Ova samostojeća vila smještena je u Javei, popularnom primorskom gradiću u provinciji Alicante. Nalazi se u urbanom okruženju, na samo 1,4 km od najbliže plaže Cala del Ministre. Vila raspolaže s 148 m² stambenog prostora na parceli od 1082 m², s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i velikim vrtom. U potpunosti je opremljena i spremna za useljenje. Objekt kombinira blizinu gradskih sadržaja s mirnim obiteljskim okruženjem, idealnim za one koji traže kombinaciju mediteranskog života i praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbanom dijelu Javee, blizu svih dnevnih potreba. U pješačkoj blizini nalaze se brojni restorani, trgovine i uslužne djelatnosti. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju blizine mora (manje od 1,5 km) i pristupačnosti gradskih sadržaja, uz istovremeno očuvanje privatnosti i mira koji nudi velika parcela. Povezanost s ostatkom regije omogućena je kroz blizinu autocesta i javnog prijevoza.
Objekt zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom u mediteranskom okruženju. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za manju obitelj ili par. Neovisna kuhinja i blagavaona s pogledom na more omogućuju udobno svakodnevno življenje. Veliki vrt s bazenom i roštiljom idealni su za opuštanje i zabavu na svježem zraku. Postojanje garaže i dodatnih prostora za skladištenje rješava pitanje parkiranja i čuvanja predmeta.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Projekt je završen u skladu s lokalnim građevinskim propisima i standardima. Svi infrastrukturni elementi, uključujući električne, vodovodne i plinske instalacije, su funkcionalni i ispravni. Objekt posjeduje sve potrebne dozvole i dokumentaciju za zakonito korištenje. Upravo je kompletnost objekta što ga čini privlačnim za one koji žele započeti s korištenjem bez dodatnih čekanja na radove.
Vila nudi dvije spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji ili one koji često primaju goste. Iako je objekt potpuno opremljen, on zahtijeva ažuriranje i modernizaciju kako bi odgovarao suvremenim standardima. Udaljenost od zračne luke (84 km do Alicantea) može se smatrati nedostatkom za one koji često putuju. U blizini nema bolnice, što zahtijeva putovanje do Denije (14 km) za hitne medicinske potrebe.
Ova vila odgovara osobama koje traže boravak u mediteranskom okruženju s blizinom gradskih sadržaja. Idealna je za parove ili manje obitelji koje cijene privatnost i veliki vrt, uz istovremenu blizinu plaže i gradskog života. Također je prikladna za one koji traže drugo prebivalište za odmor ili mirovinu u Španjolskoj. Kombinacija dvije spavaće sobe čini je praktičnom za parove koji povremeno imaju goste. Za one koji su spremni uložiti dodatno sredstva u modernizaciju, ova vila pruža priliku za stvaranje personaliziranog doma prema vlastitim ukusom. Njezina lokacija također je pogodna za ljubitelje golfa, vodenih sportova i aktivnog odmora u prirodi.
Vila je građena tradicionalnim tehnikama karakterističnim za mediteransku arhitekturu, s naglaskom na funkcionalnost i izdržljivost. Glavni konstrukcijski elementi uključuju nosive zidove od armiranog betona, tradicionalne keramičke krovne pločice i aluminijumske prozorske okvire koji otporni na koroziju. Podovi su obloženi keramičkim pločicama u stambenim prostorijama, dok su vanjski terasi i hodnici izvedeni u kamenu radi povećanja trajnosti. Kupaonice su opremljene kvalitetnom sanitarijom, iako neke jedinice mogu zahtijevati modernizaciju. Vanjski bazen izveden je standardnom tehnologijom s armirano-betonskom kadom i keramičkim oblogama. Garaža je opremljena automatskim vratima, što poboljšava funkcionalnost i sigurnost. Iako je objekt potpuno funkcionalan, pojedine instalacije i završni radovi pokazuju znakove starosti i mogu zahtijevati obnovu kako bi se postigli suvremeni standardi udobnosti i energetske učinkovitosti.
