Tämä huoneisto La Duquesassa, Costa del Solilla, tarjoaa 95 m² asuintilaa, 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Projekti erottuu ranta-asuntonsa ja läheisyytensä vuoksi venesatamaan. Se on kiinnostava vaihtoehto ostajille, jotka etsivät paikkaa, josta on suora pääsy vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin ja palveluihin.
Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin Costa del Solilla, tämä huoneisto La Duquesassa sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti, alkaen 345 000 €. Alonia La Duquesassa, jonka lähtöhinta on 279 000 €, tarjoaa samankaltaisia ominaisuuksia, mutta saattaa olla kauempana suorasta ranta-yhteydestä. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja saattaa sijaita eksklusiivisemmassa tai uudessa kehityskohteessa. Aby Upper Esteponassa, alkaen 320 000 €, on lähellä hintaluokaltaan, mutta eroaa tarkan sijaintinsa ja erityispalveluiden, kuten venesataman, läheisyyden suhteen. Tässä tarjottu kiinteistö erottuu välittömällä ranta-yhteydellään, vahvalla infrastruktuurillaan ja olemassa olevalla turistiluvalla, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät sekä elämänlaatua että tuottoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti La Duquesassa asettaa huoneiston välittömään kävelyetäisyyteen rannasta (592 m) ja Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamasta (1 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän ravintoloita ja kauppoja kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean elämänlaadun.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat sijaintia, josta on suora pääsy vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten rantaan ja venesatamaan. Palveluiden kävelyetäisyys ja hyvä infrastruktuuri houkuttelevat henkilöitä, jotka suosivat aktiivista ja kätevää elämäntyyliä rannikolla.
Tarjotut huoneistot ovat osa olemassa olevaa rakennuskantaa hyvässä kunnossa, osittain kalustettuja. Asunnoilla on turistilupa ja ne vaativat kunnostusta, mikä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden räätälöidä sisustus omien mieltymystensä mukaan.
Vaikka projekti sijaitsee lähellä rantaa ja palveluita, se vaatii kunnostustöitä täyden potentiaalinsa saavuttamiseksi. Projekti ei tarjoa huoneistoja suoralla merinäköalalla, ja lähimmät golfkentät ovat saavutettavissa vain autolla. Sähköauton latausasema sijaitsee 10 km päässä.
Tämä huoneisto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät strategista sijaintia Costa del Solilla. Välitön läheisyys rantaan ja venesatamaan on houkutteleva niille, jotka arvostavat merellistä elämäntapaa. Etätyötä tekevät ammattilaiset voivat hyödyntää yhteistyötiloja ja hyvää verkkoyhteyttä. Sijoittajille, jotka tavoittelevat vuokratuottoa, turistilupa ja sijainti ovat tärkeitä etuja. Perheet arvostavat läheisyyttä kouluihin ja terveyskeskuksiin sekä kompleksin turvallisuutta. Golfaajat löytävät myös tunnettuja kenttiä läheltä, kuten Finca Cortesín Golf Club.
Huoneistot ovat osa hyvin hoidettua kompleksiä, jossa on yhteisöuima-altaat ja turvallisuuspalvelu. Ne on varustettu ilmastoinnilla lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä marmorilattioilla, jotka ovat tyypillisiä alueelle. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet ovat ensuite. Huoneistot ovat osittain kalustettuja ja niissä on katettu terassi, joka tarjoaa lisätilaa ulkona. Vaikka kompleksi kuvataan 'hyvässä kunnossa', lievä kunnostus on suositeltavaa, mikä antaa ostajille mahdollisuuden räätälöidä sisustuksen henkilökohtaisten mieltymysten mukaan ja optimoida asumisviihtyvyyden.
2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto on saatavilla alkaen 345 000 €. Asuinpinta-ala on 95 m², ja sitä täydentää 14 m²:n terassi. Kompleksissa on yhteisöuima-altaat ja se on erinomainen lähtökohta vuokraukselle, kuten olemassa oleva turistilupa ja merkintä 'paras vuokratuotto' osoittavat. Huoneistot ovat osittain kalustettuja ja vaativat jonkin verran kunnostusta, mikä tarjoaa tilaa personoinnille ja tekee lähtöhinnasta houkuttelevan.
