Эта вилла расположена в Хавеа, Аликанте, в месте, где море встречается с горами, создавая уникальную среду для жизни. Объект представляет собой отдельно стоящий дом с двумя спальнями, расположенный на земельном участке площадью 1082 м². Вилла полностью построена и готова к проживанию, с возможностью обновления по вкусу нового владельца. Расположение в городской среде с удобствами в шаговой доступности делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит сочетание прибрежного образа жизни и доступности необходимых услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Хавеа, в прибрежной зоне провинции Аликанте. Объект расположен на расстоянии 1,4 км от ближайшего пляжа Калла дель Министре в городской среде с развитой инфраструктурой. Большинство необходимых услуг и учреждений находятся в пешей доступности, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей.
Вилла предлагает функциональную планировку с двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит для небольшой семьи или в качестве вторичного жилья. Независимая кухня и столовая с видом на море и гору Монго обеспечивают комфортное пространство для приготовления пищи и приема пищи. Жилая комната с камином создает уютную атмосферу для отдыха в прохладные вечера.
Вилла полностью завершена и готова к заселению. Объект не является новым строительством, а представляет собой готовое жилье с возможностью обновления. На участке уже есть все необходимые сооружения, включая частный бассейн, гараж, навес для автомобилей и различные зоны для отдыха на открытом воздухе. Состояние объекта позволяет немедленно приступить к проживанию или планировать обновление в соответствии с личными предпочтениями.
Этот объект не предлагает прямого выхода к пляжу, хотя и находится в пешей доступности от него. Расстояние до ближайшего аэропорта (Аликанте-Эльче) составляет около 84 км, что требует планирования поездок. Вилла может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами, что необходимо учитывать при принятии решения об оплате. Объект не расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров или развлекательных комплексов.
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и прибрежным образом жизни. Она также станет отличным вторым домом для семей, желающих проводить отпуска в Испании. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для аренды, учитывая популярность Хавеа среди иностранных туристов и экспатов. Вилла особенно привлекательна для тех, кто ценит уединение и готов вкладывать средства в обновление недвижимости по своему вкусу. Наличие двух спален делает ее подходящей для небольших семей или пенсионеров. Расположение в туристическом районе с развитой инфраструктурой обеспечит комфортную жизнь круглый год.
Вилла построена с использованием стандартных для региона строительных материалов и технологий. В наличии навесная терраса, кладовая для хранения, полностью меблированные помещения и гараж с автоматической дверью. Качество отделки соответствует периоду постройки, но может потребоваться обновление для соответствия современным стандартам. В доме установлены вентиляторы, газовые радиаторы центрального отопления, кондиционеры холод/тепло и москитные сетки. Ванна с душем и вторая ванна с ванной обеспечивают необходимые удобства. На открытых участках есть бассейн, зона для барбекю и душ, что говорит о качественной организации внешнего пространства. Состояние объекта позволяет оценить его потенциал для персонализации и модернизации.
Цена на виллу начинается от €995,000, что позиционирует ее в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Хавеа. Учитывая площадь земельного участка (1082 м²), жилую площадь (148 м²), а также наличие бассейна, гаража и других удобств, цена соответствует предложениям в этом районе. По сравнению с аналогичными проектами в Торревьехе с ценами от €160,000 до €227,000, эта вилла представляет собой более дорогой объект, что объясняется премиальным расположением в Хавеа и большей площадью участка.
Жизнь на этой вилле предполагает сочетание уединения и доступности городских удобств. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на море, затем отправиться на ближайший пляж пешком за 15-20 минут. В дневное время можно посетить местные рестораны и кафе, которых в районе насчитывается 78 в радиусе 2 км. Вечера можно проводить у частного бассейна или на солариуме с панорамным видом на море и горы, наслаждаясь закатами. Близость к спортивному центру Poliesportiu de Xàbia (1 км) предоставляет возможности для занятий спортом. Наличие двух независимых входов обеспечивает гибкость в использовании пространства. Благодаря круглогодичному мягкому климату с более чем 3800 солнечных часов в году, жизнь здесь возможна в любое время года с максимальным использованием открытых пространств.
