Ten odnowiony apartament znajduje się w sercu Puerto de la Duquesa, Málaga, oferując bezpośredni widok na marinę i morze. Bliskość restauracji, kawiarni i barów czyni go idealnym miejscem do życia dla miłośników życia nadmorskiego. Z dwiema sypialniami i dwiema nowoczesnymi łazienkami, otwartą kuchnią i salonem oraz nowoczesnym designem, ten apartament jest gotowy do zamieszkania. Prywatny garaż z automatyczną bramą zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe i dużą przestrzeń do przechowywania, co jest szczególnie cennym atutem w tej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, czy dom wakacyjny, jego wszechstronność i lokalizacja są przekonujące.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum popularnego Puerto de la Duquesa, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i promenady. Liczne restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne są łatwo dostępne pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia i niezależność od samochodu. Położenie nad wodą oferuje również atrakcyjne widoki.
Ten apartament jest idealny dla kupujących poszukujących rozwiązania pod klucz w nadmorskim otoczeniu. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne udogodnienia i prywatny garaż spełniają praktyczne potrzeby mieszkaniowe. Bliskość do punktów usługowych oraz łatwy dostęp do pól golfowych i plaż są odpowiednie zarówno dla szukających spokoju, jak i dla osób aktywnych.
Jest to istniejąca nieruchomość, która została niedawno kompleksowo odnowiona. Jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesne udogodnienia oraz odświeżoną estetykę. Nie jest to nowy budynek w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale zmodernizowane rozwiązanie mieszkaniowe w ustalonej lokalizacji.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, a jedynie głównie z balkonu i salonu. Lokalizacja jest miejska i ruchliwa, co może wiązać się z odpowiednim poziomem hałasu. Podane odległości są w linii prostej, a rzeczywisty czas przejazdu może się różnić. Nie jest to nowy budynek, lecz odnowiona istniejąca nieruchomość.
Ten apartament jest odpowiedni dla szerokiego grona kupujących poszukujących nadmorskiego życia na Costa del Sol. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które chcą mieć nieruchomość pod klucz blisko plaży i z dobrą infrastrukturą. Profesjonaliści dojeżdżający do pobliskich miast lub nawet Gibraltaru skorzystają z dobrej dostępności. Inwestorzy mogą wynająć nieruchomość jako dom wakacyjny, ponieważ lokalizacja przy marinie i bliskość do obiektów rekreacyjnych są bardzo poszukiwane. Jest to również odpowiedni wybór dla kupujących szukających nieskomplikowanego drugiego domu bez potrzeby dużych remontów. Śródziemnomorski klimat i liczne godziny słońca czynią go atrakcyjnym schronieniem o każdej porze roku.
Jakość renowacji tego apartamentu należy uznać za doskonałą. Nowoczesne materiały i przemyślany projekt charakteryzują wnętrze. Wysokiej jakości podłogi, nowoczesne wyposażenie łazienek i funkcjonalna, otwarta kuchnia z nowymi zintegrowwanymi urządzeniami tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną. Klimatyzacja zapewnia komfortowe temperatury, a centralne ogrzewanie zapewnia komfort w chłodniejszych miesiącach. Szczególne cechy obejmują zadaszony taras, który powiększa przestrzeń życiową, oraz prywatny garaż z automatyczną bramą, który zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Okna powinny spełniać współczesne standardy, aby zapewnić dobrą izolację i dźwiękoszczelność. Całość wykonania świadczy o staranności i koncentracji na trwałości i estetyce.
Apartament jest oferowany od 395 000 € i posiada dwie sypialnie i dwie łazienki na 80 m² powierzchni mieszkalnej. Takie pozycjonowanie cenowe plasuje nieruchomość w średnim segmencie lokalnego rynku, w porównaniu do innych odnowionych obiektów w pierwszorzędnych lokalizacjach przy marinach. Centralna lokalizacja, wysoka jakość renowacji i prywatny garaż uzasadniają cenę. Dostępność jest ograniczona do tej jednej nieruchomości, ponieważ jest to pojedynczy obiekt. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę obecne zapotrzebowanie rynkowe w La Duquesa, które zazwyczaj jest stabilne, szczególnie w przypadku obiektów o dobrej lokalizacji i wyposażeniu.
Ten apartament uosabia śródziemnomorski styl życia w Puerto de la Duquesa. Jego położenie tuż przy marinie oznacza, że obudzisz się przy szumie fal i widoku żaglówek. Wszystkie niezbędne udogodnienia – od małych supermarketów i aptek po liczne restauracje i kawiarnie – są dostępne pieszo, co tworzy wysoką jakość życia bez konieczności posiadania samochodu. Promenada zachęca do spacerów, a pobliskie plaże są idealne do relaksu. Okolica jest tętniąca życiem, ale jednocześnie oferuje chwile spokoju dzięki bliskości morza i dobrze przemyślanej urbanistyce. Renowacja zapewnia nowoczesne poczucie komfortu, podczas gdy morskie otoczenie tworzy relaksującą atmosferę, atrakcyjną zarówno dla stałych mieszkańców, jak i dla turystów.
