Ten dom szeregowy w Istán, prowincji Málaga, oferuje 175 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 118 m². Jako nowy projekt "Gerebrandt" stanowi część nowoczesnego kompleksu mieszkalnego zaprojektowanego z myślą o połączeniu śródziemnomorskiego stylu życia z wiejskim spokojem. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami jest przeznaczony dla rodzin lub par ceniących komfort i naturalne środowisko. Lokalizacja w głębi lądu, niedaleko Sierra Blanca, zapewnia odpoczynek z dala od zgiełku, podczas gdy bliskość Marbelli zapewnia połączenie z miejskimi udogodnieniami. Projekt ten skierowany jest do kupujących poszukujących autentycznej jakości życia w andaluzyjskim interiorze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w urokliwym Istán, miasteczku u podnóża Sierra Blanca, zaledwie kilka kilometrów od Marbelli. Okolica charakteryzuje się wiejską idyllą i naturą, ale ważne udogodnienia, takie jak apteka, znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Bliskość zbiornika Presa de la Concepción podkreśla naturalne położenie tego projektu.
Dla mieszkańców poszukujących kontaktu z naturą bez rezygnacji z komfortu. 175 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 3 łazienkami oferuje wystarczającą przestrzeń. Prywatny ogród i bezpośredni dostęp do wspólnego basenu uzupełniają pragnienia relaksu na świeżym powietrzu.
Projekt, znany jako "Gerebrandt", jest klasyfikowany jako nowa inwestycja i jest gotowy do odbioru. Oznacza to, że nieruchomość spełnia aktualne standardy budowlane i jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Nowoczesne wyposażenie i solidna konstrukcja obiecują trwałość i niskie koszty utrzymania.
Jako projekt wiejski, może nie oferować natychmiastowej bliskości wszystkich miejskich udogodnień, których można by oczekiwać w dużym mieście. Potrzeba posiadania samochodu do codziennych dojazdów i nieco dłuższy czas podróży do dużych centrów handlowych są czynnikami, które należy wziąć pod uwagę.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które chcą uciec od miejskiego zgiełku i mieszkać w spokojniejszym, związanych z naturą środowisku, nie rezygnując z udogodnień pobliskiego miasta. Pary poszukujące przestronnej rezydencji z prywatnym ogrodem i bezpośrednim dostępem do basenu poczują się tu komfortowo. Lokalizacja jest również idealna dla miłośników przyrody, którzy lubią wędrówki lub grać w golfa, ponieważ liczne szlaki turystyczne i pola golfowe znajdują się w pobliżu. Bliskość Marbelli (ok. 15-20 km) czyni ją atrakcyjną dla tych, którzy cenią sobie infrastrukturę i możliwości rekreacyjne wybrzeża, ale wolą spokój wsi. Zamknięte osiedle zapewnia również bezpieczeństwo, co może być ważne dla rodzin.
Dom szeregowy jest w doskonałym stanie i oferuje wysokiej jakości wyposażenie. Posiada klimatyzację (preinstalowaną) i kominek na przytulne wieczory. Marmurowe podłogi nadają przestrzeniom mieszkalnym elegancki charakter. Duże okna i południowa orientacja zapewniają obfitość naturalnego światła. Zadaszony taras poszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Pomieszczenie gospodarcze i wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Łazienki są typu en suite i w pełni wyposażone, co zwiększa komfort. Meble są wliczone w cenę zakupu, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie.
Dom szeregowy oferowany jest w cenie 530 000 €. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 175 m². Ponieważ projekt "Gerebrandt" jest już ukończony, dostępność jest natychmiastowa. Cena odzwierciedla lokalizację w spokojnym, naturalnym otoczeniu blisko Marbelli, a także jakość budowy i wyposażenie domu. Ta oferta jest skierowana do kupujących poszukujących ustalonej nieruchomości w poszukiwanym regionie Andaluzji.
Istán, znane również jako "źródło gór", oferuje spokojną i wiejską atmosferę, idealną do zrelaksowanego życia. Jego położenie u podnóża Sierra Blanca, w otoczeniu przyrody i blisko rzeki Rio Verde, tworzy spokojne tło. Z zaledwie 1707 mieszkańcami (2025 r.) miasteczko zachowuje swój autentyczny charakter. Bliskość Marbelli i Puerto Banús (ok. 15-20 km) umożliwia łatwy dostęp do szerszej gamy restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych, nie zakłócając codziennego spokoju. Wysokość 304 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i świeże powietrze. Sam projekt znajduje się w urbanizacji "Zahara de Istán", zamkniętym i bezpiecznym osiedlu, które gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Bezpośredni dostęp do wspólnego basenu i prywatny ogród poszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz i sprzyjają aktywnemu stylowi życia na łonie natury, podczas gdy historyczne punkty widokowe ('miradores') zachęcają do kontemplacji.