Жизнь в окрестностях виллы характеризуется близостью к всем необходимым услугам. В радиусе 2 км находится 78 ресторанов, 12 аптек, 9 банков, 14 кафе и 4 стоматологических кабинета. Ближайший супермаркет находится всего в 866 метрах, а больница, в 14 км. Для спортивных занятий доступны Poliesportiu de Xàbia (1 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Близость к пляжам (Калла дель Министре, 1,4 км, Плая де л'Аренал, 1,5 км) обеспечивает возможности для морского отдыха. Для поездок в крупные города: Аликанте (75 км), Валенсия (89 км) и Эльче (95 км) потребуется автомобиль или общественный транспорт.
Карта показывает положение виллы в Хавеа, вблизи побережья и городской инфраструктуры. Объект расположен на равнинной местности с минимальным уклоном к морю. На карте видны ближайшие пляжи, развлекательные объекты и транспортные артерии, соединяющие Хавеа с другими городами региона. Расположение у подножия горы Монго определяет ландшафт и видовые характеристики местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хавеа расположена в комарке Марина Альта провинции Аликанте, между двумя крупными городами: Аликанте (75 км) и Валенсия (89 км). Это прибрежный город с населением около 30 642 человека (по данным на 2025 год). Положение города у подножия горного массива Монго и в широкой бухте, защищенной двумя скалистыми мысами, создает уникальную природную среду, привлекающую как местных жителей, так и туристов. В регионе находятся другие популярные города, такие как Дения (8,7 км) и Кальп (около 20 км), что обеспечивает разнообразие возможностей для отдыха и развлечений.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Калла дель Министре (1,4 км), Плая де л'Аренал (1,5 км) и Плая де ла Грава (2,1 км). Два из них имеют Голубой флаг, что подтверждает высокое качество. Гольф-клубы расположены на расстоянии 5,9 км (Club de Golf Jávea) и 11 км (Club de Golf Ifach). До ближайшего аэропорта Аликанте-Эльче 84 км, до Валенсии, 97 км. Для поездок на поезде можно использовать станции в Гата (7,5 км), Теулада (8,5 км) и Дения (8,7 км). В радиусе 2 км имеется 2 остановки общественного транспорта. Для зарядки электромобиля доступна станция на расстоянии 5 км.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Хавеа средиземноморский со средней годовой температурой 18,4°C. Температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. В году насчитывается более 3800 солнечных часов, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 8 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0,4%), что обеспечивает удобство передвижения. Расположение у подножия горного массива Монго защищает от сильных ветров и создает особый микроклимат с достаточным количеством осадков для поддержания зеленой растительности на участке.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Хавеа есть два пляжа с Голубым флагом: Гранаделла и Ла Грава. Ближайший к вилле пляж Калла дель Министре (1,4 км) предлагает живописную бухту с кристально чистой водой. Плая де л'Аренал (1,5 км), это центральный городской пляж с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны Club de Golf Jávea (4,2 км) и Llebeig (9,5 км). Спортивные объекты включают Poliesportiu de Xàbia (1 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Близость к морю позволяет заниматься водными видами спорта, а горный массив Монго предоставляет возможности для пеших прогулок и наблюдения за природой.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа расположена в комарке Марина Альта провинции Аликанте, между двумя крупными городами: Аликанте (75 км) и Валенсия (89 км). Это прибрежный город с населением около 30 642 человека (по данным на 2025 год). Положение города у подножия горного массива Монго и в широкой бухте, защищенной двумя скалистыми мысами, создает уникальную природную среду, привлекающую как местных жителей, так и туристов. В регионе находятся другие популярные города, такие как Дения (8,7 км) и Кальп (около 20 км), что обеспечивает разнообразие возможностей для отдыха и развлечений.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL509044
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), вилла в Хавеа представляет собой более дорогой объект (от €995,000). Эта разница в цене объясняется несколькими факторами: во-первых, Хавеа считается более престижным и эксклюзивным курортом с высоким процентом иностранных резидентов; во-вторых, объект представляет собой отдельно стоящую виллу с большим участком земли (1082 м²) против квартир в Torrevieja; в-третьих, расположение у подножия горного массива Монго и близость к нескольким пляжам с Голубым флагом повышает ценность объекта. В отличие от более густонаселенной Торревьехи, Хавеа сохраняет более спокойную и элегантную атмосферу, что также отражается в ценах на недвижимость. С точки зрения инвестиций, Хавеа показывает стабильный рост цен благодаря спросу со стороны международных покупателей и ограниченному предложению новых объектов в этом регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
