Denne leiligheten i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyr 95 m² boareal med 2 soverom og 2 bad. Den ligger i gangavstand fra stranden, i et urbant miljø med fasiliteter innen rekkevidde. Prosjektet utmerker seg ved sin strandnære beliggenhet og nærhet til en marina. Det er et interessant alternativ for kjøpere som søker et sted med direkte tilgang til fritidsaktiviteter og tjenester.
Sammenlignet med lignende eiendommer på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i La Duquesa seg prisatt attraktivt, fra 345 000 €. Alonia i La Duquesa, med en startpris på 279 000 €, tilbyr lignende egenskaper, men kan ligge lenger fra direkte strandtilgang. Acqua Gardens i Estepona, fra 418 800 €, representerer en høyere prisklasse og kan ligge i et mer eksklusivt eller nyere prosjekt. Aby Upper i Estepona, fra 320 000 €, er priset nær, men skiller seg ut i nøyaktig beliggenhet og nærhet til spesifikke fasiliteter som marinaen. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden, solide infrastruktur og eksisterende turistlisens, noe som gjør den til et solid valg for kjøpere som søker både livskvalitet og avkastning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i La Duquesa plasserer leiligheten innen umiddelbar gangavstand fra stranden (592 m) og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av restauranter og butikker innen gangavstand, noe som sikrer høy livskvalitet.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som verdsetter en beliggenhet med direkte tilgang til fritidsaktiviteter som strand og marina. Gangavstand til fasiliteter og god infrastruktur tiltrekker personer som foretrekker en aktiv og praktisk livsstil ved kysten.
Leilighetene som tilbys er en del av et eksisterende prosjekt i god stand, delvis møblert. Boligene har turistlisens og krever renovering, noe som gir potensielle kjøpere muligheten til å tilpasse innredningen etter egne ønsker.
Selv om prosjektet ligger nær stranden og fasiliteter, krever det renoveringsarbeid for å realisere sitt fulle potensial. Prosjektet tilbyr ingen leiligheter med direkte havutsikt, og de nærmeste golfbanene er kun tilgjengelige med bil. En ladestasjon for elbil er lokalisert 10 km unna.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en strategisk beliggenhet på Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til stranden og marinaen er attraktiv for de som setter pris på en maritim livsstil. Fagpersoner som jobber hjemmefra kan dra nytte av coworking-områdene og den gode tilkoblingen. For investorer som sikter på leieinntekter, er turistlisensen og beliggenheten viktige fordeler. Familier vil sette pris på nærheten til skoler og helsesentre, samt anleggets sikkerhet. Golfspillere vil også finne anerkjente baner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club.
Leilighetene er en del av et velholdt anlegg med felles svømmebassenger og sikkerhetstjeneste. De er utstyrt med klimaanlegg for oppvarming og kjøling samt marmorgulv som er typisk for regionen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og badene er ensuite. Leilighetene er delvis møblert og har en overbygd terrasse som gir ekstra uteplass. Selv om anlegget beskrives som i 'god stand', anbefales en lett renovering, noe som gir kjøpere mulighet til å tilpasse innredningen etter personlige preferenser og optimalisere bomiljøet.
Leiligheten med 2 soverom og 2 bad er tilgjengelig fra 345 000 €. Boarealet er 95 m², supplert med en terrasse på 14 m². Anlegget har felles svømmebassenger og er et utmerket utgangspunkt for utleie, som vist ved den eksisterende turistlisensen og indikasjonen 'beste leieavkastning'. Leilighetene er delvis møblert og krever noe renovering, noe som gir rom for personlig tilpasning og gjør inngangsprisen attraktiv.
La Duquesa er en livlig kystregion som kombinerer det beste fra to verdener: nærheten til Middelhavet og dets strender, samt fasilitetene i en velutviklet bysone. Med bare 592 meter til stranden La Duquesa og 835 meter til Playa de Manilva, er havet lett tilgjengelig. Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1 km unna, tilbyr et mangfold av restauranter og fritidsmuligheter. Omgivelsene kjennetegnes av en høy konsentrasjon av gastronomiske tilbud (33 restauranter, 4 kafeer) og tjenester som apotek (3) og et helsesenter, alle lokalisert innenfor en radius av 2 km og ofte innen gangavstand. Denne konsentrasjonen av fasiliteter skaper et dynamisk, men likevel komfortabelt bomiljø som forenkler hverdagen.
Hverdagen i La Duquesa preges av nærheten til havet og urbaniseringen. Avstanden til stranden er bare noen få minutters gange (592 m), og marinaen er også lett tilgjengelig (1 km). Det urbane miljøet tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester: supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) er rett rundt hjørnet. Helsesenteret ligger 6,6 km unna. Regionen er godt knyttet til transportnettverket, med 5 offentlige transportlinjer og 29 stopp, noe som forenkler bruken av dem. Parkeringsplasser er tilgjengelige for bilister, og nærmeste ladestasjon for elbil ligger 10 km unna.
Kartet som vises her fremhever leilighetens sentrale beliggenhet i La Duquesa. Det understreker den umiddelbare nærheten til stranden, marinaen og byens fasiliteter. Visualiseringen gjør det mulig å raskt få oversikt over tilgjengeligheten til supermarkeder, apotek og restauranter, og å forstå den strategiske plasseringen innenfor Costa del Sol.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom de større byene Marbella og Algeciras. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av Andalusias utmerkede infrastruktur. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) åpner for ytterligere muligheter. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner og strender, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. La Duquesa selv tilbyr en blanding av boligbebyggelse, turistisk infrastruktur og en marina, som skaper en livlig, men likevel rolig atmosfære.
Leilighetens beliggenhet i La Duquesa tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 m unna. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km unna. Flere golfbaner er tilgjengelige i løpet av noen få minutters kjøring, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Forbindelsen til Málaga flyplass (AGP) er omtrent 75 km (luftlinje), og Gibraltar (GIB) ligger ca. 25 km (luftlinje) unna. Supermarkeder og apotek ligger innen få minutters gange. Offentlig transportnettverk er godt utbygd, med 5 linjer og 29 stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og rundt 3 845 soltimer per år. Temperaturene varierer mellom 12 °C og 26 °C gjennom året, noe som muliggjør en lang badesesong på 5 måneder (med vanntemperaturer på minst 20 °C). Beliggenheten 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5 %) sikrer behagelige forhold. Luftkvaliteten er god, og den relativt korte avstanden til de nærmeste strendene bidrar til et behagelig naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i La Duquesa tilbyr direkte tilgang til flere strender. Stranden La Duquesa ligger kun 592 m unna, Playa de Manilva 835 m. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) er et senter for vannsport og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster finner førsteklasses baner i nærheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). For de sportslig aktive finnes Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) med ulike fasiliteter, inkludert padel og bordtennis, som også tilbys i komplekset. Mangfoldet av fritidsaktiviteter understreker regionens attraktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk plassert mellom de større byene Marbella og Algeciras. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av Andalusias utmerkede infrastruktur. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) åpner for ytterligere muligheter. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner og strender, noe som gjør den til et populært reisemål for internasjonale kjøpere. La Duquesa selv tilbyr en blanding av boligbebyggelse, turistisk infrastruktur og en marina, som skaper en livlig, men likevel rolig atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL250499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
