Jávea településén, Alicante tartományban található elszigetelt villa, mindössze 1,4 km-re a legközelebbi strandtól. A 148 m² lakótérrel és 1082 m² telkes ingatlan készen áll a beköltözésre. A mediterrán tengerparti életstílust és a hegyvidéki környezetet ötvöző Javea két tágas hálószobával, két teljes fürdőszobával, privát medencével, fedett terasszal és panorámás kilátással rendelkezik a tengerre és a Montgó hegyre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jávea városközpontjában található, mindössze 1 km-re a tengerparttól. A település urbanizált környezetében fekszik, ahol a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A villa egy sikátorban helyezkedik el, két független bejárattal, jó összeköttetést biztosítva a helyi infrastruktúrával.
A villa funkcionális elrendezése két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő kis családok vagy párok számára, akik mediterrán környezetben keresnek második otthont. A 148 m² lakótér és a külső terek kombinációja, beleértve a medencét és a fedett teraszt, megfelel a napfényes éghajlaton való éléshez szükséges térigényeknek. A garással és tárolóhelyekkel ellátott ingatlan praktikus megoldásokat kínál.
Az ingatlan teljes mértékben elkészült és azonnal beköltözhető. Jelenlegi állapotában felújításra szorul, amely lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy személyre szabja a lakótér kialakítását és stílusát. A meglévő infrastruktúra, beleértve a gázfűtést, légkondicionálást és a medencét, szilárd alapot biztosít a további fejlesztéshez.
Az ingatlan nem tartalmaz közösségi kiszolgáló létesítményeket, amelyeket zárt lakóparkokban gyakran találni. A két hálószobás elrendezés nem megfelelő nagyobb családok vagy gyakori vendéglátás igényeinek. A település magassága mindössze 8 méter a tengerszint felett, ami korlátozott panorámás kilátást jelent a környező dombvidékről. Az ingatlan nem újépítésű, felújítási költségekkel kell számolni.
Ez a villa megfelelő választás lehet párok vagy kis családok számára, akik mediterrán életstílusra vágynak Spanyolországban. Azoknak, akik aktív nyugdíjasévet terveznek, a helyszín kiváló lehetőséget kínál a tengerparti életre anélkül, hogy elszigeteltnek éreznék magukat. A jáveai ingatlan megfelelhet olyan befektetőknek is, akik ki szeretnék használni a Costa Blanca turisztikai vonzerejét rövid távú bérbeadással. Azok számára, akik a felújítási projekt személyre szabását élvezik, ez az ingatlan lehetőséget teremt arra, hogy megvalósítsák elképzeléseiket egy tengerparti otthonról. A település nemzetközi közössége és angol nyelvű szolgáltatásai szintén előnyösek lehetnek azok számára, akik nem beszélnek folyékonyan spanyolul.
Az ingatlan építési minősége megfelel a mediterrán szokásoknak, de felújításra szorul. A jelenlegi szerkezet tartófalakból és konkrét alapokból áll. A tetőszerkezet hagyományos spanyol stílusú, cserépfedéssel. A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, amelyekben szúnyoghálók vannak elhelyezve. A födémek hagyományos betonból készültek, amelyek megfelelő hőszigetelést biztosítanak. A villa rendelkezik gázközponti fűtéssel radiátorokkal, valamint hideg-meleg légkondicionáló rendszerrel. A külső terek burkolata kőből készült, amely megfelel a mediterrán klímának és könnyen karbantartható. A medence tervezése hagyományos, a helyi építési szabályzatnak megfelelően.
A 995 000 eurótól kezdődő árcímke tükrözi a Jávea településen található tengerpart közeli ingatlanok értékét. Az ár magában foglalja a 1082 m² telket, a 148 m² lakóteret, a medencét, a garázst és a kertet. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, amely további költségeket jelenthet a vételáron felül. A helyi ingatlanpiacon hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok általában 800 000 és 1 200 000 euró között mozognak, attól függően, hogy azok milyen állapotban vannak és milyen közel helyezkednek el a tengerparthoz.
A jáveai villa mindennapi életét a tengerpart közelsége és a mediterrán klíma határozza meg. Reggelente a tengerre néző teraszon élvezheti a napfelkeltét, majd gyalogosan elérheti a közeli éttermeket és üzleteket. A privát medence lehetőséget nyújt a hűsölésre a nyári hónapokban, míg a napozóterasz megfelelő helyszínt kínál a pihenésre. A helyi sportközpont mindössze 1 km-re található, rendszeres testmozgásra ad lehetőséget. Este a tengerparti sétányon való séta vagy a város központjának éttermeiben való vacsorázás mindennapos tevékenységek lehetnek.
A Jáveában található ingatlan kiváló helyen fekszik a település központjában, ahol a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A közeli szupermarkt mindössze 866 méterre található, míg a gyógyszertárak 4,1 km-re helyezkednek el. A helyi éttermek, kávézók és bankok sétatávolságra vannak. A strandok könnyen megközelíthetők: a Cala del Ministre mindössze 1,4 km-re, a Platja de l'Arenal 1,5 km-re található. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak körülbelül 14 km-re, Dénia városában találhatók. Az ingatlan két közeli golfpályával is rendelkezik: a Club de Golf Jávea 5,9 km-re, míg a Club de Golf Ifach 11 km-re fekszik.
