Denne lejlighed i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyder 95 m² boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den ligger i gåafstand til stranden, i et bymiljø med faciliteter inden for rækkevidde. Projektet udmærker sig ved sin strandnære beliggenhed og nærhed til en marina. Det er en interessant mulighed for købere, der søger et sted med direkte adgang til fritidsaktiviteter og serviceydelser.
Sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig attraktivt prismæssigt, startende fra 345.000 €. Alonia i La Duquesa, med en startpris på 279.000 €, tilbyder lignende karakteristika, men kan være længere væk fra direkte strandadgang. Acqua Gardens i Estepona, fra 418.800 €, repræsenterer en højere prisklasse og kan være beliggende i en mere eksklusiv eller nyere bebyggelse. Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, ligger prismæssigt tæt på, men adskiller sig i sin præcise placering og nærhed til specifikke faciliteter som marinaen. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til stranden, solide infrastruktur og eksisterende turistlicens, hvilket gør den til et solidt valg for købere, der søger både livskvalitet og afkast.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i La Duquesa placerer lejligheden i umiddelbar gåafstand til stranden (592 m) og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af restauranter og butikker, der er tilgængelige til fods, hvilket sikrer en høj livskvalitet.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en beliggenhed med direkte adgang til fritidsaktiviteter som strand og marina. Gåafstanden til faciliteter og god infrastruktur appellerer til personer, der foretrækker en aktiv og bekvem livsstil ved kysten.
De udbudte lejligheder er en del af et eksisterende byggeri i god stand, delvist møbleret. Boligerne har turistlicens og kræver renovering, hvilket giver potentielle købere mulighed for at tilpasse indretningen efter deres præferencer.
Selvom projektet ligger tæt på stranden og faciliteterne, kræver det renoveringsarbejde for at udnytte sit fulde potentiale. Projektet tilbyder ingen lejligheder med direkte havudsigt, og de nærmeste golfbaner er kun tilgængelige i bil. En ladestation til elbiler er placeret 10 km væk.
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger en strategisk beliggenhed på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til stranden og marinaen er attraktiv for dem, der værdsætter en maritim livsstil. Professionelle, der arbejder hjemmefra, kan drage fordel af coworking-områderne og den gode forbindelse. For investorer, der sigter mod lejeindtægter, er turistlicensen og beliggenheden vigtige fordele. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og sundhedscentre samt anlæggets sikkerhed. Golfspillere finder også anerkendte baner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club.
Lejlighederne er en del af et velholdt anlæg med fælles swimmingpools og sikkerhedsservice. De er udstyret med aircondition til opvarmning og køling samt marmorgulve, der er typiske for regionen. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er ensuite. Lejlighederne er delvist møblerede og har en overdækket terrasse, der tilbyder yderligere udendørs plads. Selvom anlægget beskrives som værende i 'god stand', anbefales en let renovering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse indretningen efter personlige præferencer og optimere boligkomforten.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængelig fra 345.000 €. Boligarealet er 95 m², suppleret med en terrasse på 14 m². Anlægget har fælles swimmingpools og er et fremragende udgangspunkt for udlejning, som det fremgår af den eksisterende turistlicens og angivelsen 'bedste lejeafkast'. Lejlighederne er delvist møblerede og kræver en vis renovering, hvilket giver plads til personlig tilpasning og gør indgangsprisen attraktiv.
La Duquesa er en levende kystregion, der kombinerer det bedste fra to verdener: nærheden til Middelhavet og dets strande, samt bekvemmelighederne i en veludviklet byzone. Med kun 592 meter til stranden La Duquesa og 835 meter til Playa de Manilva er havet let tilgængeligt. Puerto Deportivo de la Duquesa, kun 1 km væk, tilbyder et væld af restauranter og fritidsmuligheder. Omgivelserne er karakteriseret af en høj koncentration af gastronomiske etablissementer (33 restauranter, 4 caféer) og serviceydelser som apoteker (3) og et sundhedscenter, alle beliggende inden for en radius af 2 km og ofte inden for gåafstand. Denne koncentration af faciliteter skaber et dynamisk, men alligevel behageligt livsmiljø, der letter hverdagen.
Hverdagen i La Duquesa er præget af nærheden til havet og urbaniseringen. Afstanden til stranden er kun få minutters gang (592 m), og marinaen er også let tilgængelig (1 km). Det bymæssige miljø tilbyder en høj koncentration af serviceydelser: supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er lige om hjørnet. Sundhedscentret ligger 6,6 km derfra. Regionen er godt forbundet til transportnetværket, med 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder, hvilket letter brugen af dem. Parkeringspladser er tilgængelige for bilister, og den nærmeste ladestation til elbilen er 10 km væk.
Kortet, der vises her, fremhæver lejlighedens centrale beliggenhed i La Duquesa. Det understreger den umiddelbare nærhed til stranden, marinaen og de urbane bekvemmeligheder. Visualiseringen gør det muligt hurtigt at få et overblik over tilgængeligheden af supermarkeder, apoteker og restauranter samt at forstå den strategiske placering inden for Costa del Sol.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Algeciras. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af Andalusiens fremragende infrastruktur. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) åbner for yderligere muligheder. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere. La Duquesa i sig selv tilbyder en blanding af boligbebyggelse, turistmæssig infrastruktur og en marina, hvilket skaber en livlig, men alligevel rolig atmosfære.
Lejlighedens beliggenhed i La Duquesa tilbyder fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 m væk. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km væk. Flere golfbaner kan nås inden for få minutters kørsel, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Forbindelsen til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 75 km (i luftlinje), og Gibraltar (GIB) ligger ca. 25 km (i luftlinje) væk. Supermarkeder og apoteker ligger inden for få minutters gang. Det offentlige transportnetværk er veludviklet, med 5 linjer og 29 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og ca. 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12 °C og 26 °C i løbet af året, hvilket muliggør en lang badesæson på 5 måneder (med vandtemperaturer på mindst 20 °C). Beliggenheden på 66 meters højde over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (5,5 %) sikrer behagelige forhold. Luftkvaliteten er god, og den relativt korte afstand til de nærmeste strande bidrager til et behageligt naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i La Duquesa giver direkte adgang til flere strande. Stranden La Duquesa ligger kun 592 m væk, Playa de Manilva 835 m. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) er et centrum for vandsport og fritidsaktiviteter. Golfentusiaster finder førsteklasses baner i nærheden, såsom Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). For de sportsinteresserede er der Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) med forskellige faciliteter, herunder paddle tennis og bordtennis, som også tilbydes i komplekset. Mangfoldigheden af fritidsmuligheder understreger regionens tiltrækningskraft.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Algeciras. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af Andalusiens fremragende infrastruktur. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) åbner for yderligere muligheder. Regionen er kendt for sin høje tæthed af golfbaner og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere. La Duquesa i sig selv tilbyder en blanding af boligbebyggelse, turistmæssig infrastruktur og en marina, hvilket skaber en livlig, men alligevel rolig atmosfære.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL250499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