Cijena vile iznosi €995.000, što je konkurentno za slične objekte u Javei s obzirom na njenu lokaciju, veličinu parcele i blizinu mora. Cijena uključuje potpuno opremljen objekt sa svim namještajem i opremom. Za potencijalne kupce, postoji mogućnost pregovaranja o cijeni, s obzirom da objekt zahtijeva određena ulaganja u modernizaciju. Vrijednost nekretnine u ovom dijelu Javee pokazuje stabilan rast u posljednjih nekoliko godina, što čini investiciju privlačnom kako za osobnu upotrebu tako i za dugoročno ulaganje.
Ova vila pruža svakodnevni život u blizini mediteranske obale, s bogatim izborom aktivnosti i sadržaja u neposrednoj blizini. Jutarnja kupnja svježih namirnica može se obaviti u obližnjim trgovinama unutar pješačke udaljenosti, nakon čega slijedi doručak na terasi s pogledom na more. Popodne možete provesti na plaži Cala del Ministre ili opuštajući se uz privatni bazen. Večeri su idealne za šetnju uz obalu ili druženje s prijateljima u nekom od brojnih lokalnih restorana. Tijekom vikenda, opcije za rekreaciju uključuju golf na Club de Golf Jávea, planinarenje na Montgó ili istraživanje povijesnih dijelova Javee. Zima u Javei je blaga, omogućujući godišnju upotrebu vanjskih prostora i uživanje u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine.
Lokacija vile u Javei nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama i sadržajima. Udaljenost od glavnih gradova u regiji omogućuje jednostavan pristup široj ponudi usluga i zabave: Alicante je na 75 km, Valencia na 89 km, a Elche na 95 km. U neposrednoj blizini nalazi se 78 restorana, 14 kafića i 9 banaka, što osigurava bogat izbor za svakodnevne potrebe. Zdravstvene usluge su dostupne kroz 12 ljekarni i 4 zubarske ordinacije u radijusu od 2 km, iako najbliža bolnica nalazi se u Deniji na 14 km. Sportske aktivnosti mogu se pratiti u Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) ili Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Javni prijevoz osigurava 2 autobusna stajališta u blizini, dok željezničke stanice u Gati (7,5 km), Teuladi (8,5 km) i Deniji (8,7 km) povezuju Javeu s ostatkom regije. Autobusni i željeznički kolodvor u Deniji (8,7 km) nudi dodatne mogućnosti za putovanje duž obale.
Karta prikazuje priviliegiranu poziciju vile u Javei, s blizinom ključnih sadržaja i destinacija. Vidljiva je blizina obalnih plaža na istoku, urbanog središta Javee na sjeveru i golf terena na zapadu. Planina Montgó dominira krajolikom na sjeverozapadu, pružajući prirodnu zaštitu i spektakularan vizualni identitet regiji. Infrastrukturne veze prema Alicanteu i Valenciji jasno su označene, pokazujući dobru povezanost s većim gradskim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Javea se nalazi u sastavu provincije Alicante, unutar autonomne zajednice Valencije, na istočnoj obali Španjolske. Njegov položaj u comarci Marina Alta čini je ključnom destinacijom između većih urbanih centara: Alicantea (75 km), Valencije (89 km) i Elchea (95 km). Unutar regije, Javea predstavlja jednu od najprivlačnijih lokacija za strane stanovnike i turiste, s više od dvije trećine godišnjih posjetitelja iz inozemstva. U usporedbi s drugim priobalnim gradovima, Javea nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota, kulturoloških sadržaja i visoke kvalitete života, što je čini privilegiranom destinacijom unutar Costa Blanca regije. Njena pozicija zaštićena planinom Montgó i smještena između dvije stjenovite čeline stvara prirodnu luku koja privlači brojne posjetitelje tijekom cijele godine.
