Tato samostatně stojící vila se nachází v Javee, v oblasti Alicante, na pobřeží Costa Blanca. S rozlohou 148 m² bydlení a pozemkem o výměře 1082 m² nabízí nemovitost dva pokoje a dvě koupelny. Dům je již dokončen a nachází se v městském prostředí s dobrou dostupností základních služeb. Vila se nachází v blízkosti pláží, přibližně 1 km od nejbližšího pobřeží. Nemovitost kombinuje výhody městského bydlení s přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve středisku Javea, v městské části s dobrou obslužností. Lokalita nabízí přímý přístup k plážím do vzdálenosti 1,5 km chůzí. Nemovitost se nachází ve výšce 8 metrů nad mořem s mírným sklonem k pobřeží 0,4%, což zajišťuje snadný přístup k moři. Okolí je charakterizováno jako městské s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti.
Vila s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro páry nebo malé rodiny. Dispozice zahrnuje nezávislou kuchyň, jídelnu s výhledem na moře a obývací pokoj s krbem. Vlastnost nabízí venkovní prostor s bazénem, grilem a terasou, což umožňuje využití středomořského klimatu pro venkovní pobyt a relaxaci.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila je postavena jako samostatně stojící nemovitost na vlastním pozemku. Vzhledem ke své dokončené stavbě nečekejte žádné stavební práce nebo omezení spojená s výstavbou. Nemovitost je ihned k dispozici pro bydlení nebo rekreační účely bez nutnosti čekání na dokončení prací.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že noví majitelé budou muset investovat do modernizace. Vila má pouze dvě ložnice, což může být omezující pro větší rodiny. Vzdálenost k letišti je přibližně 84 km, což vyžaduje plánování cest. Dům není novostavba, ale existující nemovitost, která odpovídá standardům doby, kdy byla postavena.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají bydlení na pobřeží Costa Blanca s přímým přístupem k moři a městským službám. Díky své poloze v Javea je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci městského života s možností rekreace u moře. Vila je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro využití jako druhý domov pro dovolené. Pro investory, kteří chtějí nemovitost modernizovat a následně ji pronajímat, představuje tato vila zajímavou příležitost díky své poloze v oblíbené turistické oblasti. Lokalita s přístupem k plážím a dobrým vybavením je atraktivní pro nájemníky během celého roku. Pro seniory nebo osoby hledající klidnější bydlení s dobrou dostupností služeb je tato nemovitost také vhodná. Dvě ložnice znamenají dostatečný prostor pro pár s příležitostnou návštěvou hostů. Vzhledem k potřebě rekonstrukce je vhodná pro ty, kteří mají specifické představy o úpravách interiéru a chtějí si dům přizpůsobit podle svých potřeb.
Tato vila vyžaduje rekonstrukci, což odráží stav finálních úprav z doby její výstavby. Dům je vybaven základními technologiemi jako jsou stropní ventilátory, plynové ústřední topení s radiátory a klimatizací s funkcí chlazení a vytápění. Okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu, což je praktické řešení pro středomořské klimato. Vzhledem k věku nemovitosti jsou některé prvky, jako je koupelna se sprchou a koupelna s vanou, typické pro dobu, kdy byla vila postavena. Obývací pokoj je vybaven krbem, což zajišťuje příjemné teplo během chladnějších zimních měsíců. Vnější úpravy zahrnují krytou terasu, venkovní bazén, grilovací část a solárium s panoramatickým výhledem na moře a hory. Pozemek kolem domu obsahuje zahradu s nižšími nároky na údržbu a dřevěnou kůlnu pro uložení zahradního nářadí. Nemovitost má také plynovou přípojku a vlastní studnu. Tyto prvky naznačují praktické řešení pro život ve středomořském podnebí, i když budoucí majitelé pravděpodobně budou chtít interiér modernizovat podle současných standardů.
