Dette rekkehuset i Istán, provinsen Málaga, tilbyr 175 m² boareal på en 118 m² stor tomt. Som et nytt prosjekt "Gerebrandt" er det en del av et moderne boligkompleks designet for å kombinere middelhavslivsstilen med landlig ro. Med 3 soverom og 3 bad er det ment for familier eller par som verdsetter komfort og et naturlig miljø. Beliggenheten i innlandet, ikke langt fra Sierra Blanca, lover hvile borte fra travelheten, mens nærheten til Marbella sikrer tilkobling til byens fasiliteter. Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en autentisk livskvalitet på det andalusiske landsbygda.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i sjarmerende Istán, en landsby ved foten av Sierra Blanca, bare noen få kilometer fra Marbella. Omgivelsene preges av landlig idyll og natur, men viktige fasiliteter som et apotek ligger bare noen minutters gange unna. Nærheten til reservoaret Presa de la Concepción understreker prosjektets naturnære beliggenhet.
For beboere som søker en forbindelse til naturen uten å gi avkall på komfort. Boarealet på 175 m² med 3 soverom og 3 bad gir tilstrekkelig med plass. Den private hagen og direkte tilgang til felles svømmebasseng kompletterer ønskene om utendørs avslapning.
Prosjektet, kjent som "Gerebrandt", er klassifisert som nybygg og er klart for levering. Dette betyr at eiendommen oppfyller gjeldende byggestandarder og er umiddelbart beboelig. Moderne utstyrsdetaljer og solid konstruksjon lover holdbarhet og lite vedlikehold.
Som et landlig prosjekt tilbyr det kanskje ikke umiddelbar nærhet til alle urbane fasiliteter man ville forvente i en storby. Behovet for bil for daglige gjøremål og den noe lengre reisen til store kjøpesentre er faktorer å ta hensyn til.
Denne eiendommen passer for personer eller familier som ønsker å unnslippe byens mas og bo i et roligere, naturnært miljø uten å gi avkall på fasilitetene i en nærliggende by. Par som søker en romslig bolig med egen hage og direkte tilgang til bassenget vil trives her. Beliggenheten er også ideell for naturelskere som liker fotturer eller golf, da mange turstier og golfbaner ligger i nærheten. Nærheten til Marbella (ca. 15-20 km) gjør den attraktiv for de som setter pris på kystens infrastruktur og fritidstilbud, men foretrekker roen på landsbygda. Den inngjerdede urbanisasjonen tilbyr også sikkerhet, noe som kan være viktig for familier.
Rekkehuset er i utmerket stand og tilbyr høykvalitetsutstyr. Det har klimaanlegg (forhåndinstallert) og en peis for koselige kvelder. Marmorgulv gir oppholdsrommene en elegant touch. Store vinduer og sørvendt orientering sikrer rikelig med dagslys. Den overbygde terrassen utvider boarealet utendørs. En bod og innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Badene er en-suite og fullt utstyrt, noe som øker komforten. Møblene er inkludert i kjøpesummen, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Rekkehuset tilbys til en pris av € 530 000. Det har 3 soverom og 3 bad på et boareal på 175 m². Siden "Gerebrandt"-prosjektet allerede er ferdigstilt, er tilgjengeligheten umiddelbar. Prissettingen reflekterer beliggenheten i et rolig, naturlig miljø nær Marbella, samt husets byggekvalitet og utstyr. Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som søker en etablert eiendom i en ettertraktet region i Andalusia.
Istán, også kjent som "fjellets kilde", tilbyr en rolig og landlig atmosfære, ideell for et avslappet liv. Dens beliggenhet ved foten av Sierra Blanca, omgitt av natur og nær elven Rio Verde, skaper et fredelig bakteppe. Med bare 1.707 innbyggere (2025) bevarer landsbyen sin autentiske karakter. Nærheten til Marbella og Puerto Banús (ca. 15-20 km) gir enkel tilgang til et bredere utvalg av restauranter, butikker og kulturelle aktiviteter, uten å kompromittere den daglige roen. Høyden på 304 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og frisk luft. Selve prosjektet ligger i "Zahara de Istán" urbanisasjonen, et lukket og trygt område som garanterer privatliv og sikkerhet. Direkte tilgang til fellesbassenget og den private hagen utvider boarealet utendørs og fremmer en aktiv livsstil i naturen, mens de historiske utsiktspunktene ('miradores') inviterer til refleksjon.
