Denna renoverade lägenhet ligger i hjärtat av Puerto de la Duquesa, Málaga, och erbjuder direkt utsikt över småbåtshamnen och havet. Närheten till restauranger, kaféer och barer gör det till en idealisk livsmiljö för älskare av kustlivet. Med två sovrum och två moderna badrum, ett öppet kök och vardagsrum samt en modern design är denna lägenhet redo att flytta in i. Ett privat garage med automatisk port erbjuder säker parkering och generöst med förvaringsutrymme, en särskilt värdefull tillgång i detta läge. Oavsett om det används som permanentbostad eller fritidshus, är dess mångsidighet och läge övertygande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i den populära Puerto de la Duquesa, bara några minuters promenad från stranden och strandpromenaden. Många restauranger, butiker och fritidsanläggningar är lättillgängliga till fots, vilket garanterar en hög livskvalitet och oberoende från bilen. Läget vid vattnet erbjuder också attraktiva vyer.
Denna lägenhet är perfekt för köpare som söker en nyckelfärdig lösning i en maritim miljö. Den genomtänkta rumsfördelningen, de moderna bekvämligheterna och det privata garaget uppfyller praktiska boendebegär. Närheten till bekvämligheter och enkel tillgång till golfbanor och stränder passar både dem som söker lugn och de aktiva.
Detta är en befintlig fastighet som nyligen har genomgått en omfattande renovering. Den är redo att flytta in i och erbjuder moderna bekvämligheter och en förnyad estetik. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en moderniserad boendelösning på ett etablerat läge.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, utan främst från balkongen och vardagsrummet. Läget är urbant och livligt, vilket kan vara förknippat med motsvarande ljudnivåer. De angivna avstånden är fågelvägen och den faktiska körtiden kan variera. Det är inte en nybyggnation, utan en renoverad befintlig fastighet.
Denna lägenhet passar en bred köpargrupp som söker det maritima livet på Costa del Sol. Den är idealisk för par eller små familjer som önskar en nyckelfärdig fastighet nära stranden och med god infrastruktur. Yrkesverksamma som pendlar till närliggande städer eller till och med Gibraltar kommer att dra nytta av den goda tillgängligheten. Investerare kan hyra ut fastigheten som fritidshus, eftersom läget vid småbåtshamnen och närheten till fritidsaktiviteter är mycket eftertraktade. Det är också ett lämpligt val för köpare som söker ett okomplicerat fritidshus utan större renoveringsbehov. Medelhavsklimatet och de många soltimmarna gör det till en attraktiv tillflyktsort året runt.
Kvaliteten på renoveringen av denna lägenhet är att betrakta som utmärkt. Moderna material och en genomtänkt design präglar interiören. Högkvalitativa golvbeläggningar, moderna badrumsinredningar och ett funktionellt, öppet kök med nya inbyggda apparater skapar en tilltalande boendemiljö. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer och centralvärmen ger komfort under kallare månader. Särskilda inslag inkluderar den täckta terrassen, som utökar boytan, samt det privata garaget med automatisk port, som erbjuder säkerhet och bekvämlighet. Fönstren bör uppfylla moderna standarder för att säkerställa god isolering och ljudisolering. Hela utförandet vittnar om omsorg och fokus på hållbarhet och estetik.
Lägenheten erbjuds från €395.000 och har två sovrum och två badrum på 80 m² boyta. Denna prissättning placerar fastigheten i mellansegmentet av den lokala marknaden, jämfört med andra renoverade objekt i förstklassiga hamnområden. Det centrala läget, den högkvalitativa renoveringen och det privata garaget motiverar priset. Tillgängligheten är begränsad till detta enda objekt, då det rör sig om en enskild fastighet. Potentiella köpare bör beakta den nuvarande marknadsefterfrågan i La Duquesa, som tenderar att vara stabil, särskilt för objekt med bra läge och utrustning.
Denna lägenhet förkroppsligar medelhavslivet i Puerto de la Duquesa. Läget direkt vid småbåtshamnen innebär att du vaknar till ljudet av vågorna och utsikten över segelbåtarna. Alla viktiga bekvämligheter – från små mataffärer och apotek till en mängd restauranger och kaféer – är tillgängliga till fots, vilket skapar en hög livskvalitet utan att vara beroende av bil. Strandpromenaden inbjuder till promenader, och de närliggande stränderna är idealiska för avkoppling. Området är livligt, men erbjuder samtidigt stunder av lugn tack vare närheten till havet och den välplanerade bebyggelsen. Renoveringen säkerställer en modern boendekänsla, medan den maritima miljön skapar en avslappnad atmosfär som är attraktiv för både permanentboende och semesterfirare.