A térkép bemutatja Jávea települését, különös tekintettel a Balcón al Mar városrészre, ahol az ingatlan található. A település a Földközi-tenger partján fekszik, a Montgó Massif hegyvonulat lábánál. A térkép jól láthatóan megmutatja az ingatlan közelségét a strandokhoz és a település központjához. A Jávea földrajzi elhelyezkedése különleges öblöt és sziklás földnyelveket alkot, amelyek védelmet nyújtanak és gyönyörű tájat teremtenek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jávea a Marina Alta régióban, Alicante tartományban helyezkedik el, stratégiai helyen a Costa Blanca középső részén. A település kb. 75 km-re fekszik Alicante tartományi székhelytől, 89 km-re Valenciától és 95 km-re Elchétől. Jávea pozíciója ideális kombinációt kínál a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosi kényelem között. A település a Montgó Massif lábánál fekszik, amely természetes védelmet nyújt és egyedülálló tájat alkot. Jávea helyzete lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a környező városokat és strandokat, beleértve Dénia, Calp és Altea közeli településeket is.
A Jáveából indulva a strandok gyorsan elérhetők: a Cala del Ministre strand mindössze 1,4 km-re, a Platja de l'Arenal 1,5 km-re található. A legközelebbi nagyváros, Alicante kb. 75 km-re északra fekszik, míg Valencia kb. 89 km-re északnyugatra helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 84 km-re, a Valenciai repülőtér pedig kb. 97 km-re található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Jávea mindössze 5,9 km-re van, míg a Club de Golf Ifach 11 km-re fekszik. A térségben több golflehetőség is elérhető rövid autóúttal. A közeli Dénia kikötője és kikötőklubja 8,3-8,4 km-re található, amelyek hajókirándulási lehetőségeket kínálnak a Földközi-tengeren.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 3 802 napsütéses órával. A napi átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az évi átlaghőmérséklet 18,4°C. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°Cot. Az ingatlan mindössze 8 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, egy enyhe 0,4%-os lejtőn a tenger irányába. A Montgó Massif hegyvonulat közelsége védelmet nyújt az erős szél ellen, miközben lehetővé teszi a friss tengeri szellő áramlását. A település klímája ideális a szabadtéri életmódhoz, egész évben lehetővé téve a teraszon és kertben való tartózkodást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Jávea két Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Granadella és La Grava, amelyek kiváló minőségű vizekről és szolgáltatásokról ismertek. A Cala del Ministre strand mindössze 1,4 km-re fekszik az ingatlantól, tökéletes helyszínt kínálva a mindennapos fürdőzéshez. A településen számos strand és öböl található, amelyek lehetőséget nyújtanak a különböző vízi sportokra, beleértve a vitorlázást, búvárkodást és kajakozást. A Club de Golf Jávea mindössze 5,9 km-re helyezkedik el, 9 lyukú pályával és modern létesítményekkel. A helyi sportközpont, a Poliesportiu de Xàbia, mindössze 1 km-re található, uszodával, edzőteremmel és különböző sportpályákkal, amelyek egész évben biztosítanak rekreációs lehetőségeket.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea a Marina Alta régióban, Alicante tartományban helyezkedik el, stratégiai helyen a Costa Blanca középső részén. A település kb. 75 km-re fekszik Alicante tartományi székhelytől, 89 km-re Valenciától és 95 km-re Elchétől. Jávea pozíciója ideális kombinációt kínál a nyugodt tengerparti élet és a nagyvárosi kényelem között. A település a Montgó Massif lábánál fekszik, amely természetes védelmet nyújt és egyedülálló tájat alkot. Jávea helyzete lehetővé teszi, hogy könnyen felfedezzük a környező városokat és strandokat, beleértve Dénia, Calp és Altea közeli településeket is.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL509044
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jávea egyedülálló helyet foglal el a Costa Blanca ingatlanpiacán, megfelelve azoknak, akik aktív tengerparti életmódot keresnek anélkül, hogy elszigeteltnek éreznék magukat. Az ingatlan ára (995 000 euró) magasabb, mint a Torrevieja-i hasonló projekteké, például az Apartments Palangre Beach (160 000 eurótól) vagy az Oasis Laguna 2 (227 000 eurótól), de ez tükrözi Jávea exkluzívabb pozícióját és magasabb életminőségét. Míg Torrevieja inkább tömeges turizmusról és nyugdíjas közösségekről híres, addig Jávea kiegyensúlyozottabb mixet kínál helyi lakosok, nemzetközi telepesek és szezonális látogatók között. Jávea további előnye a Montgó Massif közelsége, amely védelmet nyújt és egyedülálló tájat teremt, ellentétben a síkabb tengerparti településekkel, mint például Torrevieja. A környékbeli településekhez, például Dénia vagy Calp képest Jávea nyugodtabb életstílust kínál, miközben megtartja a kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
