Ce projet concerne une maison de ville spacieuse de 188 m² située à Tolox, au cœur de la Sierra de las Nieves. Le bien comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un grand garage de 94 m². Située à l'intérieur des terres à 323 mètres d'altitude, la propriété offre un cadre de vie rural. Les distances vers les commodités sont calculées à vol d'oiseau : la plage est à environ 19 kilomètres et l'aéroport de Malaga à 36 kilomètres. Un véhicule personnel est indispensable pour la mobilité quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le centre urbain de Tolox, une municipalité de la province de Malaga. Elle se trouve dans la Sierra de las Nieves, un parc naturel caractérisé par un terrain montagneux et des forêts. La proximité du centre du village (à distance de marche) combine le cadre rural avec l'accès aux commodités de base. L'altitude de 323 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le climat local.
La disposition comprend quatre chambres réparties sur le premier et le deuxième étage, ce qui peut convenir aux familles ou pour recevoir des invités. Une terrasse fermée offre un espace extérieur. Le grand garage de 94 m² offre un stationnement et un rangement supplémentaire. La propriété est vendue non meublée, permettant au nouveau propriétaire de déterminer l'aménagement intérieur.
Il s'agit d'une propriété existante (revente). L'état est listé comme « Bon », indiquant que la maison est habitable mais peut être mise à jour selon les goûts personnels. Il n'y a aucune indication de construction neuve en cours ou de dates de remise prévues pour cette propriété spécifique. Toute modernisation est à la discrétion du propriétaire.
Sur la base des données fournies, la propriété ne dispose pas de piscine. Étant donné l'emplacement rural à l'intérieur des terres (env. 19 km de la côte), il n'y a pas de vue directe sur la mer ni d'accès immédiat à la plage. La propriété nécessite l'entretien des espaces extérieurs et des escaliers intérieurs. Selon l'emplacement exact dans le village, le bruit provenant de l'environnement peut être présent.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison dans un village, qui préfèrent la tranquillité de l'intérieur des terres et la nature à l'agitation côtière. Elle convient à ceux qui sont prêts à conduire pour aller à la plage et qui apprécient un style de vie autonome. Le nombre de chambres le rend approprié pour les grandes familles.
La propriété comprend une cuisine entièrement équipée et des utilitaires tels que l'électricité et l'eau potable. La finition est décrite comme « Bonne », suggérant un état habitable. Les spécificités sur les matériaux utilisés ne sont pas détaillées, mais la présence de débarras et d'un garage indique une planification spatiale fonctionnelle.
Le prix affiché est de 220 000 €. Aucune option supplémentaire ou variation de prix pour cet objet spécifique n'est mentionnée. Le prix sert de base à la négociation. Les informations concernant les frais de communauté ou les frais de service ne sont pas disponibles, car il ne s'agit pas d'un appartement.
Vivre à Tolox signifie résider dans un village de montagne entouré par la nature. Le rythme quotidien diffère de celui de la côte ; le tempo est plus lent et l'environnement plus vert. Des commodités comme les supermarchés et les restaurants sont disponibles dans le village, mais un temps de trajet est nécessaire pour faire des courses importantes ou des excursions à la plage. Le cadre du parc naturel offre des opportunités pour la randonnée.
Tolox est une petite ville d'environ 2 300 habitants. Les commodités dans un rayon de 2 kilomètres sont limitées aux installations de base : une école, une banque, quelques restaurants et cafés. Une dépendance aux villes voisines est nécessaire pour les soins médicaux et les achats importants. La qualité de l'air dans cette zone naturelle est généralement bonne. L'environnement est calme et rural.
La carte affiche l'emplacement de la maison à Tolox, entourée par les montagnes de la Sierra de las Nieves. Les marqueurs indiquent la distance vers la ligne côtière (env. 19 km) et l'aéroport (env. 36 km).
Tolox est situé à l'intérieur des terres dans la province de Malaga, dans la région d'Andalousie. Il est situé dans la Sierra de las Nieves, au nord des villes côtières comme Marbella. Sa position est centrale dans le parc naturel, ce qui le distingue de la zone côtière directe (Costa del Sol). L'emplacement est isolé, offrant une expérience de vie plus calme mais des temps de trajet plus longs vers les commodités côtières.
La pharmacie la plus proche se trouve à 189 mètres. Un supermarché est situé à 5,4 kilomètres. La plage la plus proche (Playa de la Bajadilla) se trouve à 19 kilomètres. L'aéroport de Malaga est à 36 kilomètres. Les transports en commun sont limités, avec deux lignes de bus dans la région. Une voiture est essentielle pour la mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox est situé à une altitude de 323 mètres dans les montagnes. La température annuelle moyenne est de 18,1°C, ce qui est légèrement plus frais que sur la côte. La région bénéficie de 3 827 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet la baignade pendant environ quatre mois par an. La situation dans le parc naturel entraîne une air plus frais et plus de précipitations que dans la région côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont situées à une distance d'environ 19 à 20 kilomètres (à vol d'oiseau). Pour les loisirs immédiats, les résidents comptent sur l'environnement naturel de la Sierra de las Nieves. Il y a huit installations sportives dans les environs. Des terrains de golf sont disponibles à environ 19 kilomètres.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Tolox est situé à l'intérieur des terres dans la province de Malaga, dans la région d'Andalousie. Il est situé dans la Sierra de las Nieves, au nord des villes côtières comme Marbella. Sa position est centrale dans le parc naturel, ce qui le distingue de la zone côtière directe (Costa del Sol). L'emplacement est isolé, offrant une expérience de vie plus calme mais des temps de trajet plus longs vers les commodités côtières.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cette maison de ville à Tolox offre un prix d'entrée inférieur (220 000 €) pour plus d'espace (188 m²). Cependant, l'emplacement diffère fondamentalement : Tolox offre un environnement rural et montagneux sans accès direct à la plage, tandis que les projets côtiers se concentrent sur la vue sur la mer et le style de vie balnéaire.
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