تقع هذه الشقة المجددة بإتقان والمكونة من غرفتي نوم في قلب ميناء لا دوكيسا، وتوفر إطلالات خلابة على المرسى والبحر. على بعد خطوات قليلة من الشواطئ والمطاعم والمقاهي والحانات، تقدم هذه الشقة جوهر الحياة الساحلية بجوار باب منزلك مباشرة. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين حديثين، ويكملها مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة مصممة للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والإطلالات الاستثنائية. تم الانتهاء من التجديدات الأخيرة وفقًا لمعايير عالية، مما يخلق تصميمًا داخليًا حديثًا ومنعشًا جاهزًا للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ميناء لا دوكيسا النابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يجعلها موقعها المتميز جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ديناميكي، مع الاستمتاع بجميع الخدمات التي تقدمها المدن القريبة.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر تصميمًا عمليًا يلبي احتياجات المقيمين. تم تصميم منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة لتحقيق الوظائف والجماليات، مما يجعلها مثالية للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات. يوفر المرآب الخاص راحة إضافية ومساحة تخزين.
على الرغم من أن هذه الشقة تم تجديدها، إلا أن تشطيباتها الحديثة وحالتها الممتازة تشير إلى جودتها. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، مع التركيز على الراحة ونمط الحياة.
هذه الشقة موجهة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، وقد لا تكون مناسبة لمن يفضلون الهدوء الريفي أو العزلة. في حين أنها قريبة من الشاطئ والميناء، إلا أن البيئة الحضرية قد تعني مستوى أعلى من النشاط مقارنة بالمناطق الريفية.
هذه الشقة المجددة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حيوي. سيجدها أولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والمطاعم والمتاجر جذابة. يعد القرب من مطارات مالاغا وجبل طارق عاملاً رئيسيًا لمن يسافرون بشكل متكرر. علاوة على ذلك، فهي خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى الجولف والإبحار.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مما يعرض تصميمًا داخليًا حديثًا ومنعشًا. تم تصميم منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات. الحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا وتتميز بوظائف حديثة. تضمن التركيبات والتجهيزات الجديدة أو المجددة، مثل باب المرآب الجديد، الجودة والراحة. تشير حالتها الممتازة (Excellent) إلى الاهتمام بالتفاصيل، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها على الفور.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 395,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في ميناء لا دوكيسا المحبوب، والتجديدات الأخيرة، والإطلالات على البحر. تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات في المنطقة، ولكن قد يتم بيع هذه الشقة المجهزة تجهيزًا جيدًا بسرعة. يُنصح بالاستفسار في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث تفاصيل التوفر والتسعير.
يُعد ميناء لا دوكيسا منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة ساحليًا نموذجيًا. توفر الشقة، المطلة على المرسى والبحر، خلفية ساحرة للسكان. تضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والجولف، بينما تقدم المدن القريبة المزيد من الخيارات الثقافية والترفيهية. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يقدم ميناء لا دوكيسا حياة ساحلية نابضة بالحياة. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ (592 مترًا) والميناء (1.0 كم)، مما يوفر العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه. تقع المتاجر المحلية ومحلات السوبر ماركت (172 مترًا) في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد في المنطقة 33 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية جميع الأذواق. يلبي القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم)، احتياجات عشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لا دوكيسا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ، ومرسى لا دوكيسا، ووسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم. يوفر هذا الموقع قاعدة ممتازة للاستمتاع بالاسترخاء والحياة الساحلية على كوستا ديل سول.
تقع لا دوكيسا على ساحل الأندلس، وهو موقع شهير على كوستا ديل سول. يوفر قربها من مدن مثل إستيبونا وسوتوغراندي إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة والمواقع الثقافية في هذه المناطق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والمرسى النابض بالحياة، مما يوفر نمط حياة متوسطي نموذجي.
تقع الشقة في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ و 1.0 كم من ميناء لا دوكيسا. يقع أقرب سوبر ماركت (172 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على مقربة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 75 كم، ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 25 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط حافلات و 29 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يوفر وجود 33 مطعمًا ومركزًا رياضيًا واحدًا بالقرب من الفندق مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية ووفرة من 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يبلغ الارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (5.5٪) باتجاه الشاطئ، مما يوفر مناظر خلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 592 مترًا فقط من شاطئ لا دوكيسا، الذي تميز بالعلم الأزرق لجودته ومرافقه المتميزة. تقع شواطئ بلايا دي مانيلا (835 مترًا) وبلايا دي لا تشوليرا (2.6 كم) أيضًا بالقرب منك. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث توجد ملاعب مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم)، وأكاديمية البايت ريزورت للجولف (4.9 كم)، وملعب إستيبونا للجولف (6.3 كم). يوفر ميناء لا دوكيسا (1.0 كم) أنشطة الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا على ساحل الأندلس، وهو موقع شهير على كوستا ديل سول. يوفر قربها من مدن مثل إستيبونا وسوتوغراندي إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة والمواقع الثقافية في هذه المناطق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والمرسى النابض بالحياة، مما يوفر نمط حياة متوسطي نموذجي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL411546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Alonia المجاور (بدءًا من 279,000 يورو)، يعكس سعر هذه الشقة (395,000 يورو) موقعها المتميز على الواجهة البحرية والتجديدات الأخيرة. يقع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا ضمن نطاقات أسعار مماثلة، ولكنهما قد يقعان في مناطق مختلفة أو يقدمان مرافق مختلفة. تشتهر منطقة لا دوكيسا بجاذبيتها على الواجهة البحرية، وسعر هذه الشقة دليل على قيمتها في المنطقة. بالمقارنة مع العقارات الأخرى على كوستا ديل سول التي تقدم نمط حياة ساحليًا مماثلاً ولكن بأسعار مختلفة، فإن هذه الشقة تنافسية من حيث الموقع والتشطيبات والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
