Samostatne stojaca vila v Jávea, Alicante, ponúka stredomorský štýl života s blízkosťou k moru a strategickou polohou. S dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a veľkorysým pozemkom 1082 m² táto nehnuteľnosť poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Jej poloha v blízkosti pláže a mestského prostredia s prístupnými službami ju robí praktickou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pobrežný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Jávea, Alicante, v pešej vzdialenosti od mora v mestskom prostredí s blízkymi službami. Nehnuteľnosť je umiestnená približne 1,4 km od pláže Cala del Ministre, čo ju umiestňuje do prímorskej pozície s jednoduchým prístupom k stredozemným vodám pri zachovaní praktického spojenia s mestskými zariadeniami.
Táto dvojizbová samostatne stojaca vila rieši praktické potreby bývania svojou funkčnou dispozíciou vrátane samostatnej kuchyne, jedálne s výhľadom na more a jasnej obývacej izby s krbom. Vonkajšie priestory so súkromným bazénom a grilovacou priestorom vyhovujú preferenciám vonkajšieho bývania, zatiaľ čo úložné priestory a garáž poskytujú praktické riešenia pre každodenný život.
Nehnuteľnosť je už dokončená, čo zaisťuje okamžitú dostupnosť bez oneskorení výstavby. Ako hotová budova eliminuje neistoty spojené s projektmi novej výstavby a poskytuje jasnú predstavu o existujúcej štruktúre, hoci môže byť potrebná určitá aktualizácia na zodpovedanie osobným preferenciám.
Nehnuteľnosť nenabýva blízkosť k letisku, pričom najbližšie je približne 84 km ďaleko. Tiež chýba priamy prístup k železničnej stanici, pričom najbližšia možnosť je vo vzdialenosti 7,5 km. Okrem toho mestská poloha vily znamená, že neposkytuje úplnú vidieku izoláciu alebo rozsiahle súkromné pozemky mimo existujúceho parcely.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo časovo obmedzené bývanie v pobrežnom španielskom meste so zavedenými službami. Jej dvojizbová konfigurácia ju robí vhodnou pre páry, malé rodiny alebo tých, ktorí pravidelne ubytujú hostí. Hotový stav umožňuje okamžité nasťahovanie, čo ju robí vhodnou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať počas výstavby. Existujúca štruktúra si vyžaduje aktualizáciu, čo predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí si chcú prispôsobiť svoj domov namiesto presťahovania do úplne dokončeného priestoru. Poloha v pešej vzdialenosti od mora aj mestských služby osloví tých, ktorí si cenia pohodlie a preferujú nespoliehať výhradne na automobilovú dopravu pre každodenné potreby.
Vila je postavená s praktickou konštrukciou vrátane krytej terasy, úložného priestoru a garáže, ktorá obsahuje parkovacie vybavenie. Obytné priestory zahŕňajú funkčné prvky ako krb v obývacej izbe a stropné ventilátory pre riadenie klímy. Nehnuteľnosť má plynové centrálne vykurovacie radiátory a klimatizáciu s chladením i vykurovaním spolu so sieťkami proti hmyzu pre pohodlie. Kúpeľňa obsahuje jakú i vaňu, čo poskytuje flexibilitu. Vonkajšia plocha má kamenné terasové plochy a súkromný bazén s grilovacím priestorom, postavené tak, aby odolávali stredozemnému podnebiu. Hoci je nehnuteľnosť stavebne bezpečná, popis naznačuje, že môže byť potrebná aktualizácia na doplnenie povrchových úprav na súčasné štandardy alebo na zodpovedanie osobným preferenciám.
Samostatne stojaca vila je ocenená na €995,000, čo ju umiestňuje do strednej až vysokej cenovej kategórie pre oblasť. Táto cenová hladina odráža veľkosť nehnuteľnosti s 148 m² obytnej plochy rozprestretej na pozemku o rozlohe 1082 m², jej pobrežnú polohu a existujúce vybavenie vrátane súkromného bazéna a garáže. V porovnaní s dostupnými porovnateľnými projektmi v regióne, ktoré začínajú pri nižších cenách, táto nehnuteľnosť predstavuje značnú investíciu, ale ponúka kompletnú samostatne stojacu vilu namiesto bytu alebo spoločného komunitného majetku.