La Duquesa on vilkas rannikkoalue, joka yhdistää parhaat puolet kahdesta maailmasta: läheisyyden Välimereen ja sen rantoihin sekä hyvin kehittyneen kaupunkialueen mukavuudet. Vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja 835 metrin päässä Playa de Manilvasta meri on helposti saavutettavissa. Puerto Deportivo de la Duquesa, vain 1 km päässä, tarjoaa lukuisia ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueelle on ominaista suuri määrä gastronomisia laitoksia (33 ravintolaa, 4 kahvilaa) ja palveluita, kuten apteekkeja (3) ja terveyskeskus, jotka kaikki sijaitsevat 2 km säteellä ja ovat usein kävelymatkan päässä. Tämä palveluiden keskittymä luo dynaamisen mutta silti mukavan elinympäristön, joka helpottaa arkea.
Arki La Duquesassa on meren ja kaupungistumisen läheisyyden leimaamaa. Etäisyys rantaan on vain muutaman minuutin kävelymatka (592 m), ja venesatama on myös helposti saavutettavissa (1 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) ovat aivan kulman takana. Terveyskeskus sijaitsee 6,6 km:n päässä. Alue on hyvin yhteydessä liikenneverkkoon, jossa on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä helpottaa niiden käyttöä. Autopaikkoja on saatavilla autoilijoille, ja lähin sähköautojen latauspiste on 10 km päässä.
Tässä esitetty kartta korostaa huoneiston keskeistä sijaintia La Duquesassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rantaan, venesatamaan ja kaupungin palveluihin. Visualisointi mahdollistaa supermarketien, apteekkien ja ravintoloiden saavutettavuuden nopean yleiskuvan saamisen ja strategisen sijoittumisen ymmärtämisen Costa del Solilla.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Marbellan ja Algecirasin suurempien kaupunkien välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista. Läheisyys Gibraltarin rajalle (noin 25 km linnuntietä) avaa lisämahdollisuuksia. Alue tunnetaan golfkenttien ja rantojen suuresta tiheydestään, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. La Duquesa itsessään tarjoaa yhdistelmän asuinalueita, turistien infrastruktuuria ja venesataman, luoden elävän mutta samalla rauhallisen ilmapiirin.
Huoneiston sijainti La Duquesassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama on 1 km:n päässä. Useille golfkentille pääsee muutamassa minuutissa autolla, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Yhteys Málaga lentoasemalle (AGP) on noin 75 km (linnuntietä), ja Gibraltar (GIB) on noin 25 km (linnuntietä) päässä. Supermarketit ja apteekit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt, ja siellä on 5 linjaa ja 29 pysäkkiä lähellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja auringonpaisteen tuntimäärä noin 3 845 tuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä vuoden aikana, mikä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden (veden lämpötila vähintään 20 °C). Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen rinne rantaan (5,5 %) takaavat miellyttävät olosuhteet. Ilmanlaatu on hyvä, ja suhteellisen lyhyt etäisyys lähimpiin rantoihin edistää miellyttävää luonnonympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) on vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus. Golfin ystävät löytävät läheltä ensiluokkaisia kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Urheilullisesti aktiivisille on tarjolla Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) erilaisilla tiloilla, mukaan lukien padel ja pöytätennis, joita tarjotaan myös kompleksissa. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksien monimuotoisuus korostaa alueen vetovoimaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Marbellan ja Algecirasin suurempien kaupunkien välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja hyötyy Andalusian erinomaisesta infrastruktuurista. Läheisyys Gibraltarin rajalle (noin 25 km linnuntietä) avaa lisämahdollisuuksia. Alue tunnetaan golfkenttien ja rantojen suuresta tiheydestään, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille. La Duquesa itsessään tarjoaa yhdistelmän asuinalueita, turistien infrastruktuuria ja venesataman, luoden elävän mutta samalla rauhallisen ilmapiirin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL250499
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