Cena této vily činí od 995 000 eur. Tato částka se týká nemovitosti o celkové ploše 148 m² bydlení na pozemku o rozloze 1082 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, cena je konečná a neobsahuje náklady na budoucí rekonstrukci, kterou nemovitost vyžaduje. Vila je vybavena garáží a venkovním parkovištěm, což zvyšuje její hodnotu. V porovnání s podobnými projekty v oblasti je tato cena odpovídající lokalitě a velikosti nemovitosti. Potenciální kupující by měli zahrnout do rozpočtu i náklady na modernizaci interiéru podle vlastních představ.
Tato vila v Javee představuje místo, kde je denní život přímo propojen s přístupem k moři a městským službám. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře a pohoří Montgó, poté se vydat na krátkou procházku k některé z blízkých pláží, jako je Cala en Caló vzdálená jen 1 km. Pro nákup základních potřeb postačí supermarket vzdálený 866 metrů od domu. Díky městskému charakteru lokality je vše od restaurací přes kavárny až po lékárny v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit relaxací u soukromého bazénu nebo prozkoumáváním okolních pláží s modrou vlajkou, jako jsou Granadella a La Grava. Večer je možné využít grillovací části terasy pro přípravu jídla při západu slunce. Pro sportovně zaměřené obyvatele je v docházkové vzdálenosti sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia (1 km) a pro milovníky golfu je poblíž Club de Golf Jávea (5,9 km). Život zde probíhá v pomalejším rytmu typickém pro pobřežní města, ale s dostatkem aktivit a služeb, které zajišťují pohodlí městského života.
Životní prostředí v okolí této vily v Javea nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Nachází se v docházkové vzdálenosti od několika pláží, z nichž nejblíže je Cala del Ministre (1,4 km), a nabízí snadný přístup ke středomořskému moři. V bezprostředním okolí 2 km od nemovitosti se nachází 78 restaurací, 14 kaváren, 12 lékáren a 4 zubní ordinace, což zajišťuje bohaté možnosti pro stravování a základní služby. Supermarket je vzdálen pouze 866 metrů, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti použití vozidla. Pro sportovní aktivity je v docházkové vzdálenosti sportovní centrum Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Vila se nachází v blízkosti dvou pláží s Modrou vlajkou - Granadella a La Grava, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice ve vzdálenosti 14 km, což vyžaduje použití dopravy. Pro turistické vyžití jsou v okolí vyhlídková místa jako Mirador de la Granadella (4,1 km), která nabízejí krásné výhledy na pobřeží a moře. Celkově lokalita nabízí vyváženou kombinaci přírodních krás a městských služeb.
Mapa ukazuje polohu vily v Javea, jejíž přístup k plážím a městským službám. Vila se nachází ve vzdálenosti přibližně 1 km od pobřeží Cala en Caló a Cala d'Ambolo. Mapa také znázorňuje umístění klíčových služeb v okolí včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení. Strategická poloha nemovitosti umožňuje snadný přístup k vybavení města Javea i k přírodním krásám pobřeží Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Javea se nachází v oblasti Marina Alta na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Tato vila je strategicky umístěna přibližně 75 km od provincionálního města Alicante (339 322 obyvatel), 89 km od Valencie (802 962 obyvatel) a 95 km od Elche (234 765 obyvatel). Díky své poloze nabízí kombinaci pobřežního života s dobrou dostupností větších měst. Vlastní město Javea má 30 642 obyvatel a je oblíbenou destinací jak pro místní, tak pro mezinárodní rezidenty. Přibližně polovina stálých obyvatel a dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci, což vytváří mezinárodní atmosféru. Lokalita je dobře spojena s ostatními částmi Costa Blancy díky dálniční síti a blízkosti větších měst, která nabízejí rozsáhlé služby, kulturní vyžití a mezinárodní letiště.
