Detta radhus i Istán, provinsen Málaga, erbjuder 175 m² boyta på en 118 m² stor tomt. Som ett nytt projekt "Gerebrandt" är det en del av ett modernt bostadsområde utformat för att kombinera medelhavslivsstilen med lantlig lugn. Med 3 sovrum och 3 badrum är det avsett för familjer eller par som värdesätter komfort och en naturlig miljö. Läget inåt landet, inte långt från Sierra Blanca, lovar avkoppling bortom stadens brus, medan närheten till Marbella säkerställer anslutning till stadens bekvämligheter. Detta projekt riktar sig till köpare som söker en autentisk livskvalitet på den andalusiska landsbygden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i charmiga Istán, en by vid foten av Sierra Blanca, bara några kilometer från Marbella. Omgivningen präglas av lantlig idyll och natur, men viktiga faciliteter som ett apotek ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till reservoaren Presa de la Concepción understryker projektets naturnära läge.
För boende som söker en koppling till naturen utan att ge avkall på komfort. Boytan på 175 m² med 3 sovrum och 3 badrum erbjuder tillräckligt med utrymme. Den privata trädgården och direkt tillgång till gemensam pool kompletterar önskemålen om avkoppling utomhus.
Projektet, känt som "Gerebrandt", klassificeras som nybyggt och är redo för leverans. Detta innebär att fastigheten uppfyller aktuella byggstandarder och är omedelbart beboelig. Moderna utrustningsdetaljer och solid konstruktion lovar hållbarhet och lågt underhåll.
Som ett lantligt projekt erbjuder det kanske inte omedelbar närhet till alla urbana bekvämligheter som man skulle förvänta sig i en storstad. Behovet av en bil för dagliga ärenden och den något längre resan till stora köpcentrum är faktorer att ta hänsyn till.
Denna fastighet passar för personer eller familjer som vill fly stadens brus och bo i en lugnare, naturförbunden miljö utan att ge avkall på bekvämligheterna i en närliggande stad. Par som söker en rymlig bostad med egen trädgård och direkt poolåtkomst kommer att trivas här. Läget är också idealiskt för naturälskare som gillar vandring eller golf, eftersom många vandringsleder och golfbanor finns i närheten. Närheten till Marbella (ca 15-20 km) gör den attraktiv för dem som uppskattar kustens infrastruktur och fritidsutbud, men föredrar lugnet på landsbygden. Den inhägnade urbanisationen erbjuder också säkerhet, vilket kan vara viktigt för familjer.
Radhuset är i utmärkt skick och erbjuder högkvalitativ utrustning. Det har luftkonditionering (förinstallerad) och en öppen spis för mysiga kvällar. Marmorgolv ger bostadsutrymmena en elegant touch. Stora fönster och söderläge säkerställer gott om dagsljus. Den täckta terrassen utvidgar bostadsytan utomhus. Ett förråd och inbyggda garderober erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Badrummen är en-suite och fullt utrustade, vilket ökar komforten. Möblerna ingår i köpeskillingen, vilket möjliggör omedelbar användning.
Radhuset erbjuds till ett pris av 530 000 €. Det har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta på 175 m². Eftersom projektet "Gerebrandt" redan är färdigställt är tillgängligheten omedelbar. Prissättningen återspeglar läget i en lugn, naturlig miljö nära Marbella, samt husets byggkvalitet och utrustning. Detta erbjudande riktar sig till köpare som söker en etablerad fastighet i en eftertraktad region i Andalusien.
Istán, även känd som "bergets källa", erbjuder en lugn och lantlig atmosfär, idealisk för ett avslappnat liv. Dess läge vid foten av Sierra Blanca, inbäddat i naturen och nära floden Rio Verde, skapar en fridfull kuliss. Med endast 1.707 invånare (2025) behåller byn sin autentiska karaktär. Närheten till Marbella och Puerto Banús (ca 15-20 km) möjliggör enkel tillgång till ett bredare utbud av restauranger, butiker och kulturella aktiviteter, utan att kompromissa med den dagliga lugnet. Höjden på 304 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och frisk luft. Själva projektet ligger i urbanisationen "Zahara de Istán", ett inhägnat och säkert område som garanterar integritet och trygghet. Direkt tillgång till den gemensamma poolen och den privata trädgården utvidgar boytan utomhus och främjar en aktiv livsstil i naturen, medan de historiska utsiktsplatserna ('miradores') inbjuder till avkoppling.
