Denna lägenhet i La Duquesa, Costa del Sol, erbjuder 95 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Den ligger på gångavstånd från stranden, i en urban miljö med bekvämligheter inom räckhåll. Projektet utmärker sig genom sitt strandnära läge och närhet till en småbåtshamn. Det är ett intressant alternativ för köpare som söker en plats med direkt tillgång till fritidsaktiviteter och service.
Jämfört med liknande fastigheter på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa attraktivt prismässigt, från 345 000 €. Alonia i La Duquesa, med ett startpris på 279 000 €, erbjuder liknande egenskaper men kan ligga längre från direkt strandåtkomst. Acqua Gardens i Estepona, från 418 800 €, representerar en högre prisklass och kan ligga i en mer exklusiv eller nyare bebyggelse. Aby Upper i Estepona, från 320 000 €, ligger prismässigt nära men skiljer sig i exakt läge och närhet till specifika bekvämligheter som småbåtshamnen. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till stranden, starka infrastruktur och befintliga turistlicens, vilket gör den till ett solitt val för köpare som söker både livskvalitet och avkastning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i La Duquesa placerar lägenheten på omedelbart gångavstånd från stranden (592 m) och småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km). Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av restauranger och butiker inom gångavstånd, vilket garanterar hög livskvalitet.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter ett läge med direkt tillgång till fritidsaktiviteter som strand och småbåtshamn. Närheten till bekvämligheter och god infrastruktur attraherar personer som föredrar en aktiv och bekväm livsstil vid kusten.
Lägenheterna som erbjuds är en del av en befintlig bebyggelse i gott skick, delvis möblerad. Bostäderna har turistlicens och kräver renovering, vilket ger potentiella köpare möjlighet att anpassa inredningen efter sina önskemål.
Även om projektet ligger nära stranden och bekvämligheter, kräver det renoveringsarbete för att nå sin fulla potential. Projektet erbjuder inga lägenheter med direkt havsutsikt, och de närmaste golfbanorna är endast tillgängliga med bil. En laddningsstation för elfordon finns 10 km bort.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker ett strategiskt läge på Costa del Sol. Den omedelbara närheten till stranden och småbåtshamnen är attraktiv för dem som uppskattar en maritim livsstil. Yrkesverksamma som arbetar hemifrån kan dra nytta av coworking-utrymmena och den goda anslutningen. För investerare som siktar på en hyresavkastning är turistlicensen och läget viktiga fördelar. Familjer kommer att uppskatta närheten till skolor och vårdcentraler, samt anläggningens säkerhet. Golfare hittar också välrenommerade banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club.
Lägenheterna är en del av en välskött anläggning med gemensamma pooler och säkerhetstjänst. De är utrustade med luftkonditionering för värme och kyla samt marmorgolv som är typiska för regionen. Köket är fullt utrustat och badrummen är ensuite. Lägenheterna är delvis möblerade och har en täckt terrass som erbjuder ytterligare utomhusyta. Även om anläggningen beskrivs som i 'bra skick', rekommenderas en lätt renovering, vilket ger köparna möjlighet att anpassa inredningen efter personliga preferenser och optimera boendekomforten.
Lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum är tillgänglig från 345 000 €. Boytan är 95 m², kompletterad med en terrass på 14 m². Anläggningen har gemensamma pooler och är en utmärkt utgångspunkt för uthyrning, vilket framgår av den befintliga turistlicensen och uppgiften 'bästa hyresavkastning'. Lägenheterna är delvis möblerade och kräver viss renovering, vilket ger utrymme för personlig anpassning och gör ingångspriset attraktivt.
La Duquesa är en livlig kustregion som kombinerar det bästa av två världar: närheten till Medelhavet och dess stränder, samt bekvämligheterna i en välutvecklad stadsmiljö. Med endast 592 meter till stranden La Duquesa och 835 meter till Playa de Manilva är havet lättillgängligt. Puerto Deportivo de la Duquesa, bara 1 km bort, erbjuder en mängd restauranger och fritidsaktiviteter. Området kännetecknas av en hög koncentration av gastronomiska etablissemang (33 restauranger, 4 caféer) och tjänster som apotek (3) och ett hälsocenter, alla belägna inom en radie av 2 km och ofta inom gångavstånd. Denna koncentration av bekvämligheter skapar en dynamisk men ändå bekväm livsmiljö som underlättar vardagen.
Vardagslivet i La Duquesa präglas av närheten till havet och urbaniseringen. Avståndet till stranden är bara några minuters promenad (592 m), och småbåtshamnen är också lättillgänglig (1 km). Stadsmiljön erbjuder en hög koncentration av tjänster: stormarknader (172 m) och apotek (182 m) finns precis runt hörnet. Hälsocenteret ligger 6,6 km bort. Regionen är väl ansluten till transportnätet, med 5 linjer för allmänna transporter och 29 hållplatser, vilket underlättar deras användning. Parkeringsplatser finns tillgängliga för bilister, och närmaste laddstation för elfordon ligger 10 km bort.
Kartbilden här framhäver lägenhetens centrala läge i La Duquesa. Den understryker den omedelbara närheten till stranden, småbåtshamnen och de urbana bekvämligheterna. Visualiseringen gör det möjligt att snabbt överskåda tillgängligheten till stormarknader, apotek och restauranger och att förstå den strategiska positioneringen inom Costa del Sol.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av Andalusiens utmärkta infrastruktur. Närheten till Gibraltars gräns (cirka 25 km fågelvägen) öppnar ytterligare möjligheter. Regionen är känd för sin höga densitet av golfbanor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. La Duquesa i sig erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse, turistisk infrastruktur och en marina, vilket skapar en livlig men ändå lugn atmosfär.
Lägenhetens läge i La Duquesa erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 m bort. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1 km bort. Flera golfbanor nås inom några minuters bilresa, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Anslutningen till Málaga flygplats (AGP) är cirka 75 km (fågelvägen), och Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km (fågelvägen) bort. Stormarknader och apotek ligger inom några minuters promenad. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt, med 5 linjer och 29 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och cirka 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12 °C och 26 °C under året, vilket möjliggör en lång badsäsong på 5 månader (med vattentemperaturer på minst 20 °C). Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5 %) säkerställer behagliga förhållanden. Luftkvaliteten är god, och det relativt korta avståndet till de närmaste stränderna bidrar till en trevlig naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget i La Duquesa erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Stranden La Duquesa ligger bara 592 m bort, Playa de Manilva 835 m. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter. Golfentusiaster hittar förstklassiga banor i närheten som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). För de sportintresserade finns Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) med olika faciliteter, inklusive padel och pingis, som även erbjuds i komplexet. Mångfalden av fritidsaktiviteter understryker regionens attraktivitet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, strategiskt placerad mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av Andalusiens utmärkta infrastruktur. Närheten till Gibraltars gräns (cirka 25 km fågelvägen) öppnar ytterligare möjligheter. Regionen är känd för sin höga densitet av golfbanor och stränder, vilket gör den till ett populärt resmål för internationella köpare. La Duquesa i sig erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse, turistisk infrastruktur och en marina, vilket skapar en livlig men ändå lugn atmosfär.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL250499
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
