Este apartamento reformado se encuentra en el corazón de Puerto de la Duquesa, Málaga, y ofrece vistas directas al puerto deportivo y al mar. Su proximidad a restaurantes, cafés y bares lo convierte en un lugar de vida privilegiado para los amantes de la vida costera. Con dos dormitorios y dos baños modernos, una cocina y salón de concepto abierto, y un diseño contemporáneo, este apartamento está listo para ser habitado. Un garaje privado con puerta automática ofrece una plaza de aparcamiento segura y un generoso espacio de almacenamiento, un activo particularmente valioso en esta ubicación. Ya sea como residencia principal o secundaria, su versatilidad y ubicación son convincentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro del codiciado Puerto de la Duquesa, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. Numerosos restaurantes, tiendas y lugares de ocio son fácilmente accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y una independencia del coche. La ubicación frente al mar también ofrece vistas atractivas.
Este apartamento es perfecto para compradores que buscan una solución llave en mano en un entorno marítimo. La distribución bien pensada de las habitaciones, las comodidades modernas y el garaje privado satisfacen las necesidades prácticas de vivienda. La proximidad a los servicios y el fácil acceso a los campos de golf y playas son adecuados tanto para quienes buscan tranquilidad como para los más activos.
Se trata de una propiedad existente que ha sido recientemente objeto de una renovación completa. Está lista para ser ocupada y ofrece comodidades modernas y una estética renovada. No es una nueva construcción en el sentido clásico, sino una solución de vivienda modernizada en una ubicación establecida.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, sino principalmente desde el balcón y el salón. La ubicación es urbana y animada, lo que puede estar asociado a niveles de ruido correspondientes. Las distancias indicadas son en línea recta y el tiempo de trayecto real puede variar. No se trata de una nueva construcción, sino de una propiedad existente reformada.
Este apartamento es adecuado para una amplia gama de compradores que buscan la vida marítima en la Costa del Sol. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una propiedad llave en mano cerca de la playa y con buenas infraestructuras. Los profesionales que buscan opciones de transporte a ciudades cercanas o incluso a Gibraltar se beneficiarán de la buena accesibilidad. Los inversores podrían alquilar la propiedad como casa de vacaciones, ya que la ubicación en el puerto deportivo y la proximidad a actividades de ocio son muy solicitadas. También es una opción adecuada para compradores que buscan una segunda residencia sin complicaciones y sin necesidad de grandes reformas. El clima mediterráneo y las numerosas horas de sol lo convierten en un refugio atractivo en cualquier época del año.
La calidad de la reforma de este apartamento debe considerarse excelente. Materiales modernos y un diseño bien pensado caracterizan el interior. Revestimientos de suelo de alta calidad, accesorios de baño modernos y una cocina abierta funcional con electrodomésticos nuevos crean un ambiente de vida agradable. El aire acondicionado garantiza temperaturas confortables y la calefacción central ofrece comodidad durante los meses más fríos. Las características especiales incluyen la terraza cubierta, que amplía el espacio habitable, y el garaje privado con puerta automática, que ofrece seguridad y comodidad. Las ventanas deben cumplir las normas modernas para garantizar un buen aislamiento y insonorización. El acabado general es testimonio del cuidado y el enfoque en la durabilidad y la estética.
El apartamento se ofrece a partir de 395.000 € y consta de dos dormitorios y dos baños en 80 m² de superficie habitable. Esta tarificación posiciona el inmueble en el segmento medio del mercado local, en comparación con otras propiedades reformadas en zonas portuarias de primer nivel. La ubicación céntrica, la alta calidad de la reforma y el garaje privado justifican el precio. La disponibilidad se limita a esta propiedad única, ya que se trata de una propiedad individual. Los compradores potenciales deben tener en cuenta la demanda actual del mercado en La Duquesa, que tiende a ser estable, especialmente para propiedades bien ubicadas y equipadas.
Este apartamento encarna la vida mediterránea en Puerto de la Duquesa. Su ubicación en el puerto deportivo significa que se despertará con el sonido de las olas y la vista de los veleros. Todas las comodidades esenciales, desde pequeñas tiendas de comestibles y farmacias hasta numerosos restaurantes y cafés, son accesibles a pie, lo que crea una alta calidad de vida sin dependencia obligatoria de un coche. El paseo marítimo invita a pasear, y las playas cercanas son ideales para la relajación. La zona es animada, pero también ofrece momentos de tranquilidad gracias a la proximidad del mar y a una planificación urbana bien pensada. La renovación garantiza una sensación de confort moderno, mientras que el entorno marítimo crea una atmósfera relajada, atractiva tanto para residentes permanentes como para vacacionistas.
