في البيئة الريفية الهادئة في إيستان (Istán)، بمقاطعة مالاغا، يوفر هذا التاون هاوس الساحر المكون من ثلاث غرف نوم فرصة للانغماس في حياة فاخرة وسط الطبيعة. يقع العقار في منطقة هادئة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. تشتهر إيستان بـ "ينبوع الجبال"، وتقع عند سفح جبال سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، على مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل البحر الأبيض المتوسط ومدينة ماربيا (Marbella). إنها توفر أسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الطبيعة ووسائل الراحة في المناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في إيستان (Istán)، وهي منطقة ريفية وهادئة. وهي قريبة من وسائل الراحة المحلية، حيث تقع على بعد 8.0 كم من السوبر ماركت و 8.7 كم من المستشفى، و 9.2 كم من الشواطئ. يوفر موقعها الريفي أجواءً هادئة مع ضمان إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يعد هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. يتميز بمساحة داخلية تبلغ 175 مترًا مربعًا، وحديقة خاصة تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا، وإمكانية الوصول المباشر إلى المسبح المجتمعي، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات والترفيه.
التاون هاوس جاهز للسكن وفي حالة ممتازة. باعتباره مشروعًا مكتملًا، فإنه يوفر اليقين بوجود منزل جاهز للاستمتاع به على الفور. حالته الممتازة تعني أنه يمكن الاستمتاع بالراحة والرفاهية على الفور.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل يوفر مسبحًا مجتمعيًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من مدن مثل ماربيا، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة خاصة. موقع العقار في الداخل يعني الحاجة إلى السفر إلى الشاطئ.
يعد هذا التاون هاوس في إيستان (Istán) مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الطبيعة. إنه مثالي لأولئك الذين يزورون ماربيا (Marbella) أو بويرتو بانوس (Puerto Banús) بشكل متكرر، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون فترة قصيرة بالسيارة. إنه مناسب تمامًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية في بيئة ريفية، بما في ذلك لعب الجولف في الملاعب القريبة أو التنزه في مسارات الجبال. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وحديقة خاصة ومسبح مجتمعي، فهو مناسب للعائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يحبون الترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل في المناطق الداخلية، فإنه يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليه.
يتميز التاون هاوس بجودة ممتازة وتشطيبات راقية. يشتمل على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، مثالية للأمسيات الباردة. تم تجهيز جميع غرف النوم بمراوح عالية الجودة لضمان الراحة على مدار العام. توفر غرف النوم الرئيسية وصولاً مباشرًا إلى الحديقة، مما يخلق أجواءً مشرقة وهادئة. المطبخ الواسع مجهز بالكامل، مما يجعله مثاليًا لعشاق الطهي. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. تم تركيب تكييف الهواء مسبقًا في العقار لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 530,000 يورو. العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة، مما يوفر فرصة فورية للانتقال. بينما يعكس السعر موقعه الريفي ووسائل الراحة في إيستان (Istán)، إلا أنه قد يمثل خيارًا جذابًا مقارنة بالعقارات في المناطق الساحلية القريبة مثل ماربيا (Marbella). يرجى الاستفسار للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
إيستان (Istán) هي قرية ساحرة تقع عند سفح جبال سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، وتشتهر بهوائها النقي ومناظرها الخلابة. تقع في وادي نهر فيردي (Rio Verde)، بالقرب من خزان لا كونسبسيون (Presa de la Concepción) الذي يوفر مياه الشرب للمنطقة. يتميز نمط الحياة هنا بالهدوء، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء الطبيعي مع البقاء على مقربة من المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). مع متوسط 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 4 أشهر، فإن نمط الحياة مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر المساحة الداخلية البالغة 175 مترًا مربعًا وحديقة خاصة تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا الراحة والاسترخاء، بينما يوفر المسبح المجتمعي خيارات ترفيه إضافية. يقع إيستان (Istán) على ارتفاع 304 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا لطيفًا ومنعشًا.
إيستان (Istán) هي قرية في مقاطعة مالاغا (Málaga) بإسبانيا، يبلغ عدد سكانها حوالي 1,707 نسمة (تقديرات عام 2025). تقع عند سفح جبال سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بهوائها النقي والمناظر الجبلية الخلابة وقربها من خزان لا كونسبسيون (Presa de la Concepción). توفر القرية بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا (Marbella)، مثل المتاجر (8.0 كم) والمستشفيات (8.7 كم) والمطاعم المتنوعة. تضم المنطقة 50 محطة نقل عام تخدم 6 خطوط، على الرغم من أن التنقل المحلي قد يتطلب سيارة.
يقع إيستان (Istán) عند سفح جبال سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل والوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella). يوفر هذا الموقع أجواء ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي.
تقع إيستان (Istán) في مقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس، عند سفح جبال سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، وتشتهر بلقبها "ينبوع الجبال". تقع على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا (Marbella)، وتوفر للمقيمين القرب من المدن الساحلية الصاخبة مع الاستمتاع بهدوء الريف الداخلي. تعد المنطقة جزءًا من محمية سييرا دي لاس نيفيس (Sierra de las Nieves Biosphere Reserve)، مما يوفر بيئة خلابة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الطبيعة.
يقع التاون هاوس على بعد 9.2 كم من الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca)، وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla)، وبلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 8.0 كم، والمستشفى على بعد 8.7 كم، والصيدلية على بعد 190 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك درايفينغ رينج / أكاديمية الجولف الألمانية (7.5 كم) ونادي ألوها للجولف (7.9 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 41 كم. على الرغم من وجود وسائل النقل العام، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل المحلي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستان (Istán) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 304 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة منعشة ولطيفة، بعيدًا عن حرارة الصيف في المناطق الساحلية. يوفر القرب من جبال سييرا بلانكا (Sierra Blanca) فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن إيستان (Istán) نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 9.2 كم فقط من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca)، وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla)، وبلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك درايفينغ رينج / أكاديمية الجولف الألمانية (7.5 كم) ونادي ألوها للجولف (7.9 كم). تضم القرية مسبحًا بلديًا (0.4 كم)، وهناك 9 مرافق رياضية في المنطقة المجاورة. كما أنها قريبة من المدارس الدولية ومناطق الجذب الترفيهية في ماربيا (Marbella).
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستان (Istán) في مقاطعة مالاغا (Málaga) في الأندلس، عند سفح جبال سييرا بلانكا (Sierra Blanca)، وتشتهر بلقبها "ينبوع الجبال". تقع على بعد حوالي 15 كم شمال غرب ماربيا (Marbella)، وتوفر للمقيمين القرب من المدن الساحلية الصاخبة مع الاستمتاع بهدوء الريف الداخلي. تعد المنطقة جزءًا من محمية سييرا دي لاس نيفيس (Sierra de las Nieves Biosphere Reserve)، مما يوفر بيئة خلابة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الطبيعة.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 60 mm |
| فبراير | 10.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 15.1°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.9°C | 9 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.9°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL826780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena (Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في إيستان (Istán)، الذي يبدأ سعره من 530,000 يورو، قيمة فريدة من حيث الموقع وأسلوب الحياة. في حين أن المشاريع في إستي بونا تقدم نقاط سعر أقل، فإن العقارات في إيستان (Istán) تتميز بسحرها الريفي وقربها من الطبيعة، مما يميزها عن التطورات الساحلية. تتمتع Alba Benalmadena بسعر أعلى، وربما تقدم وسائل راحة أو مواقع مختلفة. يمثل السعر في إيستان (Istán) خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة بالقرب من ماربيا (Marbella). إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي وأسلوب الحياة الريفي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