Tato vila v Javea je výborně dostupná pro klíčové služby a rekreační možnosti. Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Cala en Caló (1,0 km), Cala d'Ambolo (1,1 km) a Cala del Ministre (1,4 km). Supermarket je vzdálen 866 metrů, což umožňuje snadný nákup potravin. Lékařská péče je zajištěna prostřednictvím 4 zubařů a 12 lékáren v okruhu 2 km, zatímco nejbližší nemocnice se nachází 14 km od nemovitosti. Pro milovníky golfu je Club de Golf Jávea vzdálen 5,9 km, další golfová hřiště jsou v dosahu 11-14 km. Dobrá dostupnost je také k výletním lodím z přístavu Club Náutico de Jávea (2,4 km). Letecká doprava je možná z letiště Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti 84 km nebo Valencie (VLC) ve vzdálenosti 97 km. Pro veřejnou dopravu jsou v okolí dvě zastávky veřejné dopravy a nejbližší železniční stanice se nacházejí v Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) a Dénia (8,7 km). Pro majitele elektromobilu je ve vzdálenosti 5 km dostupná nabíjecí stanice.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea nabízí středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,4°C a teplotami v rozmezí 12-27°C během roku. S 3802 slunečnými hodinami ročně patří mezi nejjasnější oblasti Španělska, což zajišťuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od pozdního jara do podzimu. Vila se nachází v nadmořské výšce 8 metrů s mírným sklonem k moři 0,4%, což přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Lokalita je chráněna pohořím Montgó, které poskytuje úkryt před severními větry a vytváří tak specifické mikroklimato s mírnými zimami a teplými léty. Ročně se v oblasti koná 32 místních festivalů a oslav, což odráží bohatý kulturní život. Díky těmto přírodním podmínkám je Javea vyhledávaným místem pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s dostatkem slunce a mírným klimatem po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí vily v Javea se nachází několik kvalitních pláží, včetně dvou oceněných Modrou vlajkou - Granadella a La Grava. Tyto pláže zaručují vysoké standardy kvality vody, čistoty a služeb pro návštěvníky. Nejbližší pláže jsou Cala en Caló (1,0 km), Cala del Ministre (1,4 km) a Platja de la Barraca (1,5 km), které nabízejí různé typy pobřeží od písečných po skalnaté zátoky. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Jávea (5,9 km), Club de Golf Ifach (11 km) a Llebeig (14 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Vodní sporty a jachting jsou možné díky přístavu Club Náutico de Jávea (2,4 km). Okolní příroda nabízí možnosti pro turistiku a procházky, zejména kolem vyhlídkových míst jako Mirador de la Granadella (4,1 km). Tyto rekreační možnosti v kombinaci s příznivým klimatem vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek a využití volného času po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází v oblasti Marina Alta na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Tato vila je strategicky umístěna přibližně 75 km od provincionálního města Alicante (339 322 obyvatel), 89 km od Valencie (802 962 obyvatel) a 95 km od Elche (234 765 obyvatel). Díky své poloze nabízí kombinaci pobřežního života s dobrou dostupností větších měst. Vlastní město Javea má 30 642 obyvatel a je oblíbenou destinací jak pro místní, tak pro mezinárodní rezidenty. Přibližně polovina stálých obyvatel a dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci, což vytváří mezinárodní atmosféru. Lokalita je dobře spojena s ostatními částmi Costa Blancy díky dálniční síti a blízkosti větších měst, která nabízejí rozsáhlé služby, kulturní vyžití a mezinárodní letiště.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL509044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Javea představuje vyšší cenovou kategorii ve srovnání s některými jinými nemovitostmi v regionu Costa Blanca. S cenou od 995 000 eur se jedná o prémiovou nemovitost, což odráží její polohu v jedné z nejžádanějších oblastí pobřeží. V porovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 eur) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 eur) je tato vila výrazně dražší, což je odůvodněno lokací a typem nemovitosti. Hlavním rozdílem je jednak fakt, že se jedná o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem, nikoli o byt v bytovém domě. Javea jako lokalita je tradičně považována za prestižnější a dražší než Torrevieja, což se odráží v cenách nemovitostí. Dalším faktorem je velikost pozemku (1082 m²), který nabízí výrazně více soukromí a venkovního prostoru než typické bytové jednotky. Porovnání s oblastmi jako je Urbanización El Raso, kde jsou ceny od 227 000 eur, ukazuje, že tato vila je téměř čtyřikrát dražší, což opět odráží kvalitu lokality, typ nemovitosti a blízkost moře. Investoři by měli zvážit, že Javea má vyšší cenovou hladinu než mnoho jiných oblastí Costa Blanca, ale zároveň nabízí vyšší kvalitu života a zachování hodnoty nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