Livet i Istán, en kommune med omtrent 1.707 innbyggere (2025) og en høyde på 304 meter over havet, preges av ro og naturforbindelse. "Zahara de Istán" urbanisasjonen tilbyr et trygt og lukket bomiljø. Supermarkedet 8 km unna og apoteket 190 m unna dekker daglige behov. Restauranter og kafeer er tilgjengelige innenfor 2 km radius. Nærheten til Marbella (ca. 15-20 km) gir tilgang til et bredere utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud, samt internasjonale skoler. Omgivelsene er ideelle for naturelskere, med turstier i Sierra Blanca og reservoaret Presa de la Concepción.
Dette kartet viser beliggenheten til Istán, en rolig landsby i innlandet av provinsen Málaga, omgitt av naturen i Sierra Blanca. Nærheten til kysten og viktige byer som Marbella er synlig, samt tilkoblingen til det regionale transportnettverket.
Istán ligger strategisk til i innlandet av Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjonen tilbyr et rolig, landlig miljø i harmoni med naturen, samtidig som den gir enkel tilgang til den livlige kystregionen med sine strender, restauranter og fritidsfasiliteter. Kommunen er en del av provinsen Málaga i Andalusia og drar nytte av hele Costa del Sols attraktivitet som et populært reisemål for internasjonale kjøpere og turister.
Tilgjengeligheten er god, men krever bil for daglige reiser. Nærmeste supermarked ligger 8,0 km unna, nærmeste sykehus 8,7 km. Strender som Playa de Casablanca ligger ca. 9,2 km unna. Golfbaner som Driving Range / German Golf Academy ligger også i nærheten (7,5 km). Málaga lufthavn ligger ca. 41 km unna. Det finnes 6 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, men med tanke på den landlige beliggenheten og behovet for bil, spiller dette en underordnet rolle. En ladestasjon for elbiler ligger 8,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 851 soltimer per år er det et solrikt område. Klimaet er behagelig året rundt, med en badesesong på fire måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten i fjellene på 304 meters høyde gir kjøligere luft og en behagelig bris, spesielt om sommeren. Området er en del av Sierra de las Nieves biosfærereservat, noe som understreker viktigheten av naturvern.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger alle omtrent 9,2 km unna og er lett tilgjengelige med bil. For golfspillere finnes det flere alternativer i umiddelbar nærhet, inkludert Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km). Istán kommune tilbyr et kommunalt svømmebasseng (Piscina Municipal) bare 0,4 km unna. Tallrike utsiktspunkter som Mirador de Penon (0,2 km) og Mirador del Tajo Banderas (0,3 km) tilbyr spektakulær utsikt. Regionen er rik på sports- og fritidsmuligheter, fra fotturer i fjellet til vannsport langs kysten.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger strategisk til i innlandet av Costa del Sol, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne posisjonen tilbyr et rolig, landlig miljø i harmoni med naturen, samtidig som den gir enkel tilgang til den livlige kystregionen med sine strender, restauranter og fritidsfasiliteter. Kommunen er en del av provinsen Málaga i Andalusia og drar nytte av hele Costa del Sols attraktivitet som et populært reisemål for internasjonale kjøpere og turister.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL826780
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som tilbys fra ca. € 320 000 - € 418 800 og fokuserer på strandnærhet, tilbyr dette rekkehuset i Istán en mer landlig og rolig bakgrunn. Det ligger i innlandet, ca. 9,2 km fra nærmeste strender, men nærmere fjellene og naturområdene. Prisene i Istán gjenspeiler denne preferansen for ro og natur, som vist ved dette prosjektets beliggenhet fra € 530 000. Alba Benalmadena, et annet sammenlignbart prosjekt, med priser fra € 699 000, ligger nærmere kysten og i en mer livlig region. Dette prosjektet i Istán posisjonerer seg som et alternativ for kjøpere som ønsker å unnslippe kystens mas, men likevel ønsker god tilgang til fasilitetene på Costa del Sol, spesielt Marbella, som ligger en kort biltur unna. Funksjoner som den private hagen og den direkte tilgangen til bassenget er attraktive i denne prisklassen og beliggenheten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
