La Duquesa 的该公寓（起价 345,000 欧元）提供了对海滨生活的独特机会。与 Alonia（位于同一区域，起价 279,000 欧元）相比，它提供了更大的空间和海景。然而，它比 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）更具价格竞争力。该房产靠近 La Duquesa 码头，提供独特的便利设施和氛围，这是 Estepona 的项目可能无法完全提供的。该地区以其高尔夫球场而闻名，这增加了这里的吸引力，但需要注意的是，与 Estepona 相比，这里的商业活动可能更少。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 La Duquesa 的海滨地带，地理位置优越，可步行至海滩和一系列商业活动。该地区交通便利，距离马拉加机场仅 24 公里，方便国际旅客出行。
对于那些寻求完善的滨海生活方式的人来说，该公寓提供了充足的空间和设施。拥有 2 间卧室、2 间浴室和 95 平方米的居住面积，非常适合家庭或寻求额外空间的人士。带家具和设施齐全的厨房，可立即入住。
该项目状态良好，但需要进行一些翻新，为业主提供了个性化空间的绝佳机会。该综合体拥有 4 个游泳池、健身房和游乐场，并提供全天候安保服务。
该房产位于一个热闹的区域，虽然交通便利，但可能无法满足那些优先考虑完全宁静或隐居的人的需求。翻新工作需要额外的投资和时间。
该公寓非常适合寻求海滨度假屋、常年居住地或具有良好出租潜力的投资物业的个人或家庭。对于那些欣赏便利设施、靠近海滩和高尔夫球场的人来说，这里是理想的选择。对房产进行少量翻新，使其成为一个具有吸引力的选择，可以满足其个性化生活方式或最大化租赁收益。
该公寓拥有良好的条件，并配有空调、大理石地板和设施齐全的厨房。覆盖式露台和私人露台为户外生活提供了额外的空间。房产享有海景和泳池景，并设有连接浴室。该综合体提供 7/7 安全保障，是一个封闭式社区。
该公寓的起价为 345,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，建筑面积为 95 平方米。该房产状况良好，但可能需要进行一些翻新，为买家提供了按照自己喜好进行定制的机会。该综合体还提供私人停车位和储藏室。
La Duquesa 结合了海滨生活的魅力与便利设施的便捷性。该公寓位于海滨综合体，享有壮丽的海景和泳池景。步行即可到达海滩、餐厅和商店，同时邻近的 La Duquesa 码头提供充满活力的餐饮和娱乐场所。这里非常适合那些喜欢方便且充满活力的生活方式的人，他们可以享受阳光、海滩和各种休闲活动。
La Duquesa 的生活节奏充满活力，融合了海滩活动、港口活动和当地便利设施。步行即可到达海滩、餐厅、商店和药店，提供日常生活所需的便利。最近的 La Duquesa 码头（1.0 公里）提供各种餐饮和娱乐选择。该地区拥有 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，为居民提供充足的选择。
该地图显示了 La Duquesa 公寓的位置，突出了其靠近海滩、码头和各种便利设施的便利性。它强调了该房产的滨海位置和易于到达周边地区。
La Duquesa 位于 Costa del Sol，是一个充满活力的地区，以其海滩、高尔夫球场和热闹的港口而闻名。它靠近其他受欢迎的城镇，如 Estepona（距离 6.2 公里）和 Sotogrande（距离 8.9 公里），提供了更多的餐饮、购物和文化选择。
该公寓享有优越的地理位置，距离 La Duquesa 海滩仅 592 米，距离 Playa de Manilva 835 米。驾车 4.3 公里即可到达 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。最近的超市和药店均在步行距离之内（分别为 172 米和 182 米）。机场距离为 24 公里，通过 5 条公交线路提供公共交通。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，阳光充足，每年有 3,845 小时。游泳季节持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区年平均气温在 12°C 到 26°C 之间，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几处海滩，包括仅 592 米处的 La Duquesa 海滩。附近有高尔夫球场，如 4.3 公里外的 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。该地区还提供各种娱乐活动，如水上运动和海滩活动。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa 位于 Costa del Sol，是一个充满活力的地区，以其海滩、高尔夫球场和热闹的港口而闻名。它靠近其他受欢迎的城镇，如 Estepona（距离 6.2 公里）和 Sotogrande（距离 8.9 公里），提供了更多的餐饮、购物和文化选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL250499
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，可帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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