Цей таунхаус знаходиться в центрі Толокса (Tolox) і пропонує 188 квадратних метрів житлової площі. Він розташований у гірському селищі на висоті 323 метри над рівнем моря, поруч із природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Чотириповерхова будівля включає 94 квадратні метри гаража, чотири спальні, дві ванні кімнати та терасу з видом на гори та село.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Малага, в Толоксі, біля підніжжя природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Відстань до найближчого пляжу по прямій становить приблизно 19 кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 36 кілометрів по прямій, а найближча аптека — всього за 189 метрів. Для повсякденного життя автомобіль є необхідністю.
Таунхаус має загалом чотири спальні та дві ванні кімнати, що підходить для великих сімей або прийому гостей. Великий гараж площею 94 кв. м має окремий вхід, що дає потенціал для створення окремого житлового простору або майстерні. Тераса з видом на гори забезпечує місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Це об'єкт вторинного ринку (Resale), а не новобудова. Його стан оцінюється як «добрий», але він продається без меблів, що дозволяє новим власникам налаштувати його на свій смак. Кухня обладнана, а решта приміщень здаються порожніми.
Оскільки об'єкт знаходиться в континентальній частині, далеко від узбережжя, доступ до моря та морського бризу обмежений (по прямій близько 19 км). Навколишнє середовище — тихе гірське село, тому пішої доступності до великих магазинів немає. Для всіх поїздок, включаючи покупки та поїздки на пляж, потрібен автомобіль.
Цей об'єкт підходить тим, хто цінує природне середовище і хоче уникнути міського шуму, а також тим, хто планує постійне проживання, а не просто відпустку. Це хороший вибір для тих, хто хоче створити свою базу в Іспанії, або для любителів DIY, які бажають облаштувати житло за своїм смаком. Також це підійде любителям гірського походження та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Стан об'єкта оцінюється як «добрий», конструкція міцна. Кухня обладнана (Fully Fitted), а інші кімнати без меблів. Гараж має окремий вхід, що дозволяє перетворити його на окреме житло. Електрика та питна вода підключені, але деталі щодо систем опалення та кондиціонування потребують уточнення.
Ціна продажу цього таунхауса починається від 220 000 євро. Оскільки це окрема одиниця, ціна може змінюватися залежно від переговорів. Для гірського району з великим гаражем це стандартна ціна, але слід враховувати витрати на покупку меблів при заселенні.
Толокс, який називають «легенями Андалусії», розташований в серці природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонуючи чисте повітря та м'який клімат протягом усього року. Завдяки висоті 323 метри тут влітку прохолодніше, ніж на рівнині. Ритм життя відрізняється від прибережних курортів і спрямований на спокій та близькість до природи. Вдень можна насолоджуватися сонцем на терасі, а ввечері — прохолодним повітрям, що сприяє сну. Місцеві бари та ресторани невеликі, але основні товари можна придбати в місцевих магазинах або сусідньому супермаркеті на машині.
Толокс — це невеликий муніципалітет з населенням близько 2300 осіб, де життя спокійне та орієнтоване на громаду. Тут щорічно відзначається 32 місцеві свята. Медичні заклади знаходяться на відстані 18 км по прямій, тому в екстрених випадках потрібен автомобіль. Поблизу є 8 спортивних об'єктів, що створює ідеальне середовище для любителів активного відпочинку.
Карта показує Толокс, розташований у гірському районі природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, а сам об'єкт знаходиться в забудованій зоні села.
Об'єкт розташований у внутрішньому регіоні «Сьєрра-де-лас-Ньєвес» провінції Малага. Знаходиться на північний захід від аеропорту Малага у високогірному районі. Прибережні зони Коста-дель-Соль знаходяться приблизно за 30–40 хвилин їзди на машині, що забезпечує баланс між міськими зручностями та природним спокоєм. Пляжі — на відстані близько 20 км, поля для гольфу — близько 19 км.
Об'єкт виходить на вузьку вулицю, паркування передбачено в гаражі. Для поїздок до міста Малага або на пляж (наприклад, Playa de la Bajadilla) потрібен автомобіль; відстань по прямій становить 19 км. Найближчі поля для гольфу (наприклад, Golf Los Naranjos) також знаходяться приблизно за 19 км, тому автомобіль є необхідністю для всіх поїздок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 323 метри над рівнем моря, об'єкт має середню температуру від 13 до 28°C. Середньорічна температура становить 18.1°C, клімат сухий з низькою вологістю. Тут понад 3827 сонячних годин на рік, що робить цей регіон одним із найсонячних в південній Іспанії. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж (Playa de la Bajadilla) знаходиться на відстані близько 19 км по прямій, але поїздка на машині займе понад 30 хвилин. Поблизу є кілька полів для гольфу, найближчий навчальний майданчик для гольфу — за 19 км. Через близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес основним дозвіллям є походи та відпочинок на природі.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у внутрішньому регіоні «Сьєрра-де-лас-Ньєвес» провінції Малага. Знаходиться на північний захід від аеропорту Малага у високогірному районі. Прибережні зони Коста-дель-Соль знаходяться приблизно за 30–40 хвилин їзди на машині, що забезпечує баланс між міськими зручностями та природним спокоєм. Пляжі — на відстані близько 20 км, поля для гольфу — близько 19 км.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL304835
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з подібними новими проектами на узбережжі, такими як Естепона або Бенальмадена (наприклад, Acqua Gardens від 418 800 євро), цей об'єкт у Толоксі значно відрізняється за ціною. Узбережжя зазвичай пропонує басейни та охорону, тоді як цей об'єкт надає унікальні переваги життя в селі та величезний гараж (94 кв. м). Це підходить тим, хто цінує практичність та простір більше, ніж інвестиційну прибутковість.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
