de Sierra de las Nieves. De blauwe markeringen geven de afstand tot de kustlijn (ca. 19 km) en de luchthaven (ca. 36 km) aan.
Tolox ligt landinwaarts in de provincie Málaga, in de regio Andalusië. Het is gesitueerd in de Sierra de las Nieves, ten noorden van de kustplaatsen zoals Marbella. De positie is centraal in het natuurgebied, wat het onderscheidt van de directe kustzone (Costa del Sol). De ligging is afgelegen, wat zorgt voor een rustigere woonervaring maar langere reistijden naar kustfaciliteiten.
De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 189 meter. Een supermarkt is gelegen op 5,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla) bevindt zich op 19 kilometer. De luchthaven van Málaga is 36 kilometer verwijderd. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn twee buslijnen in de omgeving. Een auto is essentieel voor mobiliteit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox ligt op 323 meter hoogte in de bergen. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,1°C, wat iets koeler is dan aan de kust. Er zijn jaarlijks 3.827 zonuren. De zwemtemperatuur in de zee is circa vier maanden per jaar boven de 20°C. De ligging in het natuurpark zorgt voor frissere lucht en meer neerslag dan in de kuststreek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Stranden liggen op een afstand van circa 19 tot 20 kilometer (hemelsbreed). Voor recreatie in de directe omgeving is men aangewezen op de natuur van de Sierra de las Nieves. Er zijn acht sportfaciliteiten in de omgeving. Golfbanen zijn beschikbaar op ongeveer 19 kilometer afstand, waaronder Golf Los Naranjos. Dit maakt de locatie minder geschikt voor dagelijks strandbezoek, maar wel goed voor natuursport.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Tolox ligt landinwaarts in de provincie Málaga, in de regio Andalusië. Het is gesitueerd in de Sierra de las Nieves, ten noorden van de kustplaatsen zoals Marbella. De positie is centraal in het natuurgebied, wat het onderscheidt van de directe kustzone (Costa del Sol). De ligging is afgelegen, wat zorgt voor een rustigere woonervaring maar langere reistijden naar kustfaciliteiten.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), biedt deze townhouse in Tolox een lagere instapprijs (€220.000) voor een groter oppervlak (188 m²). Echter, de locatie verschilt fundamenteel: Tolox biedt een landelijke, bergachtige omgeving zonder directe toegang tot het strand, terwijl de kustprojecten focussen op zeezicht en strandlevendheid. Voor kopers die prioriteit geven aan rust en ruimte boven strandfaciliteiten, biedt Tolox een alternatief. De vergelijking toont aan dat voor hetzelfde budget in Tolox een grotere woning haalbaar is, maar met een andere levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
