Ця вілла знаходиться в Хавеа, Аліканте, всього за 1,4 км від пляжу Калі дель Міністре. Вілла з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташована на ділянці площею 1082 м² з житловою площею 148 м². Власність вже завершена і готова до проживання. Вілла пропонує закритий гараж, криту терасу та приватний басейн. Відстань до найближчого супермаркету становить 866 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Хавеа відомий своїм помірним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,4°C та 3802 сонячними годинами на рік.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Хавеа, що забезпечує легкий доступ до місцевих послуг та зручностей. Будинок знаходиться на висоті 8 метрів над рівнем моря, з пологим схилом до моря (0,4%). Це рівнинне розташування полегшує пересування, особливо для людей похилого віку. Відстань до основних пляжів становить близько 1-1,5 кілометра, що дозволяє легко дістатися до моря пішки або на велосипеді.
Ця вілла підходить для тих, хто цінує простір та незалежність. Велика ділянка забезпечує приватність, а дві окремі зони входу додають зручності. Вілла має окрему кухню та їдальню, що дозволяє гнучко організовувати простір. Наявність закритого гаража та критої тераси задовольнять потреби в безпеці автомобіля та відпочинку на свіжому повітрі. Два спальні роблять віллу придатною для пари або невеликої сім'ї.
Проект будівництва цієї вілли вже завершено, що означає негайну готовність до проживання. Вілла не потребує очікування на закінчення будівельних робіт. Власність побудована з використанням традиційних для цього регіону матеріалів та технік. Оскільки це не новобудова, майбутні власники можуть одразу оцінити реальний стан будівлі та території. Власність вже має всі необхідні комунікації та інженерні системи.
Ця вілла не пропонує вид на море з основних житлових приміщень, тільки з тераси та сонячної зони. Відсутня центральна система кондиціювання повітря - лише локальні кондиціонери. Вілла не має спальні на першому поверсі, що може бути незручно для людей з обмеженими можливостями. На ділянці відсутня зона для городництва або теплиць. Відстань до лікарні становить 14 км, що слід враховувати при плануванні медичного обслуговування.
Ця вілла ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з можливістю легкого доступу до міських послуг та пляжу. Для пенсіонерів, які хочуть насолоджуватися помірним кліматом Хавеа, ця вілла пропонує зручне життя з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Наявність двох окремих входів також робить цю віллу придатною для сімей, які хочуть мати окрему зону для гостей або родичів. Для тих, хто працює віддалено, простора вітальня з каміном та окрема їдальня можуть служити зручним домашнім офісом. Інвестори, зацікавлені у довгостроковій оренді, оцінять розтащування близько до пляжу та туристичних об'єктів, що забезпечує потенціал для оренди протягом усього року. Для тих, хто вже знайомий з Хавеа і шукає об'єкт для особистого використання, ця вілла пропонує баланс між приватністю та доступністю до міських розваг. Крім того, оскільки вілла потребує оновлення, вона може привабити тих, хто хоче створити ідеальний простір за своїм смаком, а не приймати готові рішення розробника.
Вілла побудована з використанням стандартних для цього регіону матеріалів та технік. Конструкція включає традиційні іспанські елементи, такі як кам'яне мощення тераси, що додає автентичності та забезпечує довговічність при експлуатації в умовах середземноморського клімату. Система опалення працює на газу з радіаторами, що є поширеним рішенням для цього регіону. Система охолодження представлена кондиціонерами з можливістю нагріву та охолодження, а також встановлені вентилятори для додаткової циркуляції повітря. У вітальні є камін, що є характерним для іспанських будинків і додає затишку в прохолодні місяці. На вікнах встановлені протимоскітні сітки, що є важливим для комфортного проживання в теплому кліматі. Ванні кімнати обладнані стандартною сантехнікою з душем та ванною відповідно. Кухня має базове оснащення, але може потребувати модернізації відповідно до сучасних стандартів. Дах з сонячною терасою дозволяє насолоджуватися панорамними видами, але може вимагати додаткової гідроізоляції для запобігання витокам. Загалом, якість будівництва відповідає стандартам свого часу, але об'єкт потребує оновлення для відповідності сучасним вимогам до енергоефективності та комфорту.