Livet i Istán, en kommun med cirka 1.707 invånare (2025) och en höjd av 304 meter över havet, präglas av lugn och anknytning till naturen. "Zahara de Istán" urbanisationen erbjuder en säker och sluten boendemiljö. Supermarketen 8 km bort och apoteket 190 m bort täcker de dagliga behoven. Restauranger och kaféer finns inom 2 km radie. Närheten till Marbella (ca 15-20 km) ger tillgång till ett bredare utbud av butiker, restauranger och kulturella erbjudanden, samt internationella skolor. Omgivningen är idealisk för naturälskare, med vandringsleder i Sierra Blanca och reservoaren Presa de la Concepción.
Denna karta visar läget för Istán, en lugn by i inlandet av provinsen Málaga, inbäddad i Sierra Blancas natur. Närheten till kusten och viktiga städer som Marbella är synlig, liksom anslutningen till det regionala transportnätet.
Istán ligger strategiskt i inlandet av Costa del Sol, cirka 15 km nordväst om Marbella. Denna position erbjuder en lugn, lantlig miljö i harmoni med naturen, samtidigt som den ger enkel tillgång till den livliga kustregionen med dess stränder, restauranter och fritidsanläggningar. Kommunen är en del av provinsen Málaga i Andalusien och drar nytta av hela Costa del Sols attraktionskraft som ett populärt resmål för internationella köpare och semesterfirare.
Tillgängligheten är god, men kräver bil för dagliga resor. Närmaste snabbköp ligger 8,0 km bort, närmaste sjukhus 8,7 km. Stränder som Playa de Casablanca ligger cirka 9,2 km bort. Golfbanor som Driving Range / German Golf Academy ligger också nära (7,5 km). Málaga flygplats ligger cirka 41 km bort. Det finns 6 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten, men med tanke på det lantliga läget och behovet av bil spelar detta en underordnad roll. En laddstation för elbilar finns 8,9 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 11°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år är det ett soligt område. Klimatet är behagligt året runt, med en badsäsong på fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget i bergen på 304 meters höjd ger svalare luft och en behaglig bris, särskilt på sommaren. Området är en del av biosfärreservatet Sierra de las Nieves, vilket understryker vikten av naturskydd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, inklusive Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, ligger alla cirka 9,2 km bort och är lättillgängliga med bil. För golfare finns flera alternativ i omedelbar närhet, inklusive Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km). Istán kommun erbjuder en kommunal simhall (Piscina Municipal) endast 0,4 km bort. Talrika utsiktspunkter som Mirador de Penon (0,2 km) och Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) erbjuder spektakulära vyer. Regionen är rik på sport- och fritidsmöjligheter, från vandring i bergen till vattensporter vid kusten.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger strategiskt i inlandet av Costa del Sol, cirka 15 km nordväst om Marbella. Denna position erbjuder en lugn, lantlig miljö i harmoni med naturen, samtidigt som den ger enkel tillgång till den livliga kustregionen med dess stränder, restauranter och fritidsanläggningar. Kommunen är en del av provinsen Málaga i Andalusien och drar nytta av hela Costa del Sols attraktionskraft som ett populärt resmål för internationella köpare och semesterfirare.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL826780
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som erbjuds från cirka 320 000 € - 418 800 € och fokuserar på närhet till stranden, erbjuder detta radhus i Istán en mer lantlig och lugn miljö. Det ligger i inlandet, cirka 9,2 km från närmaste stränder, men närmare bergen och naturområdena. Priserna i Istán återspeglar denna preferens för lugn och natur, vilket framgår av detta projekts läge från 530 000 €. Alba Benalmadena, ett annat jämförbart projekt, med priser från 699 000 €, ligger närmare kusten och i en mer livlig region. Detta projekt i Istán positionerar sig som ett alternativ för köpare som vill fly kustens liv och rörelse men ändå vill ha god tillgång till Costa del Sols bekvämligheter, särskilt Marbella, som ligger en kort bilresa bort. Funktioner som den privata trädgården och den direkta poolåtkomsten är attraktiva i denna prisklass och läge.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