Najbliža plaža Cala del Ministre nalazi se na 1,4 km od vile, što je oko 15-20 minuta hoda. U radijusu od 1,5 km nalaze se i druge plaže kao što su Platja de l'Arenal i Platja de la Grava, obje s plavom zastavom. Za golf entuzijaste, Club de Golf Jávea udaljen je 5,9 km, dok su ostali golf tereni uključujući Club de Golf Ifach (11 km) i Llebeig (14 km). Najbliža zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 84 km, što je otprilike sat vremena vožnje automobilom. Zračna luka Valencia udaljena je 97 km, a veći gradovi kao što su Alicante (75 km), Valencia (89 km) i Elche (95 km) lako su dostupni za dnevne izlete. Za ekološki osviještene vlasnike, najbliža EV punionica nalazi se na 5,0 km, a luksuzne marine kao što su Club Náutico de Jávea (2,4 km) nude mogućnosti za nautičare.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s više od 3.800 sunčanih sati godišnje, što je čini jednim od najsunčanijih područja Španjolske. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,4°C, s ljetnim temperaturama koje se penju do 27°C i zimskim minimalnim temperaturama oko 12°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući uživanje u morskim aktivnostima od svibnja do listopada. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od samo 8 metara, s blagim nagibom prema moru od 0,4%, što čini teren pogodnim za šetnju i rekreaciju. Zbog svoje pozicije zaštićene planinom Montgó, Javea je pošteđena jakih vjetrova koji često pogađaju druga priobalna mjesta. Lokacija nudi pogled na more i planine, stvarajući prirodnu mikroklimu pogodnu za uzgoj mediteranskih biljaka i uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se dvije plaže s plavom zastavom - Granadella i La Grava, što jamči visok standard čistoće i sigurnosti. Najbliža plaža Cala del Ministre (1,4 km) poznata je po svojim kristalno čistim vodama i mirnom okruženju, idealna za obiteljsko kupanje. Za one koji traže više sadržaja, Platja de l'Arenal (1,5 km) nudi restorane, kafiće i vodene sportove. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini Club de Golf Jávea (4,2 km), jednog od najstarijih i najcjenjenijih golf terena u regiji, dok ostali golf centri kao što su Llebeig (9,5 km) i Gregal (9,7 km) nude dodatne opcije. Sportske aktivnosti mogu se pratiti u Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), koji nudi razne teretane, teniska igrališta i sportske terene. Za ljubitelje prirode, u blizini se nalaze vidikovci poput Mirador de la Granadella (4,1 km) i Mirador les Rotes (4,9 km), odakle se pruža spektakularan pogled na obalu i planine. Vodeni sportovi uključuju jedrenje, veslanje, ronjenje i ribolov, uz mogućnost iznajmljivanja opreme u lokalnim marinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nalazi u sastavu provincije Alicante, unutar autonomne zajednice Valencije, na istočnoj obali Španjolske. Njegov položaj u comarci Marina Alta čini je ključnom destinacijom između većih urbanih centara: Alicantea (75 km), Valencije (89 km) i Elchea (95 km). Unutar regije, Javea predstavlja jednu od najprivlačnijih lokacija za strane stanovnike i turiste, s više od dvije trećine godišnjih posjetitelja iz inozemstva. U usporedbi s drugim priobalnim gradovima, Javea nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih ljepota, kulturoloških sadržaja i visoke kvalitete života, što je čini privilegiranom destinacijom unutar Costa Blanca regije. Njena pozicija zaštićena planinom Montgó i smještena između dvije stjenovite čeline stvara prirodnu luku koja privlači brojne posjetitelje tijekom cijele godine.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL509044
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Javei predstavlja vrhunsku kombinaciju lokacije, veličine i potencijala. Dok projekt poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000) nudi manje jedinice po nižoj cijeni, oni ne mogu se uspoređivati s ekskluzivnošću i privatnošću koju pruža samostojeća vila na velikoj parceli. EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169,000) također nudi nižu cijenu, ali u urbanijem i gušće naseljenom okruženju, bez mogućnosti privatnog bazena i vrtova. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000) pruža moderna rješenja, ali također u formatu stambenih jedinica bez istinske privatnosti koju nudi ova vila. Ključna prednost ove vile leži u njenoj poziciji u Javei - gradu poznatom po svojoj kvaliteti života, međunarodnoj zajednici i uravnoteženoj kombinaciji tradicionalnog španjolskog šarma i moderne infrastrukture. Za one koji traže dugoročno boravište ili investiciju u mediteranskom okruženju, Javea predstavlja stabilniju i prestižniju opciju u odnosu na masovnije razvijene odredišta poput Torrevieje. Vrijednost nekretnina u Javei povijesno pokazuje veću otpornost na fluktuacije tržišta, što je čini sigurnijom investicijom na duge staze.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