Ця вілла пропонується за початкову ціну €995,000, що відображає її розташування в Хавеа, розмір ділянки (1082 м²) та готовність до негайного заселення. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ця вілла має конкурентоспроможну вартість, особливо враховуючи наявність закритого гаражу, приватного басейну та великої території. Варто зазначити, що вілла потребує оновлення, що може стати фактором для переговору щодо ціни або ж можливістю для покупця налаштувати простір відповідно до своїх уподобань. Ринкові ціни на подібні вілли в Хавеа можуть коливатися залежно від точного розташування, виду та стану об'єкта. Ціна включає повне меблювання, що є додатковою перевагою для покупців, які шукають готове до проживання приміщення.
Денний ритм життя в цій віллі буде обертатися навколо внутрішнього двору та басейну, де можна насолоджуватися сонцем середземноморського клімату. Зранку можна випити кави на терасі, плануючи день, а вдень відпочити біля басейну або вирушити на один з близьких пляжів всього за 15-20 хвилин пішки. Оскільки супермаркет знаходиться менше ніж за кілометр, щоденні покупки стають частиною прогулянки. Увечері можна готувати на відкритій барбекю-зоні або відвідати одне з 78 ресторанів у радіусі 2 км. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, а для любителів гольфу - кілька гольф-клубів у радіусі до 14 км. Вільний час можна проводити, досліджуючи визначні місця, такі як Мірадор де ла Гранаделла або гуляючи вздовж узбережжя до Набережної Хавеа. Вілла також забезпечує місце для усамітнення на сонячній терасі з панорамним видом на море та гори, де можна спостерігати за сходами та заходами сонця.
Життя в цій віллі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 866 метрів, що дозволяє легко робити щоденні покупки пішки. У радіусі 2 км знаходиться 12 аптек, що гарантує доступність медикаментів та медичних консультацій. Для банківських послуг доступно 9 відділень банків у тому ж радіусі. Ресторани та кафе представлені у великій кількості (78 ресторанів та 14 кафе), що забезпечує різноманітність вибору для їжі та відпочинку. Медичні послуги представлені 4 стоматологічними кабінетами неподалік, але для серйозніших медичних питань потрібно їхати до лікарні, що знаходиться за 14 кілометрів. Транспортна доступність забезпечується двома зупинками громадського транспорту, а найближчі залізничні станції знаходяться в 7,5-8,7 км. Для власників автомобілів закритий гараж та відкритий навіс забезпечують безпечне зберігання транспорту. Для довгих поїздок найближчі аеропорти знаходяться в Аліканте (84 км) та Валенсії (97 км), що робить міжнародні подорожі зручними. Зарядні станції для електромобілів розташовані за 5 км, що є прийнятною відстанню для власників електротранспорту.
На карті представлено розтащування вілли в Хавеа, що показує її близькість до узбережжя та основних пляжів. Мапа відображає рівнинний рельєф навколо будинку, що полегшує пересування. Видно, що об'єкт знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою. Мапа також ілюструє зручне розтащування відносно основних транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ до сусідніх міст та аеропортів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Хавеа (також відомому як Хабія), прибережному місті в комарці Маріна Альта, провінція Аліканте. Місто знаходиться приблизно на півдорозі між великими міськими центрами Алікантом (75 км на південь) та Валенсією (89 км на північ). Це розтащування робить Хавеа зручним для доступу до послуг та можливостей великих міст, зберігаючи при цьому чарівність та спокій прибережного містечка. Поруч знаходяться інші популярні туристичні місця, такі як Денія (8,7 км) та Калпе. Положення на схилі масиву Монго та між двома скелястими мисами забезпечує природний захист від вітрів та створює унікальний мікроклімат. Хавеа має площу 68,6 км² та населення близько 30 642 жителів, що створює баланс між міськими зручностями та відносно спокійною атмосферою.