Každodenný život v tejto vile v Jávea sa točí okolo jej pobrežnej polohy a stredozemného podnebia. Raná môžu začať raňajkami na terase s výhľadom na more, nasledované krátkou prechádzkou k blízkym plážam alebo mestským službám. Rovinný terén uľahčuje chôdzu alebo cyklistiku k miestnym reštauráciám, obchodom a službám. Popoludnia možno tráviť pri súkromnom bazéne, zatiaľ čo solárium na hornej úrovni ponúka panoramatické výhľady na relaxáciu. Dvojizbová dispozícia sa hodí pre páry alebo malé rodiny, s obytnými priestormi navrhnutými tak, aby využívali prirodzené svetlo a výhľad na more. Blízke pláže umožňujú pravidelné plávanie počas štvormesačnej plávacej sezóny, zatiaľ čo mestské prostredie zaisťuje celoročný prístup k základným službám.
Život v okolí tejto nehnuteľnosti v Jávea profituje z jej strategickej pobrežnej polohy. S 78 reštauráciami, 12 lekárňami a 9 bankami v polomere 2 km sú každodenné potreby a možnosti zábavy ľahko dostupné. Nehnuteľnosť sa nachádza len 866 metrov od supermarketu, čo uľahčuje nákupy potravín. Hoci najbližšia nemocnica je 14 km ďaleko, v bližšom okolí sa nachádza 4 stomatologické ambulancie bežnú starostlivosť. Mestské prostredie zaisťuje konektivitu, s 2 zastávkami verejnej dopravy dostupnými pre tých, ktorí nepoužívajú osobné vozidlá. Poloha blízko športových centier ako Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) a viacerých pláží do 2 km podporuje aktívny, vonkajší štýl života charakteristický pre stredozemné pobrežné bývanie.
Mapa ukazuje výraznú geografiu Jávey, umiestnenú medzi dva skalnaté mysy pozdĺž širokej zátoky v Stredozemnom mori. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti blízko pobrežia, s priamym prístupom k moru pri zachovaní spojenia s centrom mesta. Okolitá krajina ukazuje postupné vzostupy k masívu Montgó, ktorý poskytuje prirodzené pozadie a čiastočnú ochranu pred severnými vetrami, čím vytvára mikroklima, ktoré definuje túto pobrežnú oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Jávea je umiestnené v comarce Marina Alta provincie Alicante, čo ponúka vyváženú pobrežnú polohu v regióne Valencia. Mesto sa nachádza približne 75 km od mesta Alicante s jeho 339 322 obyvateľmi a 89 km od Valencie, tretieho najväčšieho mesta Španielska s viac ako 800 000 obyvateľmi. Táto strategická poloha umiestňa Jáveu dostatočne ďaleko od veľkých mestských centier na zachovanie charakteru menšieho pobrežného mesta pri zachovaní dostupnosti mestských vybaveností v prípade potreby. Elche, ďalšie významné mesto v regióne, leží 95 km ďaleko. Populácia mesta asi 30 642 vytvára stredne veľké spoločenstvo, ktoré ponúka služby bez hustoty väčších metropolitných oblastí, čo z neho robí prechodný bod medzi vidieckou izoláciou a intenzívnou urbanizáciou.
