Пројекат се налази у Истану, Малага, нудећи живот у миру и луксузу у урбанизацији Захара де Истан. Овај градски куће, са 3 спаваће собе и 3 купатила, комбинује медитерански начин живота са близином природних лепота. Поседује приватни врт и директан приступ заједничком базену, пружајући јединствено искуство у мирном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Истану, у унутрашњости, нуди спокој далеко од градске гужве, али задржава близину обале. Урбанизација Захара де Истан осигурава сигурност и приватност, док околни планински пејзаж пружа осећај мира и повезаности са природом.
Овај пројекат задовољава потребе за пространим и удобним животним простором, са 175 м² стамбеног простора и 118 м² баштенског простора. Функционалност је наглашена са 3 спаваће собе, 3 купатила и потпуно опремљеном кухињом, идеално за породични живот или одмор.
Иако је тренутно у фази завршетка, овај градски куће нуди савремени дизајн и квалитетне материјале. Пројекат је смештен у обезбеђеној урбанизацији, што гарантује мир и сигурност за будуће станаре. Близина Марбеље чини га атрактивним за оне који траже спој мира и приступачности.
Пројекат не нуди директан поглед на море, јер се налази у унутрашњости. Иако је близу Марбеље, за свакодневне активности и приступ градским садржајима неопходно је поседовање аутомобила. Пројекат није намењен онима који траже самосталну кућу са приватним базеном.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно уточиште у природи, али не желе да се одрекну погодности блиских градова и обале. Идеалан је за оне који цене сигурност и приватност коју пружа затворена урбанизација, као и директан приступ заједничким садржајима попут базена. Такође, одговара љубитељима активности на отвореном, попут шетњи и голфа, с обзиром на близину природних стаза и голф терена. За оне који раде на даљину или желе спорији темпо живота, ово може бити савршено место за стални боравак или дужи одмор, уз лак приступ Марбељи за културне и гастрономске садржаје.
Пројекат истиче квалитет завршне обраде, укључујући под од мермера и елегантно опремљена купатила. Све спаваће собе обезбеђују климатски комфор, са уграђеним вентилаторима и директним приступом башти или тераси. Дневни боравак је дизајниран са високим плафонима за више светлости и простора, а камин додаје топлину током хладнијих вечери. Кухиња је пространа и потпуно опремљена, предвиђена да буде срце дома. Пројекат такође укључује претходно инсталиране клима уређаје и просторију за складиштење, уз уграђене плакаре за додатну функционалност.
Цена овог градског куће од 530.000 евра одражава његову локацију у престижној урбанизацији Захара де Истан и квалитет изградње. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 3 купатила на 175 м² стамбеног простора, са додатних 118 м² баште. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је пројекат завршен. У близини се налазе и други пројекти са различитим ценама, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) и Alba Benalmadena (од 598.000 евра), што указује на ценовни опсег у региону.
Истан, познат као "Извор планина", нуди живописну атмосферу у срцу природе, са процењеном популацијом од 1.707 становника до 2025. године. Живот овде значи уживање у свежем ваздуху, шетњи кроз шумске стазе и близину резервата биосфере Сијера де лас Нијевес. Урбанизација Захара де Истан пружа приватност и сигурност, са директним приступом заједничком базену из приватног врта. Ово место је идеално за оне који траже миран начин живота, али желе да остану повезани са погодностима обале, као што су Марбеља и Пуерто Банус, удаљени на 10-20 минута вожње.
Истан, смештен у подножју Сијера Бланке, нуди спокојан начин живота са око 1.707 становника (2025). У близини се налазе ресторани, кафићи, продавнице и апотека (190 м). Иако је потребан аутомобил за свакодневне активности, Марбеља са својим комерцијалним садржајима, луксузним продавницама и ресторанима, удаљена је само 10 км. До аеродрома Малага има 41 км, што омогућава добру повезаност са осталим дестинацијама. Локално становништво цени мир и близину природе, док туристи уживају у пешачким стазама и погледима.
Овај градски куће смештен је у Истану, унутар престижне урбанизације Захара де Истан. Иако се налази у унутрашњости, пружа лак приступ обали и већим градовима попут Марбеље, комбинујући мир планинског живота са погодностима приморског подручја.
Истан се налази у провинцији Малага, око 10 км северозападно од Марбеље и 50 км од града Малага. Ова позиција пружа мирно планинско окружење, док истовремено омогућава брз приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина обале је значајна, али живот у Истану нуди другачији, спокојнији темпо у поређењу са приморским градовима.
Истан је стратешки лоциран, са апотеком на само 190 метара и супермаркетом на 8 км. Плаже попут Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla су удаљене 9.2 км. Најближи голф терени, попут Driving Range / German Golf Academy, налазе се на 7.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 41 км ваздушном линијом. У општинама у радијусу од 2 км налазе се ресторани, школа и банка. Иако је јавни превоз доступан са 50 станица, аутомобил је неопходан за ефикасно кретање и коришћење свих погодности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.2°C и распоном од 11-26°C. Са око 3.851 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуга лета и благе зиме, са пливачким сезоном која траје 4 месеца (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 304 метра надморске висине пружа свежији ваздух и прелепе погледе на планине Сијера Бланка и резерват биосфере Сијера де лас Нијевес. Околина је идеална за шетње и активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Истан налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, удаљене су само 9.2 км. Ови делови обале нуде златно песак и чисту воду. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Aloha Golf Club и Golf Los Naranjos, налази се у радијусу од 8 км. Постоје и спортске објекте као што су општински базен (0.4 км) и терени за голф, као и бројне шетнице и видиковци у околини.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан се налази у провинцији Малага, око 10 км северозападно од Марбеље и 50 км од града Малага. Ова позиција пружа мирно планинско окружење, док истовремено омогућава брз приступ урбаним центрима са богатом понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Близина обале је значајна, али живот у Истану нуди другачији, спокојнији темпо у поређењу са приморским градовима.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL826780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Истану нуди јединствену комбинацију планинског спокоја и близине обале, што га разликује од пројеката директно на обали попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра). Док су ови пројекти фокусирани на директан приступ мору и плажама, Истан нуди вишу надморску висину, свежији ваздух и погледе на планине, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца. Цена од 530.000 евра за овај градски куће је у складу са квалитетом и локацијом, позиционирајући га поред, али и изнад јефтинијих опција у Естепони, а опет је приступачнији од алтернатива попут Alba Benalmadena (од 598.000 евра). Близина Марбеље (10 км) пружа предност приступа луксузним садржајима, што је слично као код пројеката у близини, али Истан нуди другачији, мирнији начин живота далеко од директне гужве на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
