Ta zasnova v La Duquesa ponuja apartmaje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ki se nahajajo v bližini plaže in mestnih storitev. S skupno bivalno površino 95 m² in teraso 14 m² ta projekt cilja na kupce, ki iščejo udobje in dostopnost v priljubljeni regiji Costa del Sol. Lokacija zagotavlja dostop do lokalnih dobrin in plaž, kar jo postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki želijo izkusiti obalno življenje z lahkoto dostopnimi dobrinami.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesi (od 279.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma s ceno 345.000 € nahaja v srednjem cenovnem razredu za dvosobno nepremičnino v bližini plaže na Costa del Sol. Medtem ko Alonia ponuja nižjo vstopno ceno, Acqua Gardens predstavlja dražjo možnost, verjetno z novejšo gradnjo ali boljšimi dokončnimi deli. Aby Upper je cenovno primerljiv, vendar se nahaja v Esteponi, ki ima nekoliko drugačen tržni profil kot La Duquesa. Prednost tega projekta je njegova lokacija ob plaži in v bližini marine La Duquesa, skupaj z vključenimi objekti, kot so 4 bazeni in športni objekti, kar lahko upraviči ceno glede na ponujeno vrednost in življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji se nahajajo v La Duquesa, z neposrednim dostopom do mestnih storitev in v bližini plaže. To omogoča prebivalcem, da uživajo v prednostih življenja ob obali, hkrati pa imajo vse potrebščine na dosegu roke, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za vsakodnevne dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki je primerno za bivanje ali počitnice. Bližina plaže, bazenov in športnih objektov ustreza tistim, ki cenijo aktiven in sproščujoč življenjski slog.
Čeprav je opisano, da je projekt v dobrem stanju in ga je mogoče takoj prevzeti ('We have key'), se omenja potreba po manjši prenovi ('Need a bit of refurbishment'). To kaže na priložnost za kupce, da prilagodijo prostor svojim željam pred ali med vselitvijo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh apartmajev, čeprav so nekateri opisi fotografij in oznake nakazujejo na te poglede. Poleg tega je za nekatere prebivalce morda pomembno, da projekt ni popolnoma nov in zahteva določena dela za osvežitev.
Ta ponudba apartmajev v La Duquesa je primerna za kupce, ki iščejo življenjski slog ob obali z enostavnim dostopom do vseh storitev. Tisti, ki želijo biti blizu plaže, marin in restavracij, bodo našli to lokacijo privlačno. Ker je nepremičnina delno opremljena in zahteva manjša dela, je idealna za tiste, ki želijo osebno prilagoditi svoj novi dom. S 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je primerna za tiste, ki uživajo v mediteranskem podnebju skozi vse leto ali kot počitniška destinacija. Prisotnost turistične licence pomeni, da je lahko tudi donosna naložba za najem.
Apartmaji v tem kompleksu La Duquesa se ponašajo z zaključnimi deli, kot so marmorna tla, ki zagotavljajo občutek razkošja. Vgrajena je tudi popolnoma opremljena kuhinja, kar povečuje praktičnost prostora. Klimatska naprava (topla in hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav je opisano kot "dobro stanje", je treba omeniti, da je potreben manjši popravek, kar kupcem omogoča, da nadgradijo ali prilagodijo nekatere elemente. Pokrita terasa dodaja zunanji bivalni prostor, ki je idealen za uživanje v razgledu.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je na voljo po ceni 345.000 €. Ta cena vključuje apartma s 95 m² bivalne površine in 14 m² terase. Kljub navedeni "dobri kondiciji" je treba upoštevati, da je potreben manjši popravek. V kompleksu je 7/7 varnost, garaža in shramba, kar dodaja vrednost ceni. V primerjavi z drugimi v regiji se ta cena zdi konkurenčna, glede na lokacijo ob obali in ponujene ugodnosti.
La Duquesa je živahno območje na Costa del Sol, ki ponuja mešanico življenja ob plaži in mestne priročnosti. S strateško lokacijo v bližini marine in plaže nudijo ti apartmaji udoben življenjski slog. Bližina restavracij, kavarn in plaže omogoča prebivalcem uživanje v lokalni kuhinji in obmorskih dejavnostih. Območje je dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do drugih zanimivosti regije. Kljub mestnemu okolju ponuja bližina plaže in zelenih površin občutek umika.
Življenje v La Duquesa pomeni uživanje v živahnem mediteranskem okolju s priročnim dostopom do mestnih dobrin. S 33 restavracijami, 3 lekarnami in 4 kavarnami v bližini 2 km, prebivalci nikoli ne bodo ostali brez možnosti za obroke ali vsakdanje potrebe. Obstoj 3 osnovnih šol in 1 srednje šole v bližini zagotavlja izobraževalne možnosti za družine. Bližina zdravstvenih centrov zagotavlja mir. Marina La Duquesa je oddaljena le 1 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in prehranjevanje. Povprečno število sončnih ur (3.845 na leto) in 5-mesečno plavalno sezono prispevata k življenjskemu slogu na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmajev v La Duquesa, s poudarkom na bližini plaže, marine in mestnih storitev. Omogoča vizualizacijo dostopa do ključnih objektov, kot so supermarketi, lekarna, restavracije in golf igrišča, ter prikazuje njeno strateško pozicijo na obali Costa del Sol.
La Duquesa se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol v provinci Málaga. Je strateško locirana med obalnimi mesti Estepona in La Línea de la Concepción. Ta položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30-40 km, in pokrajine Gibraltarske ožine. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (8,9 km), dodaja k privlačnosti regije kot pomorskega središča. Regija je znana po svojih golf igriščih in plažah, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
Lokacija v La Duquesa ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golfisti so blizu več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar bližje pri približno 25 km. Vsakodnevne potrebe so lahko zadovoljene z bližino supermarketa (172 m) in lekarne (182 m). Poleg tega obstaja 5 linij javnega prevoza z 29 postajališči v bližini, kar zagotavlja mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,5°C in med 12-26°C čez leto. Zgodovinsko gledano območje prejme 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča 5-mesečno plavalno sezono, kjer je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Nadmorska višina 66 m zagotavlja prijetno klimo. Majhna 5,5% naklon proti plaži pomeni, da dostop do obale ni naporen. Te klimatske značilnosti podpirajo življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato s plažami in rekreativnimi dejavnostmi. Najbližje plaže vključujejo La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), ki obe ponujata dostop do Sredozemlja. Za golfiste sta v bližini Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), kar zagotavlja možnosti za igro. V sklopu kompleksa so na voljo 4 bazeni, igrišče za paddle tenis in miza za namizni tenis, ki nudijo različne možnosti za rekreacijo. V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem koncu Costa del Sol v provinci Málaga. Je strateško locirana med obalnimi mesti Estepona in La Línea de la Concepción. Ta položaj omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 30-40 km, in pokrajine Gibraltarske ožine. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande (8,9 km), dodaja k privlačnosti regije kot pomorskega središča. Regija je znana po svojih golf igriščih in plažah, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL250499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