Vila ponúka praktickú dostupnosť k rôznym vybaveniam a zariadeniam. Pláže sú ľahko dostupné, pričom Cala del Ministre je vo vzdialenosti 1,4 km, Platja de l'Arenal 1,5 km a Platja de la Grava 2,1 km. Nadšenci golfu môžu nájsť Golf klub Jávea vo vzdialenosti 5,9 km, s dodatočnými možnosťami ako Llebeig vo vzdialenosti 14 km. Pre leteckú dopravu je letisko Alicante-Elche približne 84 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Valencia je približne 97 km vzdialené. Dobíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné 5,0 km od nehnuteľnosti, čo odráža rastúcu infraštruktúru pre elektrické vozidlá. Centrum mesta Jávea poskytuje prístupné mestské služby, zatiaľ čo väčšie mestá ako Alicante (75 km) a Valencia (89 km) ponúkajú rozsiahle nákupné a kultúrne možnosti pre občasné návštevy.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť využíva typické stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Historický počet hodín slnečného svitu dosahuje 3 802 ročne, čo poskytuje dostatok prirodzeného svetla pre solárium a vonkajšie priestory. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, s teplotou vody dosahujúcou aspoň 20°C, ideálna pre využívanie blízkych pláží a súkromného bazéna. Nachádza sa vo výške len 8 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 0,4% smerom k moru, terén je prevažne rovinatý, čo uľahčuje prístup k pobrežiu. Poloha na strane masívu Montgó vytvára prirodzenú ochranu pred silnými vetrami pri zachovaní charakteristického stredozemného podnebia s miernymi zimami a teplými letami, ktoré definujú túto pobrežnú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Jávea zahŕňa niekoľko významných pláží v blízkosti nehnuteľnosti. Cala del Ministre (1,4 km) a Platja de l'Arenal (1,5 km) ponúkajú piesočné úseky na plávanie a relaxáciu, zatiaľ čo Platja de la Grava (2,1 km) predstavuje odlišný pobrežný zážitok. Dve z týchto pláží, Granadella a La Grava, získali status Modrej vlajky, čo naznačuje vysoké environmentálne štandardy a kvalitu vody. Pre nadšencov golfu poskytuje Golf klub Jávea ihrisko vo vzdialenosti 5,9 km, s dodatočnými možnosťami ako Llebeig vo vzdialenosti 14 km. Oblasť tiež ponúka športové centrá vrátane Poliesportiu de Xàbia (1,0 km), podporujúce rôzne rekreačné aktivity okrem vodných športov a plážového oddychu, ktoré zvyčajne dominujú stredozemnému pobrežnému životnému štýlu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea je umiestnené v comarce Marina Alta provincie Alicante, čo ponúka vyváženú pobrežnú polohu v regióne Valencia. Mesto sa nachádza približne 75 km od mesta Alicante s jeho 339 322 obyvateľmi a 89 km od Valencie, tretieho najväčšieho mesta Španielska s viac ako 800 000 obyvateľmi. Táto strategická poloha umiestňa Jáveu dostatočne ďaleko od veľkých mestských centier na zachovanie charakteru menšieho pobrežného mesta pri zachovaní dostupnosti mestských vybaveností v prípade potreby. Elche, ďalšie významné mesto v regióne, leží 95 km ďaleko. Populácia mesta asi 30 642 vytvára stredne veľké spoločenstvo, ktoré ponúka služby bez hustoty väčších metropolitných oblastí, čo z neho robí prechodný bod medzi vidieckou izoláciou a intenzívnou urbanizáciou.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL509044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami v iných častiach Costa Blanca, táto vila v Jávea ponúka vyváženú kombináciu prístupu k moru a mestských služieb. Aj keď je počiatočná cena €995,000 vyššia ako v porovnateľných projektoch v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), rozdiel v cene odráža samostatne stojacu vilu s väčším pozemkom v prémiovej lokalite. Jávea sa líši od hustejšie osídlených oblastí ako Torrevieja svojim stredne veľkým mestským charakterom a umierneným rozvojom, čo vytvára odlišnú atmosféru. V porovnaní s veľkými mestami ako Alicante (75 km) alebo Valencia (89 km), ponúka Jávea pokojnejšie tempo života pri zachovaní dostupnosti mestských vybaveností. V oblasti sú podobné projekty, ale táto vila vyniká svojou polohou v pešej vzdialenosti od pláže a existujúcou maturitou záhrady, čo pridáva okamžitú hodnotu v porovnaní s novými výstavbami, ktoré si vyžadujú čas na ustálenie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
