Proyek townhouse ini berlokasi di Istán, Málaga, menawarkan hunian seluas 175 m² dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, terletak di lingkungan perumahan yang aman dan terpencil. Dengan harga mulai dari €530.000, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup Mediterania, menggabungkan ketenangan alam pegunungan Sierra Blanca dengan kedekatan ke fasilitas Marbella. Proyek ini telah selesai dibangun, siap untuk ditempati.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di pedalaman Istán, Málaga, properti ini menempatkan penghuni di tengah lanskap pedesaan yang tenang. Meskipun menawarkan ketenangan, lokasinya membutuhkan mobilitas pribadi karena jarak ke fasilitas penting dan bandara, dengan bandara terdekat sekitar 41 km.
Hunian ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi menyediakan ruang yang memadai untuk keluarga atau tamu, sementara taman pribadi dan akses kolam renang komunal menawarkan kenyamanan luar ruangan.
Proyek townhouse ini telah selesai dibangun, menawarkan kesempatan untuk segera menempati rumah baru. Status "Gereed" berarti tidak ada masa tunggu pembangunan, memungkinkan penghuni untuk langsung menikmati fasilitas dan lingkungan sekitar.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di pedalaman pegunungan. Akses ke pantai membutuhkan perjalanan sekitar 9 km. Selain itu, penggunaan mobil sangat disarankan untuk mobilitas sehari-hari karena keterbatasan transportasi umum.
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang menghargai ketenangan alam dan keamanan lingkungan perumahan yang tertutup, tetapi masih menginginkan kedekatan dengan pusat-pusat aktivitas seperti Marbella. Pembeli yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen yang menawarkan gaya hidup yang lebih santai di luar keramaian pantai akan menemukan penawaran menarik di sini. Orang yang aktif secara fisik akan menghargai akses mudah ke jalur pendakian di Sierra de las Nieves. Selain itu, bagi mereka yang mengutamakan privasi dan ketenangan tanpa mengorbankan kenyamanan modern, seperti rumah yang sepenuhnya dilengkapi dan akses langsung ke kolam renang, properti ini dapat memenuhi kebutuhan tersebut. Status bangunan yang sudah selesai juga cocok untuk pembeli yang tidak ingin menunggu proses konstruksi.
Harga unit townhouse ini dimulai dari €530.000. Dengan luas bangunan 175 m² dan 3 kamar tidur, harga ini mencerminkan penawaran di segmen properti yang lebih premium di area Istán. Ketersediaan unit perlu dikonfirmasi langsung, namun karena statusnya yang sudah selesai dibangun, unit siap untuk dibeli dan ditempati. Perlu dicatat bahwa harga ini merupakan titik awal dan dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik atau lokasi unit di dalam kompleks.
Istán, yang dijuluki "Mata Air Pegunungan", adalah sebuah munisipalitas yang tenang di provinsi Málaga, terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves. Lingkungan ini dikenal dengan keindahan alamnya dan dekat dengan reservoir Presa de la Concepción, yang menyediakan air minum bagi banyak kota di Costa del Sol. Properti ini berada dalam urbanisasi yang aman, menawarkan ketenangan di tengah pemandangan pegunungan. Kehidupan sehari-hari di Istán dicirikan oleh ritme yang lebih lambat dibandingkan dengan kota-kota pesisir, dengan penekanan pada alam dan komunitas lokal. Penduduk dapat menikmati udara segar, jalur pendakian, dan pemandangan yang indah, sambil tetap dekat dengan hiruk pikuk Marbella hanya dalam 20 menit berkendara. Kehadiran sekolah dasar dan berbagai fasilitas lokal memastikan kenyamanan dasar terpenuhi, menjadikannya tempat yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan.