Відстань до найближчих пляжів становить 1-1,5 км: Калі ен Кало (1,0 км), Калі д'Амболо (1,1 км) та Платжа де ла Баррака (1,5 км). Це дозволяє легко дістатися до моря пішки за 10-15 хвилин або кілька хвилин на велосипеді. Найближчий супермаркет знаходиться за 866 метрів, що робить щоденні покупки зручними без використання автомобіля. До центру міста Хавеа можна дістатися за кілька хвилин на автомобілі або приблизно 20-30 хвилин пішки. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби: Клуб де Гольф Хавеа (5,9 км), Клуб де Голь Іфач (11 км) та Ллебейг (14 км). Найближчі великі міста - Аліканте (75 км), Валенсія (89 км) та Ельче (95 км). Аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсія знаходяться на відстані приблизно 84 км та 97 км відповідно, що робить міжнародні подорожі доступними за 1-1,5 години їзди.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа славиться своїм помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,4°C. Температурний діапазон протягом року становить 12-27°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кількість сонячних годин на рік досягає 3802, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Іспанії. Висота розташування вілли над рівнем моря - 8 метрів, а схил до моря становить лише 0,4%, що створює практично рівнинну поверхню. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. М'яка зима та тепле літо дозволяють насолоджуватися відкритим простором та басейном протягом більшої частини року. Відносна вологість повітря помірна завдяки близькості до моря, що створює комфортні умови для дихання. Опади розподілені переважно в осінньо-зимовий період, але не є надто рясними, що дозволяє насолоджуватися сонячними днями навіть у зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах легкої доступності від вілли знаходяться кілька пляжів, у тому числі два з Блакитним прапором: Гранаделла та Ла Грава. Ці пляжі відзначені за високу якість води, чистоту та екологічність. Найближчий пляж - Калі дель Міністре (1,4 км) - є мальовничою невеликою бухтою, ідеальною для спокійного відпочинку. Для любителів активного відпочинку доступні кілька гольф-клубів, найближчий з яких - Клуб де Гольф Хавеа (4,2 км). Для занять спортом поруч знаходяться спортивні центри, такі як Полієспортіу де Хабія (1,0 км) та Палау Мунісіпаль д'Еспортс Мігель Буйгес Андрес (1,7 км). Водікі можуть насолоджуватися плаванням у відкритому морі або у приватному басейні на території вілли. Яхтеники можуть використовувати послуги Яхт-клубу Хавеа (2,4 км) або більшого Яхт-клубу Денія (8,3 км). По території також доступні басейни, такі як Хардінес дель Пла (1,4 км), що розширює можливості для водних розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вілла розташована в Хавеа (також відомому як Хабія), прибережному місті в комарці Маріна Альта, провінція Аліканте. Місто знаходиться приблизно на півдорозі між великими міськими центрами Алікантом (75 км на південь) та Валенсією (89 км на північ). Це розтащування робить Хавеа зручним для доступу до послуг та можливостей великих міст, зберігаючи при цьому чарівність та спокій прибережного містечка. Поруч знаходяться інші популярні туристичні місця, такі як Денія (8,7 км) та Калпе. Положення на схилі масиву Монго та між двома скелястими мисами забезпечує природний захист від вітрів та створює унікальний мікроклімат. Хавеа має площу 68,6 км² та населення близько 30 642 жителів, що створює баланс між міськими зручностями та відносно спокійною атмосферою.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL509044
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю віллу в Хавеа з іншими проектами в регіоні, можна відзначити, що Хавеа пропонує більш збалансовану атмосферу порівняно з більш туристичними місцями, такими як Торрев'єха. Наприклад, квартири в Palangre Beach в Торрев'єжа пропонуються від €160,000, але це значно менші об'єкти без власної землі. Вілла в Хавеа має унікальну перевагу у вигляді великої ділянки землі (1082 м²), що рідко зустрічається в прибережних зонах інших популярних міст. У порівнянні з проектами в Ель Расо, такими як Oasis Laguna 2 (від €227,000), ця вілла має краще розтащування щодо інфраструктури та послуг. Хавеа також має перевагу над іншими містами завдяки своїй географії - розтащування між скелястими мисами створює природний захист та унікальний мікроклімат. На відміну від більш анізованих міст Коста Бланки, Хавеа зберігає більш автентичний іспанський характер, водночас пропонуючи високий рівень комфорту для міжнародних резидентів. Ціна вілли (від €995,000) відображає її переваги, але залишається конкурентоспроможною порівняно з аналогічними об'єктами в престижних районах Марбельї або інших ексклюзивних місць уздовж середземноморського узбережжя Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