Życie w Istán, gminie liczącej około 1707 mieszkańców (2025 r.) i położonej na wysokości 304 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się spokojem i połączeniem z naturą. Urbanizacja "Zahara de Istán" oferuje bezpieczne i zamknięte środowisko życia. Supermarket oddalony o 8 km i apteka oddalona o 190 m zaspokajają codzienne potrzeby. Restauracje i kawiarnie są dostępne w promieniu 2 km. Bliskość Marbelli (ok. 15-20 km) zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i oferty kulturalnej, a także do międzynarodowych szkół. Okolica jest idealna dla miłośników przyrody, z trasami pieszymi w Sierra Blanca i zbiornikiem Presa de la Concepción.
Ta mapa przedstawia lokalizację Istán, spokojnej wioski w głębi lądu prowincji Málaga, położonej w sercu przyrody Sierra Blanca. Widoczna jest bliskość wybrzeża i ważnych miast, takich jak Marbella, a także połączenie z regionalną siecią transportową.
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, około 15 km na północny zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje spokojne, wiejskie otoczenie w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniącego życiem regionu przybrzeżnego z jego plażami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi. Gmina jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji i korzysta z atrakcyjności całej Costa del Sol jako popularnego miejsca dla międzynarodowych kupujących i turystów.
Dostępność jest dobra, ale wymaga samochodu do codziennych podróży. Najbliższy supermarket znajduje się 8,0 km od obiektu, najbliższy szpital 8,7 km. Plaże, takie jak Playa de Casablanca, znajdują się około 9,2 km od obiektu. Pola golfowe, takie jak Driving Range / German Golf Academy, są również w pobliżu (7,5 km). Lotnisko w Maladze znajduje się około 41 km od obiektu. Istnieje 6 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, ale biorąc pod uwagę wiejskie położenie i potrzebę posiadania samochodu, odgrywa to drugorzędną rolę. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 8,9 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Istán cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 11-26°C i roczną średnią temperaturą 18,2°C. Z historycznie 3851 godzinami słonecznymi rocznie jest to obszar bogaty w słońce. Klimat jest przyjemny przez cały rok, z czteromiesięcznym sezonem kąpielowym, w którym temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie w górach na wysokości 304 metrów nad poziomem morza zapewnia chłodniejsze powietrze i przyjemną bryzę, szczególnie latem. Obszar ten jest częścią Rezerwatu Biosfery Sierra de las Nieves, co podkreśla znaczenie ochrony przyrody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, znajdują się w odległości około 9,2 km i są łatwo dostępne samochodem. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) i Aloha Golf Club (7,9 km). Gmina Istán oferuje miejski basen (Piscina Municipal) zaledwie 0,4 km od obiektu. Liczne punkty widokowe, takie jak Mirador de Penon (0,2 km) i Mirador del Tajo Banderas (0,3 km), oferują spektakularne widoki. Region jest bogaty w możliwości sportowe i rekreacyjne, od pieszych wędrówek po górach po sporty wodne na wybrzeżu.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Istán jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, około 15 km na północny zachód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje spokojne, wiejskie otoczenie w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do tętniącego życiem regionu przybrzeżnego z jego plażami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi. Gmina jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji i korzysta z atrakcyjności całej Costa del Sol jako popularnego miejsca dla międzynarodowych kupujących i turystów.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.6°C | 60 mm |
| Luty | 10.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 15 mm |
| Październik | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL826780
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, oferowanych od około 320 000 € - 418 800 € i skupiających się na bliskości plaży, ten dom szeregowy w Istán oferuje bardziej wiejski i spokojny krajobraz. Położony jest w głębi lądu, około 9,2 km od najbliższych plaż, ale bliżej gór i rezerwatów przyrody. Ceny w Istán odzwierciedlają tę preferencję dla spokoju i przyrody, co pokazuje lokalizacja tego projektu od 530 000 €. Alba Benalmadena, inny porównywalny projekt, z cenami od 699 000 €, znajduje się bliżej wybrzeża i w bardziej ruchliwym regionie. Ten projekt w Istán pozycjonuje się jako opcja dla kupujących, którzy chcą uciec od zgiełku wybrzeża, ale jednocześnie pragną dobrego dostępu do udogodnień Costa del Sol, zwłaszcza Marbelli, która znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Funkcje, takie jak prywatny ogród i bezpośredni dostęp do basenu, są atrakcyjne w tej kategorii cenowej i lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