Terletak di Istán, sebuah desa pegunungan yang tenang, kehidupan di sini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Jarak ke toko kelontong terdekat adalah 8 km, dan rumah sakit berjarak 8,7 km, yang menunjukkan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari memerlukan perjalanan singkat dengan mobil. Fasilitas seperti restoran dan kafe dapat ditemukan lebih dekat, dalam radius 2 km. Keberadaan sekolah dasar di Istán mendukung kebutuhan keluarga. Kehidupan di lingkungan ini didominasi oleh suasana pegunungan yang damai, dengan pemandangan alam yang luas dan udara yang bersih, namun tetap berada dalam jangkauan yang wajar dari Marbella untuk pilihan belanja, hiburan, dan layanan yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan posisi Istán di wilayah Málaga, Spanyol selatan. Ia menyoroti lokasinya yang berada di pedalaman, di bawah pegunungan Sierra Blanca, dan kedekatannya dengan reservoir air dan kota-kota pesisir seperti Marbella. Peta ini memberikan konteks geografis untuk memahami lingkungan dan aksesibilitas proyek.
Istán terletak di sebelah barat laut Marbella, sekitar 15 km dari pantai Mediterania. Posisinya di bawah pegunungan Sierra Blanca menempatkannya di lanskap yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai. Lokasinya memberikan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat utama Costa del Sol, termasuk Marbella dan Puerto Banús, sambil menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan alami. Berada di bagian barat provinsi Málaga, ia terhubung dengan baik ke jaringan transportasi regional.
Lokasi ini menawarkan akses yang cukup baik ke berbagai fasilitas, meskipun membutuhkan kendaraan pribadi. Jarak ke pantai terdekat seperti Playa de Casablanca adalah 9,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 42 km melalui udara, dengan waktu tempuh darat yang mungkin lebih lama. Supermarket terdekat berjarak 8 km, sementara fasilitas medis seperti rumah sakit dapat dicapai dalam 8,7 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Aloha Golf Club, berada dalam jarak 8 km. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia dalam radius 9 km. Pusat kota Marbella dan marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen dapat dicapai dalam sekitar 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán terletak di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim pegunungan yang menyenangkan. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 11°C hingga 26°C, dengan rata-rata tahunan 18,2°C. Wilayah ini menikmati sinar matahari melimpah, dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 4 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Lokasinya di lereng Sierra de las Nieves memberikan pemandangan alam yang menakjubkan dan udara yang lebih segar dibandingkan daerah pesisir. Lingkungan ini merupakan bagian dari Cagar Biosfer Sierra de las Nieves, yang menjamin kelestarian lingkungan alam yang unik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, pantai-pantai terkenal di Costa del Sol dapat dijangkau dengan mudah. Pantai seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles semuanya berjarak sekitar 9,2 km. Untuk rekreasi golf, terdapat beberapa pilihan dalam jarak dekat, termasuk Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) dan Aloha Golf Club (7,9 km). Fasilitas rekreasi lain yang tersedia di dekatnya termasuk kolam renang umum (Piscina Municipal) yang berjarak 0,4 km, serta berbagai fasilitas olahraga lainnya. Keindahan alam di sekitar Istán juga menawarkan peluang untuk kegiatan luar ruangan seperti hiking.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán terletak di sebelah barat laut Marbella, sekitar 15 km dari pantai Mediterania. Posisinya di bawah pegunungan Sierra Blanca menempatkannya di lanskap yang berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih ramai. Lokasinya memberikan akses yang relatif mudah ke pusat-pusat utama Costa del Sol, termasuk Marbella dan Puerto Banús, sambil menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan alami. Berada di bagian barat provinsi Málaga, ia terhubung dengan baik ke jaringan transportasi regional.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL826780
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), townhouse di Istán ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mungkin mencerminkan lokasinya yang khas di pegunungan dan fasilitas yang lebih eksklusif atau ukuran properti yang lebih besar. Alba Benalmadena (mulai €699.000) menunjukkan variasi harga yang signifikan di wilayah tersebut, dengan proyek di Benalmádena berpotensi menawarkan fitur atau lokasi pesisir yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona cenderung lebih dekat dengan pantai dan fasilitas utama, lokasi Istán menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan pemandangan pegunungan. Perbedaan utama terletak pada gaya hidup yang ditawarkan: Estepona dan Benalmádena menawarkan gaya hidup pesisir yang lebih dinamis, sedangkan Istán menarik bagi mereka yang mencari ketenangan alam tanpa mengorbankan kenyamanan modern dan aksesibilitas ke kota-kota besar seperti Marbella. Kebutuhan akan kendaraan pribadi juga merupakan faktor pembeda utama untuk properti di Istán dibandingkan dengan beberapa pengembangan di pusat kota pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