Życie w Puerto de la Duquesa charakteryzuje się miejską, a jednocześnie morską atmosferą. Bezpośrednia okolica oferuje mnóstwo udogodnień łatwo dostępnych pieszo. Liczne restauracje i kawiarnie znajdują się wzdłuż mariny i promenady, co czyni codzienne wyjścia kulinarnym przeżyciem. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), jest zaletą dla miłośników golfa. Plaże La Duquesa i Playa de Manilva są również szybko dostępne i oferują możliwości relaksu i uprawiania sportów wodnych. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Estepona i Marbella, jest dobre, a bliskość autostrady ułatwia podróżowanie do innych miejsc na Costa del Sol.
Ten apartament znajduje się w tętniącej życiem marinie Puerto de la Duquesa na Costa del Sol. Mapa wizualizuje bezpośrednią bliskość plaż, restauracji, sklepów i pól golfowych, a także dobre połączenie z okolicznymi miastami i międzynarodowym lotniskiem w Maladze.
La Duquesa znajduje się na zachodniej Costa del Sol, regionie znanym z luksusowych marin, pierwszorzędnych pól golfowych i złotych plaż. Leży w prowincji Málaga, strategicznie położony między miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji całej wybrzeża, od Marbelli na wschodzie po parki przyrody na zachodzie. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km w linii prostej) oferuje dodatkowe możliwości podróży i wpływy kulturowe. Region jest dobrze rozwinięty i oferuje wysoką jakość życia, łączącą spokój z dostępem do centrów miejskich.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, Playa de Manilva jest dostępna po 835 metrach. Pola golfowe Finca Cortesín i Golf Academy Albayt Resort są szybko dostępne w odległości około 4,3 km i 4,9 km. Bliskość supermarketu (172 m) i apteki (182 m) jest szczególnie praktyczna w codziennych potrzebach. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się 24 km od hotelu, co umożliwia szybki dostęp. Do miasta Estepona jest łatwy dojazd, a centrum La Duquesa z restauracjami i sklepami znajduje się tuż za rogiem. Istnieje 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami w pobliżu, co zapewnia pewną mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Lata są ciepłe i słoneczne, zimy łagodne. Klimat pozwala na długi sezon kąpielowy trwający około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (5,5 %) zapewniają przyjemne otoczenie. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Duża liczba godzin słonecznych sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu La Duquesa oferuje atrakcyjny wybór plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu i jest idealna na relaksujące dni nad morzem. Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km) to kolejne opcje. Dla golfistów w pobliżu znajdują się pola światowej klasy, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). Mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km) to raj dla żeglarzy i oferują również wybór restauracji i barów. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodniej Costa del Sol, regionie znanym z luksusowych marin, pierwszorzędnych pól golfowych i złotych plaż. Leży w prowincji Málaga, strategicznie położony między miastami Estepona i La Línea de la Concepción. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do atrakcji całej wybrzeża, od Marbelli na wschodzie po parki przyrody na zachodzie. Bliskość granicy z Gibraltarem (około 25 km w linii prostej) oferuje dodatkowe możliwości podróży i wpływy kulturowe. Region jest dobrze rozwinięty i oferuje wysoką jakość życia, łączącą spokój z dostępem do centrów miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL411546
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w La Duquesa, ten apartament plasuje się w segmencie wyższym, szczególnie ze względu na kompleksową renowację i prywatny garaż. Projekty takie jak 'Alonia' w tej samej okolicy często oferują mniejsze jednostki lub starsze nieruchomości po niższych cenach wywoławczych od 279 000 €, co czyni je atrakcyjnymi dla kupujących z ograniczonym budżetem. Bardziej odległe projekty, takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie, od 418 800 €, często reprezentują nowe inwestycje z nowocześniejszymi udogodnieniami wspólnotowymi, ale są dalej od bezpośredniego życia mariny. 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €) może być alternatywą, ale również nie znajduje się bezpośrednio przy marinie. Ta konkretna oferta wyróżnia się rzadką kombinacją pierwszorzędnej lokalizacji przy marinie, natychmiastowej gotowości do zamieszkania dzięki renowacji i praktycznych udogodnień, takich jak garaż, co uzasadnia cenę 395 000 €. Jest skierowana do kupujących, którzy cenią lokalizację, stan i natychmiastową użyteczność, a nie nowe udogodnienia wspólnotowe.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
