Este apartamento en La Duquesa, Costa del Sol, ofrece 95 m² de superficie habitable, con 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra a poca distancia de la playa, en un entorno urbano con servicios a mano. El proyecto destaca por su ubicación frente a la playa y su cercanía a un puerto deportivo. Es una opción interesante para compradores que buscan un lugar con acceso directo a ocio y servicios.
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa se posiciona de manera atractiva en cuanto a precio, a partir de 345.000 €. Alonia en La Duquesa, con un precio inicial de 279.000 €, ofrece características similares pero podría estar más alejado del acceso directo a la playa. Acqua Gardens en Estepona, desde 418.800 €, representa una categoría de precio superior y podría estar ubicado en un desarrollo más exclusivo o reciente. Aby Upper en Estepona, desde 320.000 €, está cerca en precio pero difiere en su ubicación exacta y proximidad a servicios específicos como el puerto deportivo. La propiedad aquí ofrecida destaca por su proximidad inmediata a la playa, su sólida infraestructura y su licencia turística existente, lo que la convierte en una opción sólida para compradores que buscan tanto calidad de vida como rentabilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en La Duquesa sitúa el apartamento muy cerca de la playa (592 m) y del puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). El entorno urbano ofrece una alta densidad de restaurantes y comercios accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran una ubicación con acceso directo a actividades de ocio como la playa y el puerto deportivo. La proximidad a pie de los servicios y la buena infraestructura atraen a personas que prefieren un estilo de vida activo y cómodo en la costa.
Los apartamentos ofrecidos forman parte de un desarrollo existente en buen estado, parcialmente amueblado. Las viviendas cuentan con licencia turística y requieren renovación, lo que brinda a los compradores potenciales la oportunidad de personalizar la decoración según sus preferencias.
Aunque el proyecto está cerca de la playa y de los servicios, requiere trabajos de renovación para alcanzar su máximo potencial. El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar, y los campos de golf más cercanos solo son accesibles en coche. Una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 10 km.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una ubicación estratégica en la Costa del Sol. La proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo es atractiva para quienes aprecian un estilo de vida marítimo. Los profesionales que trabajan desde casa podrán disfrutar de los espacios de coworking y de la buena conectividad. Para los inversores que buscan obtener rentabilidad de los alquileres, la licencia turística y la ubicación son ventajas importantes. Las familias apreciarán la cercanía a colegios y centros de salud, así como la seguridad de la urbanización. Los golfistas también encontrarán campos de renombre cerca, como el Finca Cortesín Golf Club.
Los apartamentos forman parte de una urbanización bien mantenida con piscinas comunitarias y servicio de seguridad. Están equipados con aire acondicionado para calefacción y refrigeración, y suelos de mármol típicos de la región. La cocina está totalmente equipada y los baños son en suite. Los apartamentos están parcialmente amueblados y disponen de una terraza cubierta que ofrece espacio exterior adicional. Aunque la urbanización se describe como en 'buen estado', se recomienda una ligera renovación, lo que permite a los compradores personalizar la decoración según sus gustos y optimizar el confort de vida.
El apartamento de 2 dormitorios y 2 baños está disponible desde 345.000 €. La superficie habitable es de 95 m², complementada por una terraza de 14 m². La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y es un excelente punto de partida para el alquiler, como lo demuestran la licencia turística y la indicación 'el mejor rendimiento de alquiler'. Los apartamentos están parcialmente amueblados y requieren algunas renovaciones, lo que ofrece margen de personalización y hace que el precio de entrada sea atractivo.
La Duquesa es una vibrante región costera que combina lo mejor de dos mundos: la proximidad al Mediterráneo y sus playas, y las comodidades de una zona urbana bien desarrollada. Con solo 592 metros hasta la playa de La Duquesa y 835 metros hasta la Playa de Manilva, el mar es fácilmente accesible. El Puerto Deportivo de la Duquesa, a solo 1 km, ofrece una gran cantidad de restaurantes y opciones de ocio. El entorno se caracteriza por una alta concentración de establecimientos gastronómicos (33 restaurantes, 4 cafeterías) y servicios como farmacias (3) y un centro de salud, todos ubicados en un radio de 2 km y a menudo accesibles a pie. Esta concentración de servicios crea un entorno de vida dinámico pero cómodo, que facilita el día a día.
La vida diaria en La Duquesa está marcada por la proximidad al mar y la urbanización. La distancia a la playa es de solo unos minutos a pie (592 m), y el puerto deportivo también es de fácil acceso (1 km). El entorno urbano ofrece una alta concentración de servicios: supermercados (172 m) y farmacias (182 m) están a la vuelta de la esquina. El centro de salud se encuentra a 6,6 km. La región está bien conectada a la red de transporte, con 5 líneas de transporte público y 29 paradas, lo que facilita su uso. Hay plazas de aparcamiento disponibles para los conductores de automóviles, y la estación de carga de vehículos eléctricos más cercana está a 10 km.
El mapa que se muestra aquí resalta la ubicación central del apartamento en La Duquesa. Subraya la proximidad inmediata a la playa, al puerto deportivo y a los servicios urbanos. La visualización permite captar de un vistazo la accesibilidad de supermercados, farmacias y restaurantes, y comprender el posicionamiento estratégico dentro de la Costa del Sol.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Marbella y Algeciras. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la excelente infraestructura de Andalucía. La proximidad a la frontera de Gibraltar (aproximadamente 25 km en línea recta) abre posibilidades adicionales. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf y playas, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. La Duquesa ofrece una mezcla de desarrollo residencial, infraestructura turística y un puerto deportivo, creando una atmósfera animada pero tranquila.
La ubicación del apartamento en La Duquesa ofrece una excelente accesibilidad. La playa más cercana, La Duquesa, está a solo 592 m. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa está a 1 km. Varios campos de golf son accesibles en pocos minutos en coche, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) es de aproximadamente 75 km (en línea recta), y Gibraltar (GIB) está a unos 25 km (en línea recta). Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. La red de transporte público está bien desarrollada, con 5 líneas y 29 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5 °C y unas 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12 °C y 26 °C a lo largo del año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses (con temperaturas del agua de al menos 20 °C). La ubicación a 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (5,5 %) garantizan condiciones agradables. La calidad del aire es buena y la distancia relativamente corta a las playas más cercanas contribuye a un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera en La Duquesa ofrece acceso directo a varias playas. La playa de La Duquesa está a solo 592 m, Playa de Manilva a 835 m. El Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) es un centro de deportes acuáticos y actividades de ocio. Los amantes del golf encontrarán en las cercanías campos de primer nivel como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y el Estepona Golf (6,3 km). Para los deportistas, el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ofrece diversas instalaciones, incluyendo pádel y tenis de mesa, también disponibles en el complejo. La variedad de opciones de ocio subraya el atractivo de la región.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Marbella y Algeciras. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la excelente infraestructura de Andalucía. La proximidad a la frontera de Gibraltar (aproximadamente 25 km en línea recta) abre posibilidades adicionales. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf y playas, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. La Duquesa ofrece una mezcla de desarrollo residencial, infraestructura turística y un puerto deportivo, creando una atmósfera animada pero tranquila.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL250499
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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