Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην καρδιά του Puerto de la Duquesa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τη μαρίνα. Με πρόσφατη ανακαίνιση, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει ηλιόλουστη θέα στη θάλασσα και το λιμάνι, ενώ η εγγύτητητά του σε ανέσεις ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και το λιμάνι της Duquesa. Η τοποθεσία αυτή παρέχει άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ευκολία μετακίνησης προς άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις, χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, καλύπτοντας τις σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και αισθητικής. Η ολοκλήρωση των εργασιών του προσφέρει άμεση δυνατότητα κατοίκησης, χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις, καθιστώντας το έτοιμο για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο βουνό ή στον κήπο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός του γκαράζ. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν άμεσο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια. Ιδανικό για δεύτερη κατοικία, όπου η ευκολία και η άμεση διαθεσιμότητα είναι προτεραιότητα. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της δημοφιλής τοποθεσίας και της άριστης κατάστασής του. Ο αγοραστής που εκτιμά τη θέα στη θάλασσα και τη μαρίνα, καθώς και την πρόσβαση σε ποιοτικές εγκαταστάσεις αναψυχής, θα βρει εδώ μια ολοκληρωμένη λύση.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος έχει γίνει με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι ανθεκτικά και υψηλής αισθητικής, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με κομψότητα. Τα μπάνια και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα. Η διαρρύθμιση του χώρου είναι ανοιχτή, μεγιστοποιώντας τη φυσική φωτεινότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η εγκατάσταση κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση, όπως η ποιότητα των δαπέδων και των κουφωμάτων, υποδηλώνει μια κατασκευή που στοχεύει στη μακροχρόνια αντοχή και την αισθητική αρτιότητα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €395.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την υψηλή ποιότητα των υλικών και την προνομιακή του θέση στην περιοχή La Duquesa. Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τελικές λεπτομέρειες της πώλησης. Η αγορά ενός ανακαινισμένου ακινήτου σε αυτή τη δημοφιλή τοποθεσία προσφέρει μια σταθερή αξία.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Puerto de la Duquesa προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ποικιλία εστιατορίων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί με θέα στη μαρίνα, ενώ οι βραδιές προσφέρονται για βόλτες στον παραλιακό πεζόδρομο ή δείπνο σε ένα από τα πολλά εστιατόρια. Η περιοχή είναι ζωντανή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί έναν ήρεμο ρυθμό εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
Η ζωή στην La Duquesa περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα, τη μαρίνα και τις προσφερόμενες ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σούπερ μάρκετ (172μ) και φαρμακεία (182μ) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ η επιλογή εστιατορίων και καφέ είναι ευρεία, με 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την κοινωνική ζωή και τις εξόδους. Η παρουσία 3 σχολείων και 1 κέντρου υγείας σε κοντινή απόσταση ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η θέση της La Duquesa στην Costa del Sol, κοντά σε διάφορες παραλίες και το λιμάνι, προσφέρει έναν συνδυασμό θαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση στα αεροδρόμια της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ την καθιστούν προσβάσιμη και ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη σε μια περιοχή γνωστή για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (κατά προσέγγιση 75 χλμ σε ευθεία γραμμή) και περίπου 25 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 6.2 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 8.9 χλμ). Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της χαλάρωσης στην παραλία και της πρόσβασης σε ευρύτερες ψυχαγωγικές και πολιτιστικές επιλογές της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 75 χλμ (σε ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 25 χλμ. Η μετακίνηση προς αυτά τα αεροδρόμια διαρκεί περίπου 1 ώρα και 30 λεπτά αντίστοιχα, με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η παραλία La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι σε απόσταση 4.3 χλμ, και η Golf Academy Albayt Resort στα 4.9 χλμ. Η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό φεγγάρισμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η πλησιέστερη, La Duquesa, απέχει 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την La Duquesa να είναι προσβάσιμη σε 1.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club είναι σε απόσταση 4.3 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως η Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ). Το Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, ενσωματωμένη σε μια περιοχή γνωστή για τις μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (κατά προσέγγιση 75 χλμ σε ευθεία γραμμή) και περίπου 25 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 6.2 χλμ) και το Sotogrande (περίπου 8.9 χλμ). Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της χαλάρωσης στην παραλία και της πρόσβασης σε ευρύτερες ψυχαγωγικές και πολιτιστικές επιλογές της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL411546
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Alonia (από €279.000) και το Aby Upper (από €320.000) στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην La Duquesa (€395.000) προσφέρει άμεση θέα στη μαρίνα και τη θάλασσα, καθώς και πρόσφατη ανακαίνιση. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, το ακίνητο στην La Duquesa ξεχωρίζει για την άμεση σύνδεσή του με το λιμάνι και τις υπάρχουσες ανέσεις σε επίπεδο πεζοδρομίου. Η τοποθεσία στην La Duquesa, αν και αστική, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, κάτι που μπορεί να είναι πιο περιορισμένο σε πιο απομονωμένες περιοχές. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την ποιότητα της ανακαίνισης και την τοποθεσία, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Η Μάικο είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
