关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于繁华的拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa），该公寓距离海滩和众多便利设施仅几步之遥。便利的地理位置使其成为那些寻求充满活力的海滨生活方式的人们的理想选择，同时又能享受附近城市提供的各种服务。
该公寓设有两间卧室和两间浴室，布局实用，适合居住者。开放式起居区和厨房设计旨在实现功能性和美观性，非常适合日常居住或作为度假屋。私人车库提供了额外的便利性和存储空间。
虽然此房产已经过翻新，但其现代化的装修和优良的状况表明其品质。开发项目旨在提供一个舒适且设施齐全的居住环境，重点关注便利性和生活方式。
该房产面向寻求海滨生活方式的人群，可能不适合那些偏爱乡村宁静或远离人群的人。虽然靠近海滩和港口，但城市环境可能意味着活动量比乡村地区更大。
这套经过翻新的公寓非常适合寻求充满活力的海滨生活方式的个人或夫妇。那些重视便利性并希望步行即可到达海滩、餐馆和商店的人会发现它很有吸引力。对于经常旅行的人来说，靠近马拉加（Málaga）和直布罗陀（Gibraltar）机场是一个重要的考虑因素。此外，对于想要在享受海滨生活的同时，还能方便地享受高尔夫和航海活动的人来说，这是一个理想的选择。
该公寓最近经过了高标准的翻新，呈现出清新现代的室内设计。开放式厨房和起居区旨在最大化自然光线和视野。浴室配备齐全，功能现代。新建的或翻新的固定装置和配件，如新车库门，确保了质量和便利性。其优越的条件（Excellent）表明了对细节的关注，适合立即入住。
这套两居室公寓的起价为 395,000 欧元。该价格反映了其在备受欢迎的拉杜克萨港（La Duquesa）的优越海滨位置，以及近期翻新和享有海景的优势。该地区有各种房产可供选择，但这种配备完善的公寓可能很快就会售出。建议尽早咨询以获取最新的可用性和定价详情。
拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）是一个充满活力的地区，提供典型的沿海生活方式。该公寓享有海港和海景，为居民提供了迷人的背景。步行即可到达海滩、餐馆和商店，方便日常生活。周围地区拥有各种休闲活动，包括水上运动和高尔夫，而附近的城镇则提供更多文化和娱乐选择。该地区全年气候温和，平均气温为 18.5°C，阳光充足，非常适合户外活动。
拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）提供充满活力的海滨生活。公寓距离海滩（592 米）和港口（1.0 公里）仅几步之遥，提供多种餐饮和娱乐选择。当地商店和超市（172 米）近在咫尺，方便日常生活。该地区提供 33 家餐厅和 4 家咖啡馆，满足各种口味。该地区靠近高尔夫球场，如 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（4.3 公里），满足体育爱好者的需求。
该地图展示了拉杜克萨（La Duquesa）公寓的战略位置。它突出了靠近海滩、拉杜克萨港（La Duquesa Marina）以及当地便利设施（如商店和餐馆）的便利性。此位置为享受太阳海岸（Costa del Sol）的休闲和海滨生活提供了绝佳的基地。
拉杜克萨（La Duquesa）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）一个备受欢迎的地点。它靠近埃斯特波纳（Estepona）和萨托格朗德（Sotogrande）等城镇，提供了这些地区繁华的夜生活和文化场所的便利。该地区以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的海滨而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
该公寓交通便利，距离海滩仅 592 米，距离拉杜克萨港（Puerto de la Duquesa）1.0 公里。最近的超市（172 米）和药房（182 米）近在咫尺。前往马拉加机场（AGP）约需 75 公里，前往直布罗陀机场（GIB）约需 25 公里。该地区有 5 条公交线路和 29 个公交站点，为出行提供了便利。附近有 33 家餐厅和 1 家健身中心，提供多种餐饮和休闲选择。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受地中海气候，年平均气温为 18.5°C，年平均日照时数为 3,845 小时。这使得该地区非常适合全年户外活动。游泳季节持续约 5 个月，水温可达 20°C。海拔 66 米，略有坡度（5.5%）朝向海滩，提供了宜人的景色，同时保持了海岸线的便利性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离拉杜克萨海滩（La Duquesa beach）仅 592 米，该海滩已获得蓝旗认证，代表了其卓越的质量和设施。附近还有 Playa de Manilva（835 米）和 Playa de la Chullera（2.6 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（4.3 公里）、Albayt 度假村高尔夫学院（4.9 公里）和 Estepona 高尔夫球场（6.3 公里）。拉杜克萨港（1.0 公里）提供航海活动。
来源: OpenStreetMap
拉杜克萨（La Duquesa）位于安达卢西亚（Andalusia）海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）一个备受欢迎的地点。它靠近埃斯特波纳（Estepona）和萨托格朗德（Sotogrande）等城镇，提供了这些地区繁华的夜生活和文化场所的便利。该地区以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的海滨而闻名，为居民提供了典型的地中海生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL411546
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的阿洛尼亚（Alonia）项目（起价 279,000 欧元）相比，该公寓的价格（395,000 欧元）反映了其优越的海滨位置和近期翻新。埃斯特波纳（Estepona）的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）的价格范围相似，但可能位于不同的区域或提供不同的设施。拉杜克萨（La Duquesa）地区以其海滨吸引力而闻名，该公寓的价格证明了其在该地区的价值。与提供类似海岸生活方式但价格可能不同的其他太阳海岸（Costa del Sol）房产相比，该公寓在位置、装修和便利性方面具有竞争力。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区市场的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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