Ez a téglaépítésű sorház a Málaga tartományban található Tolox kisvárosában, közvetlenül a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület szívében. A 188 négyzetméteres ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 323 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő telek tökéletes választás a nyugalomra és a természethez közel vágyóknak, aki kerülni szeretnék a tengerparti nyüzsgést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Tolox település belterületén helyezkedik el, történelmi környezetben. A település a Sierra Blanca és a Sierra Parda hegylábai alatt fekszik. Ez a fekvés biztosítja az ingatlan hangulatos hegyvidéki karakterét.
Ez az otthon nagy családok vagy tágasabb élettérre vágyóknak ideális. A szinteltolásos elrendezés és a nagy teraszok lehetővé teszik a családtagok elkülönített pihenését is. A külön bejáratú, 94 négyzetméteres garázs lehetőséget teremt vendégszoba, műhely vagy iroda kialakítására.
Az ingatlan használt (resale) státuszú, jó állapotban. A konyha teljesen felszerelt. A belső térkialakítás és a burkolatok állapota átlagos, de saját ízlés szerint tovább alakítható. Az infrastruktúra (víz, villany) kiépített.
Az ingatlan nem rendelkezik tengerpartra kilátással. A település belső fekvése és a hegyvidéki domborzat miatt autó használata elengedhetetlen a mindennapi élethez. Közös közösségi terek (medence, wellness) hiányoznak, amelyek az új építésű tengerparti komplexumokban jellemzőek.
Ez az ingatlan akkor ideális, ha Ön értékeli a csendet és a természetet. Választék lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik home office-ban dolgoznak és keresnek egy nyugodtabb bázist. Nem ideális választás azoknak, akik a napi "beach-club" életmódot keresik, vagy akiknek mobilitási korlátaik vannak.
Az épület szerkezetileg jó állapotú van. A burkolatok és a szaniterek funkcionalitást biztosítanak. A tetőtérben kialakított teraszok és az alatti helyiségek hangulatosak. A nyílászárók állapota megfelelő a mediterrán klímához.
A vételár €220,000-tól indul. Ebben az árkategóriában a tengerparton csak kisebb apartmanokhoz lehetne hozzájutni. Toloxban ezért az összegért egy teljes értékű családi házat kapunk nagy garázssal, ami kiemelkedő ár-érték arányt jelent.
Tolox az élet lassabb tempóját kínálja. A reggelek a hegyek csendjével indulnak, a délutánokat pedig a teraszon tölthetjük, kilátva a fehérre meszelt falakra és a zöld hegyekre. Ez egy olyan hely, ahol a szomszédok ismerik egymást, és a helyi boltokban személyes kapcsolat alakul ki. A tengerpart csak 20-30 perc autózásra van, így ha hiányozna a
Tolox egy 2300 lelkes kisváros, amelyet az UNESCO bioszféra rezervátuma vesz körül. A környék jellegzetes andalúz hangulatot áraszt. A helyi intézmények (iskola, orvosi rendelő) a közelben találhatók. A környék 32 helyi ünnepnapot tart évente, ami gazdag közösségi életet jelent.
A térkép Tolox pozícióját mutatja Málaga tartományon belül, jelezve a távolságokat a természeti parkhoz és a tengerparthoz.
Tolox a "Costa del Sol hátországában" (hinterland) helyezkedik el. Ez a régió a nyugalom szigete, közvetlen közelségben a Málaga tartomány üzleti és idegenforgalmi központjaival.
Autóval a legmegközelíthetőbb. A legközelebbi szupermarket 5.4 km-re, a kórház 18 km-re található. A tengerpart (pl. Playa de la Bajadilla) légvonalban 19 km, autóval kb. 30 perc. A legközelebbi golfpálya és töltőállomás szintén 19 km-re van. Malaga repülőtere 36 km-re fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma kontinentális hatásokkal bíró mediterrán. Az átlaghőmérséklet 18.1°C. A 323 méteres magasság miatt a nyári esték hűvösek és alvásbarátok. A tengerparton 4 hónapig lehet úszni (20°C feletti vízhőmérséklet), de a környékbeli hegyek és patakok hűsítenek a nagy melegben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Rekreációs szempontból a terasz és a hegyek közelsége a domináns. A tengerparti strandok kirándulásszerű látogatásra alkalmasak. A Sierra de las Nieves park kiváló túrázási és kerékpározási lehetőségeket kínál.
8 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Tolox a "Costa del Sol hátországában" (hinterland) helyezkedik el. Ez a régió a nyugalom szigete, közvetlen közelségben a Málaga tartomány üzleti és idegenforgalmi központjaival.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona vagy Benalmadena partvidéki projektjeihez képest (pl. Acqua Gardens €418k+) a Tolox-i ingatlan fele áron kapható. Különbség a tengerparti lifestyleről a hegyvidéki pihenésre váltásban van. Aki hatalmas tértérre vágyik és nem zavarja a 20 perces autózás a strandra, annál ez a befektetés sokkal jobban teljesíthet, mint egy kis partvidéki lakás.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