Livet i Puerto de la Duquesa präglas av en urban men ändå maritim atmosfär. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter som är lättillgängliga till fots. Talrika restauranger och kaféer kantar småbåtshamnen och strandpromenaden, vilket gör dagliga utflykter till en kulinarisk upplevelse. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Närheten till flera golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) är en fördel för golfälskare. Stränderna La Duquesa och Playa de Manilva är också snabbt nåbara och erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Anslutningen till större städer som Estepona och Marbella är god, och närheten till motorvägen underlättar resor till andra destinationer längs Costa del Sol.
Denna lägenhet ligger i den livliga småbåtshamnen Puerto de la Duquesa på Costa del Sol. Kartan visualiserar den omedelbara närheten till stränder, restauranger, butiker och golfbanor, samt goda förbindelser till omgivande städer och Málaga flygplats.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina lyxiga småbåtshamnar, förstklassiga golfbanor och gyllene stränder. Den ligger i provinsen Málaga, strategiskt belägen mellan städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Detta läge möjliggör enkel tillgång till attraktionerna längs hela kusten, från Marbella i öster till naturparkerna i väster. Närheten till gränsen med Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen) erbjuder ytterligare resealternativ och kulturella influenser. Regionen är väl ansluten och erbjuder en hög livskvalitet som kombinerar lugn och tillgång till urbana centra.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden La Duquesa ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva nås efter 835 meter. Golfbanorna Finca Cortesín och Golf Academy Albayt Resort är snabbt nåbara på cirka 4,3 km respektive 4,9 km. Närheten till en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m) är särskilt praktiskt för dagliga behov. Málaga flygplats (AGP) ligger 24 km bort, vilket möjliggör snabb ankomst. Staden Estepona är lättillgänglig, och centrum av La Duquesa med sina restauranger och butiker ligger precis runt hörnet. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser i närheten, vilket ger viss rörlighet även utan bil.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år. Somrarna är varma och soliga, vintrarna milda. Klimatet möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) erbjuder en behaglig miljö. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Det höga antalet soltimmar gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära La Duquesa erbjuder ett attraktivt urval av stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och är idealisk för avkopplande dagar vid havet. Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) är andra alternativ. För golfare finns förstklassiga banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. Småbåtshamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) är ett paradis för seglare och erbjuder även ett urval av restauranger och barer. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina lyxiga småbåtshamnar, förstklassiga golfbanor och gyllene stränder. Den ligger i provinsen Málaga, strategiskt belägen mellan städerna Estepona och La Línea de la Concepción. Detta läge möjliggör enkel tillgång till attraktionerna längs hela kusten, från Marbella i öster till naturparkerna i väster. Närheten till gränsen med Gibraltar (cirka 25 km fågelvägen) erbjuder ytterligare resealternativ och kulturella influenser. Regionen är väl ansluten och erbjuder en hög livskvalitet som kombinerar lugn och tillgång till urbana centra.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL411546
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i La Duquesa positionerar sig denna lägenhet i det övre segmentet, särskilt på grund av den omfattande renoveringen och det privata garaget. Projekt som 'Alonia' i samma område erbjuder ofta mindre enheter eller äldre befintliga fastigheter till lägre ingångspriser från 279.000 €, vilket gör dem attraktiva för budgetmedvetna köpare. Längre bort belägna projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona, med startpriser från 418.800 €, representerar ofta nyare bebyggelser med modernare gemensamma faciliteter, men ligger längre från det direkta hamnlivet. 'Aby Upper' i Estepona (från 320.000 €) kan vara ett alternativ, men ligger inte heller direkt vid en småbåtshamn. Detta specifika erbjudande utmärker sig genom den sällsynta kombinationen av ett förstklassigt läge vid småbåtshamnen, omedelbar inflyttningsklarhet genom renovering och praktiska bekvämligheter som garaget, vilket motiverar dess pris på 395.000 €. Det riktar sig till köpare som värdesätter läge, skick och omedelbar användbarhet, snarare än nya gemensamma faciliteter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