La vida en Puerto de la Duquesa se caracteriza por una atmósfera urbana pero marítima. El entorno inmediato ofrece una multitud de servicios accesibles a pie. Numerosos restaurantes y cafés bordean el puerto deportivo y el paseo marítimo, haciendo de las salidas diarias una experiencia culinaria. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a varios campos de golf como Finca Cortesín (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) es una ventaja para los amantes del golf. Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva también son de fácil acceso y ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. La conexión con ciudades más grandes como Estepona y Marbella es buena, y la proximidad a la autopista facilita los desplazamientos a otros destinos de la Costa del Sol.
Este apartamento está situado en el animado puerto deportivo de Puerto de la Duquesa en la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y campos de golf, así como la buena conexión con las ciudades circundantes y el aeropuerto internacional de Málaga.
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus lujosos puertos deportivos, sus campos de golf de primera clase y sus doradas playas. Está situada en la provincia de Málaga, estratégicamente ubicada entre las ciudades de Estepona y La Línea de la Concepción. Esta posición permite un fácil acceso a las atracciones de toda la costa, desde Marbella al este hasta los parques naturales al oeste. La proximidad a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 25 km en línea recta) ofrece oportunidades de viaje adicionales e influencias culturales. La región está bien comunicada y ofrece una alta calidad de vida que combina tranquilidad y acceso a centros urbanos.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de La Duquesa está a sólo 592 metros, Playa de Manilva se alcanza tras 835 metros. Los campos de golf Finca Cortesín y Golf Academy Albayt Resort son de rápido acceso a unos 4,3 km y 4,9 km respectivamente. La proximidad a un supermercado (172 m) y una farmacia (182 m) es especialmente práctica para las necesidades diarias. El aeropuerto internacional de Málaga (AGP) está a 24 km, lo que permite un acceso rápido. La ciudad de Estepona es de fácil acceso, y el centro de La Duquesa con sus restaurantes y tiendas está justo a la vuelta de la esquina. Hay 5 líneas de transporte público con 29 paradas en los alrededores, lo que ofrece cierta movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de La Duquesa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año. Los veranos son cálidos y soleados, los inviernos suaves. El clima permite una larga temporada de baño de unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (5,5%) ofrecen un entorno agradable. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El elevado número de horas de sol favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de La Duquesa ofrece una atractiva selección de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, La Duquesa, está a sólo 592 metros y es ideal para días de relax junto al mar. Playa de Manilva (835 m) y Playa de la Chullera (2,6 km) son otras opciones. Para los golfistas, campos de primera categoría como el Real Club de Golf Las Brisas (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km) están muy cerca. Los puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) y Puerto de Sotogrande (8,9 km) son un paraíso para los navegantes y también ofrecen una selección de restaurantes y bares. Los centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) complementan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la costa occidental de la Costa del Sol, una región conocida por sus lujosos puertos deportivos, sus campos de golf de primera clase y sus doradas playas. Está situada en la provincia de Málaga, estratégicamente ubicada entre las ciudades de Estepona y La Línea de la Concepción. Esta posición permite un fácil acceso a las atracciones de toda la costa, desde Marbella al este hasta los parques naturales al oeste. La proximidad a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 25 km en línea recta) ofrece oportunidades de viaje adicionales e influencias culturales. La región está bien comunicada y ofrece una alta calidad de vida que combina tranquilidad y acceso a centros urbanos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL411546
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en La Duquesa, este apartamento se posiciona en el segmento superior, especialmente debido a la reforma integral y al garaje privado. Proyectos como 'Alonia' en la misma zona a menudo ofrecen unidades más pequeñas o propiedades existentes más antiguas a precios de entrada más bajos a partir de 279.000 €, lo que los hace atractivos para compradores con presupuesto limitado. Proyectos más lejanos como 'Acqua Gardens' en Estepona, a partir de 418.800 €, representan a menudo desarrollos más nuevos con instalaciones comunitarias más modernas, pero están más lejos de la vida directa del puerto deportivo. 'Aby Upper' en Estepona (a partir de 320.000 €) podría ser una alternativa, pero tampoco está directamente situado en un puerto deportivo. Esta oferta específica se distingue por la rara combinación de una ubicación privilegiada en el puerto deportivo, disponibilidad inmediata gracias a la reforma y comodidades prácticas como el garaje, lo que justifica su precio de 395.000 €. Se dirige a compradores que valoran la ubicación, el estado y la inmediatez, en lugar de las instalaciones comunitarias de nueva construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
